Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Antonie Heinsiusstraat 4
2582VT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.965
Galerie de photos
Description
Dubbele bovenwoning op een toplocatie in het Statenkwartier Omschrijving Op één van de mooiste plekken van het Statenkwartier bieden we deze charmante dubbele bovenwoning aan. Gelegen in een rustige straat, geniet je hier van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnig terras is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Via je eigen entree op de begane grond kom je op de eerste verdieping van de woning. De hal geeft toegang tot de zit- en eetkamer, waar ook de semi-open keuken te vinden is. Daarnaast is er een toilet en een handige bergkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoge plafonds en ramen die tot aan het plafond reiken. De extra brede woonkamer is ontstaan doordat de zijkamer erbij is getrokken. De ruimte is verdeeld in twee delen door de originele en-suite deuren, die ook vier vaste kasten met bergruimte bieden. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit op de gezellige straat, terwijl je aan de achterzijde toegang hebt tot de keuken en een mooi uitzicht op groen. Via de trap in de hal kom je op de tweede verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn. De twee hoofdslaapkamers zijn ruim opgezet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige balkonterras op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, twee wastafels met lades en een ligbad. Ook vind je hier een apart toilet en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ben je enthousiast geworden over dit sfeervolle bovenhuis? Neem dan contact op met de verkopende makelaar voor een bezichtiging. We helpen je graag verder! Omgeving De Frederik Hendriklaan – beter bekend als “De Fred” – staat bekend om zijn levendige sfeer en het brede aanbod aan boetieks, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Deze wijk combineert internationale allure met Haagse charme. Dankzij de ligging vlak bij het strand en de haven van Scheveningen is dit een extra aantrekkelijke locatie. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen richting het centrum en Den Haag Centraal. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel: E - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Ruim balkonterras op het zuidoosten - Maandelijkse VvE-bijdrage: €294,19 - Projectnotaris: Matzinger Eversdijk - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Lijst van zaken en vragenlijst ontbreken - Verkoop onder voorbehoud van gunning Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Spacious Double Upper House in a Prime Statenkwartier Location Description In one of the most beautiful parts of the Statenkwartier, we’re offering this charming double upper house. Located on a quiet street, the home is filled with natural light thanks to its large windows. With three bedrooms, a spacious bathroom, and a sunny terrace, this is a wonderful place to come home to. Layout You enter the home through your own private entrance on the ground floor, leading to the first floor. The hallway gives access to the living and dining room, where you’ll also find the semi-open kitchen. There’s also a toilet and a convenient storage closet. The living room is exceptionally bright, with high ceilings and windows that stretch all the way up. The extra-wide living space was created by merging the side room with the main living area. The original en-suite doors divide the space into two sections and offer practical storage with four built-in cupboards. From the bay window at the front, you have a lovely view of the street, while the rear side offers access to the kitchen and a beautiful green view. A staircase in the hallway leads to the second floor, where you’ll find three bedrooms and a bathroom. The two main bedrooms are generously sized. The rear bedroom opens onto a sunny southeast-facing terrace. The spacious bathroom features a shower, two sinks with drawers, and a bathtub. This floor also includes a separate toilet and a closet with connections for a washing machine and dryer. Are you excited about this atmospheric double upper house? Get in touch with the selling agent to schedule a viewing — we’d love to show you around! Location Frederik Hendriklaan — affectionately known as “De Fred” — is famous for its lively atmosphere and wide range of boutiques, specialty shops, and restaurants. The neighborhood blends international flair with classic Hague charm. Its proximity to the beach and Scheveningen harbor makes the location even more appealing. Public transport connections to the city center and Den Haag Central Station are excellent. Features - Living area approx. 146 m² - Freehold property - Energy label: E - Equipped with double glazing and synthetic window frames - Spacious southeast-facing terrace - Monthly HOA contribution: €294.19 - Project notary: Matzinger Eversdijk - Age and asbestos clause applicable - Non-occupancy clause applicable - List of items and questionnaire not available - Sale subject to approval No rights can be derived from this advertisement.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Contenu
- 557 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
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2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- 3
