Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Ametisthorst 85

2592HJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Ametisthorst 85 Den Haag
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuk, licht en modern 3 kamer-appartement op de 3e woonlaag gelegen met een woonoppervlak van ongeveer 75 m2 en een fijn zonnig balkon over de gehele breedte, weids uitzicht over groen en over laagbouw aan de achterzijde. een eigen berging en parkeren op afgesloten eigen terrein mogelijk, Gesloten hoofdentree, liften en huismeester aanwezig, direct naast winkelcentrum gelegen, tram voor de deur die u in enkel minuten naar het Centraal Station brengt. Vanaf het appartement direct naast overdekt winkelcentrum "het Loo" is het enkele minuten lopen naar "The British School" ligt direct nabij diverse supermarkten en op korte afstand van winkels in de "de Theresiastraat, en The Mall of the Netherlands. Het centrum van Den Haag en centraal station bevinden zich op circa 12 minuten fietsen. Treinstations Mariahoeve en Laan van NOI op korte afstand. In de omgeving diverse wandelparken en het Haagsche Bos. Snelwegen gemakkelijk bereikbaar. Gesloten hoofdentree; trappenhuis en liften naar 3e woonlaag. Voordeur naar nette vestibule met licht grijze plavuizen vloer en nis voor jassen. Glazen deur naar l-vormige gang met lamel parketvloer, direct rechts een moderne keuken vernieuwd in 2015 met exact de juiste maatvoering. Zwarte plavuizen vloer met witte hoogglans kastenwand een bijpassend zwart aanrechtblad, veel bergruimte en diverse pannenladen. 5 pits gaskookplaat (1x wokbrander) en een combi oven-magnetron, brede recirculatiekap, rvs spoelbak en een Siemens vaatwasser, losse hoge koel-vrieskast en een 80liter waterboiler. Lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar balkon (Z) over de volle breedte (zonnescherm aanwezig) Grote slaapkamer met deur naar het balkon en een 2e prima slaapkamer. Modern toilet (2017) met grijze plavuizen vloer, witte wandbetegeling, zwevend closet en fontein. Moderne badkamer (2017) met licht grijze plavuizen vloer, witte wandbetegeling, ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel met 2 laden en spiegel en opstelplaats voor wasmachine. Aan het einde van de gang een diepe bergkast. Er is een ruime berging op de 1e etage en parkeren mogelijk op eigen terrein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Echt een leuk compact 3 kamer-appartement met een fijn balkon - Op 3e woonlaag, weids uitzicht, omgeven door groen - Woonoppervlak circa 75 m2 - Licht en modern - Meerdere liften - Energielabel C 25-01-2034 - Volledig voorzien van Dubbel glas (één slaapkamer dubbele ramen) - Keuken 2015, toilet 2017, badkamer 2017 - Electra 4 groepen - 80 liter huurboiler - Zeer actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 250,00 per maand - Blokverwarming, voorschot stookkosten ca € 100,00 per maand - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet recent door verkoper bewoond-clausule van toepassing - Oplevering, kan snel, in overleg Superbright and modern 3-room apartment located on the 3rd floor with a living area of approximately 75 m2 and a lovely sunny balcony spanning the entire width, offering a spacious view over greenery and low-rise buildings at the back. It includes a private storage room and parking is possible on the enclosed private grounds. There is a closed main entrance, elevators, and a caretaker present, situated directly next to a shopping center, with a tram stop at the door that takes you to the Central Station in just a few minutes. From the apartment directly next to the covered shopping center 'het Loo', it is just a few minutes' walk to 'The British School', which is conveniently located near various supermarkets and within a short distance of shops on 'de Theresiastraat' and The Mall of the Netherlands. The center of The Hague and the central train station are approximately 12 minutes by bike. The train stations Mariahoeve and Laan van NOI are also nearby. There are several walking parks and the Haagsche Bos in the vicinity. Highways are easily accessible. Closed main entrance; staircase and elevators to the 3rd floor. Front door to a neat vestibule with light gray tiled floor and a niche for coats. Glass door to an L-shaped hallway with slatted parquet floor, directly on the right a modern kitchen renovated in 2015 with exactly the right dimensions. Black tiled floor with white high-gloss cabinet wall and a matching black countertop, plenty of storage space and various pan drawers. 5-burner gas stove (1x wok burner) and a combi oven-microwave, wide recirculation hood, stainless steel sink and a Siemens dishwasher, separate tall fridge-freezer and an 80-liter water heater. Bright living room with large windows and door to the balcony (S) across the full width (awning available). Large bedroom with door to the balcony and a 2nd good bedroom. Modern toilet (2017). with gray tiled floor, white wall tiles, floating toilet, and fountain. Modern bathroom (2017) with light gray tiled floor, white wall tiles, spacious walk-in shower, and a wide vanity unit with 2 drawers and mirror, as well as a place for a washing machine. At the end of the hallway, there is a deep storage cupboard. There is a spacious storage area on the 1st floor and parking is possible on the private grounds. Details - Build on ground free frome leasehold, ground in ownership - Really a nice compact 3-room apartment with a lovely balcony - On the 3rd floor, wide view, surrounded by greenery - Living area approximately 75 m2 - Bright and modern - Multiple elevators - Energy label C valid until 25-01-2034 - Fully equipped with double glazing (one bedroom with double windows) - Kitchen 2015, toilet 2017, bathroom 2017 - Electrical installations 4 groups - 80-liter rental boiler - Very active homeowners association, contribution €250.00 per month - Block heating, advance heating costs approx. €100.00 per month - Aging and materials clause applicable - Not recently inhabited by the seller clause applicable - Delivery can be quick, in consultation

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.