Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Antonie Heinsiusstraat 4
2582VT Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 4.965
Fotoalbum
Beschreibung
Dubbele bovenwoning op een toplocatie in het Statenkwartier Omschrijving Op één van de mooiste plekken van het Statenkwartier bieden we deze charmante dubbele bovenwoning aan. Gelegen in een rustige straat, geniet je hier van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnig terras is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Via je eigen entree op de begane grond kom je op de eerste verdieping van de woning. De hal geeft toegang tot de zit- en eetkamer, waar ook de semi-open keuken te vinden is. Daarnaast is er een toilet en een handige bergkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoge plafonds en ramen die tot aan het plafond reiken. De extra brede woonkamer is ontstaan doordat de zijkamer erbij is getrokken. De ruimte is verdeeld in twee delen door de originele en-suite deuren, die ook vier vaste kasten met bergruimte bieden. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit op de gezellige straat, terwijl je aan de achterzijde toegang hebt tot de keuken en een mooi uitzicht op groen. Via de trap in de hal kom je op de tweede verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn. De twee hoofdslaapkamers zijn ruim opgezet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige balkonterras op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, twee wastafels met lades en een ligbad. Ook vind je hier een apart toilet en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ben je enthousiast geworden over dit sfeervolle bovenhuis? Neem dan contact op met de verkopende makelaar voor een bezichtiging. We helpen je graag verder! Omgeving De Frederik Hendriklaan – beter bekend als “De Fred” – staat bekend om zijn levendige sfeer en het brede aanbod aan boetieks, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Deze wijk combineert internationale allure met Haagse charme. Dankzij de ligging vlak bij het strand en de haven van Scheveningen is dit een extra aantrekkelijke locatie. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen richting het centrum en Den Haag Centraal. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel: E - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Ruim balkonterras op het zuidoosten - Maandelijkse VvE-bijdrage: €294,19 - Projectnotaris: Matzinger Eversdijk - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Lijst van zaken en vragenlijst ontbreken - Verkoop onder voorbehoud van gunning Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Spacious Double Upper House in a Prime Statenkwartier Location Description In one of the most beautiful parts of the Statenkwartier, we’re offering this charming double upper house. Located on a quiet street, the home is filled with natural light thanks to its large windows. With three bedrooms, a spacious bathroom, and a sunny terrace, this is a wonderful place to come home to. Layout You enter the home through your own private entrance on the ground floor, leading to the first floor. The hallway gives access to the living and dining room, where you’ll also find the semi-open kitchen. There’s also a toilet and a convenient storage closet. The living room is exceptionally bright, with high ceilings and windows that stretch all the way up. The extra-wide living space was created by merging the side room with the main living area. The original en-suite doors divide the space into two sections and offer practical storage with four built-in cupboards. From the bay window at the front, you have a lovely view of the street, while the rear side offers access to the kitchen and a beautiful green view. A staircase in the hallway leads to the second floor, where you’ll find three bedrooms and a bathroom. The two main bedrooms are generously sized. The rear bedroom opens onto a sunny southeast-facing terrace. The spacious bathroom features a shower, two sinks with drawers, and a bathtub. This floor also includes a separate toilet and a closet with connections for a washing machine and dryer. Are you excited about this atmospheric double upper house? Get in touch with the selling agent to schedule a viewing — we’d love to show you around! Location Frederik Hendriklaan — affectionately known as “De Fred” — is famous for its lively atmosphere and wide range of boutiques, specialty shops, and restaurants. The neighborhood blends international flair with classic Hague charm. Its proximity to the beach and Scheveningen harbor makes the location even more appealing. Public transport connections to the city center and Den Haag Central Station are excellent. Features - Living area approx. 146 m² - Freehold property - Energy label: E - Equipped with double glazing and synthetic window frames - Spacious southeast-facing terrace - Monthly HOA contribution: €294.19 - Project notary: Matzinger Eversdijk - Age and asbestos clause applicable - Non-occupancy clause applicable - List of items and questionnaire not available - Sale subject to approval No rights can be derived from this advertisement.
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Inhalt
- 557 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hooftskade 92 C
2526KB Den Haag
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Zeggelenlaan 12
2524AP Den Haag
€ 300.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jasmijnstraat 73
2563RS Den Haag
€ 299.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zoutmanstraat 44 E
2518GS Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hart Nibbrigkade
2597XZ Den Haag
€ 3.200 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tortellaan 34
2566CJ Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Obrechtstraat 173
2517VS Den Haag
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Genestetlaan 256
2522LV Den Haag
€ 387.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
