Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Anthony Fokkersingel 52

2497BG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 720.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 736.250

Kaufpreis /m²: € 3.810

Fotoalbum

Anthony Fokkersingel 52 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een brede en kindvriendelijke singel in Ypenburg uitzonderlijk ruim en energiezuinig herenhuis met een praktijkruimte, een zonnige voor- en achtertuin, een dakterras en een inpandige garage! Op een prachtige, rustige locatie gelegen zeer ruim en uitstekend onderhouden 4-laags herenhuis met inpandige garage (voorzien van een elektrische deur), zonnige voor- en achtertuin en een royaal dakterras met een open en weids uitzicht (zonder directe inkijk), 4 slaapkamers én een royale praktijk-/werkruimte op de begane grond. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor een woon-werksituatie. De ligging is ideaal: rustig en groen, nabij een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebied Delftse Hout en diverse uitvalswegen. De gezellige historische binnenstad van Delft ligt op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig (energielabel A) dankzij goede isolatie en 11 zonnepanelen. Indeling; Begane grond: Verzorgde zonnige voortuin. Entree met een ruime hal, garderoberuimte, meterkast (uitgebreide elektrische installatie, glasvezel), vrij hangend toilet met een fontein en een ruime trapkast. Riante, praktijk-/werkruimte met verdiepingshoge ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale inpandige garage voorzien van elektrische deur, een laadpaal en een gootsteen met wateraansluiting. De garage is bereikbaar via een afgesloten achterpad. Er is een mogelijkheid tot parkeren voor de eigen garagedeur. Achtergelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten met een trap naar het dakterras. Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Indrukwekkend ruime living met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een fraai uitzicht over de singel. Aan de voorzijde de neutrale keuken in U-opstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, een koel- en vrieskast, vaatwasser en een dubbele spoelbak met een mengkraan. Aansluitend het eetgedeelte met dubbele openslaande deuren en een Frans balkon met uitzicht over de singel. Aan de achterzijde het zitgedeelte met een glazen schuifpui welke in verbinding staat met het zonnige dakterras voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras middels een trap is de achtertuin bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met een vaste kast. Over de volle breedte voorgelegen hoofdslaapkamer met een inbouwkast. Aan de achterzijde 2 mooi formaat slaapkamers met elektrische zonneschermen en een uitzicht over de achtertuinen. Tussengelegen keurige badkamer voorzien van vloerverwarming met een douche, ligbad met jetstreams, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend 2e toilet, bidet en een designradiator. Derde verdieping: L-vormige overloop met een Velux dakraam en een opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De achtergelegen ruime slaapkamer met een Velux dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Aanvullende informatie • Inpandig drive-in garage met elektrisch oplaadpunt; • 11 zonnepanelen; • 5 slaapkamers; • Geschikt voor werken/praktijk aan huis; • Zonnige voor- en achtertuin; • Dakterras op de 1e verdieping; • Bouwjaar 2001 • Gelegen op eigen grond; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Maandelijkse bijdrage ten behoeve van algemene doorgang: € 17,- • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een unieke kans op een keurig onderhouden, duurzame en stijlvol herenhuis op een toplocatie. Wacht niet te lang dit is er één die u gezien móét hebben! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,04%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.