Direkt zum Inhalt
Logo von Estata Makelaars O.G.

Alexander Gogelweg 77

2517JG Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.985

Fotoalbum

Alexander Gogelweg 77 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see below. In een buitengewoon rustige en groene omgeving, aan de rand van het Statenkwartier en Duinoord in Zorgvliet gelegen 2-kamer appartement op de 4e (top)etage van het stijlvolle appartementencomplex ‘Zorgvliet’ met optimale privacy, 2 zonnige balkons op het zuidwesten en separate berging. Doordat het appartement zich op de bovenste etage bevindt heeft u vrij uitzicht en heeft u geen last van contactgeluiden van een bovengelegen appartement. Flat Zorgvliet is een voormalig ‘woonhotel’ uit 1926. Het gebouw werd ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School en verkreeg in 1994 de status van Rijksmonument (met aantrekkelijke belastingaftrek- en subsidiemogelijkheden). ‘Zorgvliet’ bestaat uit 53 koopappartementen, die variëren in grootte. De architectuur van het pand, de gemeenschappelijke tuin en de gunstige ligging t.o.v. de gezellige winkelstraten de Frederik Hendriklaan, de Reinkenstraat, Kunstmuseum Den Haag en het Scheveningse strand maken 'Zorgvliet' een geliefde plek om te wonen. Indeling: entree via afgesloten centrale hal met bellentableau, lift of trap naar de 4e etage, entree, gang met originele granitovloer, moderne w.c. met fontein, charmante en leuke woon-/eetkamer met een fraaie visgraat vloer en authentiek lijstwerk plafond, keuken met veel daglicht en aansluitend het eerste zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Zeer royale slaapkamer, ook met een nieuwe visgraat vloer en annex badkamer met ligbad-/douchecombinatie en wastafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het tweede zonnig gelegen balkon met een prachtig uitzicht over het Statenkwartier. Tevens beschikt het appartement over een eigen separate berging op de zolder. De verwarmingsinstallatie, inclusief boilers en radiatoren werd geheel gerenoveerd in 2024. BIJZONDERHEDEN VvE-bijdrage: € 354,- inclusief waterverbruik, bijdrage reservefonds, externe bestuurder/beheerder, energieverbruik algemene ruimten, opstalverzekering (met appartementenclausule), aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering en onderhoud aan liften, hydrofoor, gemeenschappelijke tuin e.d.. Excl. € 128,- voorschot stookkosten Overig: - eigen grond - parkeermogelijkheid op eigen terrein (max. 1 auto per huishouden) - meerjarenbegroting groot onderhoud aanwezig - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - actieve VvE met sterke sociale cohesie, voorjaars- en najaarsvergadering - VvE is proactief bij verrichten klein en groot onderhoud - in het pand bevindt zich een eigen bibliotheek - gemeenschappelijke fietsenberging - centrale ligging t.o.v. strand en centrum, goede OV-verbindingen, dichtbij uitvalswegen - winkels, musea, basisschool en gymnasium op loopafstand - in de directe omgeving vooral ambassades en residenties (wijk Zorgvliet is beschermd stadsgezicht) - groene omgeving, vlakbij Park Sorghvliet en Scheveningse Bosjes ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ In an exceptionally quiet and green area, on the edge of the Statenkwartier and Duinoord in Zorgvliet, a two-room flat on the fourth (top) floor of the stylish apartment complex “Zorgvliet” with optimal privacy, two sunny south-west facing balconies and separate storage room. Because the flat is on the top floor, you have an unobstructed view and are not bothered by noise from a flat above. Flat Zorgvliet is a former “residential hotel” dating from 1926. The building was designed in the style of the "Nieuwe Haagse school" and was granted the status of a national monument in 1994 (with attractive tax deduction and subsidy options). 'Zorgvliet' consists of 53 apartments for sale, varying in size. The architecture of the building, the communal garden and the convenient location in relation to the lively shopping streets of Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat, Kunstmuseum Den Haag and Scheveningen beach make “Zorgvliet” a popular place to live Layout: Entrance via enclosed central hall with doorbells, lift or stairs to the 4th floor, entrance hall with original granite floor, modern toilet with washbasin, charming and pleasant living/dining room with beautiful herringbone floor and authentic moulded ceiling, kitchen with plenty of natural light and adjoining the first sunny south-west facing balcony. Very spacious bedroom, also with new herringbone flooring and adjoining bathroom with bath/shower combination and washbasin. From here you have access to the second sunny balcony with a beautiful view over the Statenkwartier. The flat also has its own separate storage room in the attic. The heating system, including boilers and radiators, was completely renovated in 2024. SPECIAL FEATURES Homeowners' association contribution: €354, including water consumption, contribution to reserve fund, external director/manager, energy consumption in common areas, building insurance (with apartment clause), liability and legal assistance insurance, and maintenance of lifts, hydrophore, communal garden, etc. Excluding €128 advance payment for heating costs. Other: - Freehold - Parking available on site (max. 1 car per household) - Long-term budget for major maintenance available - Age and materials clause applies - active owners' association with strong social cohesion, spring and autumn meetings - owners' association is proactive in carrying out minor and major maintenance - the building has its own library - communal bicycle storage - Central location relative to the beach and city centre, good public transport connections, close to major roads - Shops, museums, primary school and grammar school within walking distance - Mainly embassies and residences in the immediate vicinity (Zorgvliet district is a protected cityscape) - Green surroundings, close to Park Sorghvliet and Scheveningse Bosjes

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.