Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Archimedesstraat 63

2517RR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Archimedesstraat 63 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect licht en ruim dubbel bovenhuis aan de prachtige Archimedestraat Een zeldzame vondst in een van de meest charmante straten van de stad: dit schitterend lichte en zeer goed onderhouden dubbele bovenhuis is gelegen aan de Archimedestraat, een rustige straat die echt aanvoelt als een dorp. Kinderen spelen buiten, buren kennen elkaar en er heerst een sterke, ontspannen gemeenschapsgevoel en dat terwijl je toch overal dichtbij bent. Dit is een perfecte plek voor gezinnen. De Galvanischool (basisschool) ligt om de hoek en voor internationale families is de Europese School nabij. Ook andere internationale en Nederlandse middelbare scholen (waaronder zeer goed aangeschreven) zijn eenvoudig bereikbaar. Het appartement zelf is vol licht en karakter, met de charme van een historisch pand; een prachtige gevel, hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele details zoals houten balken gecombineerd met modern comfort. De huidige eigenaren hebben er met veel zorg aan gewerkt, en dat is duidelijk te zien. De gloednieuwe designkeuken is een echte eyecatcher. Je komt binnen via een trap vanaf de straat in een privé-hal, met aan de voorzijde een praktische ruimte die ideaal is voor fietsen, jassen, opslag – of zelfs een kleine werkplek. Boven is de hoofdverdieping met openslaande Franse deuren naar de lichte woonkamer en open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een klein balkon – perfect voor je ochtendkoffie. Op deze verdieping is ook een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of logeerkamer, een apart toilet, en een ruime kast met wasmachine en droger. De bovenste verdieping heeft twee grote slaapkamers, waaronder een heerlijke hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een royaal terras. Er is nog een derde kleinere kamer, ideaal als babykamer, inloopkast of thuiskantoor. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met zowel een ligbad als een inloopdouche. Een extra apart toilet maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Dit is werkelijk een bijzonder appartement – vol charme en licht, met een zeer slimme en gezinsvriendelijke indeling, gelegen in een van de meest geliefde straten van de stad. Kom zelf kijken, je voelt je hier meteen thuis. Bijzonderheden: - Gelegen aan de geliefde Archimedestraat, op steenworp afstand van winkels, cafés, parken en de internationale zone - Gelegen op de bovenverdiepingen = veel licht en een ruimtelijk gevoel in het hele appartement - Hoge plafonds en klassieke details uit het begin van de 20e eeuw - Actieve VvE en zeer goed onderhouden gebouw - Alle kozijnen recent opnieuw geschilderd - Niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausules van toepassing --- Perfect Light-Filled Duplex on lovely Archimedestraat A rare find in one of the most charming streets of the city: this beautifully bright and very well-maintained duplex apartment is located on Archimedestraat, a quiet, street that truly feels like a village. Kids play outside, neighbours know each other, and there’s a strong, relaxed community feel — yet you’re just minutes away from everything. This is a perfect spot for families. The Galvani primary school is just around the corner, and the European School is nearby for international families. Other international and Dutch secondary schools (including highly regarded ones) are also within easy reach. The apartment itself is full of light and character, with the charm of a historic building; beautiful façade, high ceilings, stained glass, original details like exposed wooden beams — combined with modern comfort. The current owners have taken great care of it, and it shows. The brand-new designer kitchen is a real highlight. You enter via stairs from the street to a private hallway, with a practical front room that’s ideal for bikes, coats, storage — or even a small workspace. Upstairs is the main living floor, with French doors opening onto the bright living room and open kitchen. At the back, there’s a small balcony – perfect for your morning coffee . Also on this floor: a separate room that can be used as an office or guest bedroom, a separate toilet, and a spacious closet with washer and dryer. The top floor has two large bedrooms, including a lovely main bedroom at the back that opens onto a generous terrace .There’s a third smaller room, ideal for a baby, dressing room or home office. The bathroom is modern and well laid out, with both a full bathtub and walk-in shower. Another separate toilet makes daily life easier. This is a truly special apartment, full of charm and light, with a very smart and family-friendly layout, in one of the most beloved streets of the city. Come and see for yourself, you’ll feel at home right away. Highlights: - Located in the sought-after street Archimedestraat , steps from shops, cafés, parks, and the international zone - Upper floors = more light, and a spacious feel throughout - High ceilings and classic detailing from the early 1900s - Active VvE (owners association) and very well maintained building - Windows all just been repainted - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.