Direkt zum Inhalt
Logo von RM WONEN NVM Makelaardij

Ary Schefferstraat 29

2597VN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Ary Schefferstraat 29 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woon en geniet van dit ruim, licht en goed verzorgd 7-kamer dubbel bovenhuis (ca. 150 m2 woonoppervlak) met een ruim en zonnig achterbalkon op het zuidoosten en eigen fietsenberging op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw. Zowel voor als achter met vrij uitzicht. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Locatie: Gelegen in de wijk Benoordenhout, een rustige en groene wijk in Den Haag, direct grenzend aan het prachtige Park Clingendael, Oosterbeek en het Haagse Bos, op fietsafstand van het bruisende stadsleven en het strand en de duinen. De wijk is populair bij gezinnen en expats dankzij de nabijheid van goede (internationale) scholen en sportvoorzieningen. Het Centraal Station en Station Laan NOI zijn binnen tien minuten bereikbaar en uitvalswegen zoals de A12 en A44 liggen om de hoek. Winkelen doe je in de Van Hoytemastraat met exclusieve specialzaken en een dorps karakter. Met zijn goede bereikbaarheid is Benoordenhout een ideale woonlocatie. Indeling: Afgesloten hoofdentree tussen de voortuinen van parterrewoningen. Gestoffeerd trappenhuis naar de 1e etage, waar zich de entree van het appartement bevindt. 1e verdieping: Entree. Ruime L-vormige hal met diepe en deels onder de trap boven doorlopende bergkast met meterkast, en toilet met fontein. Zeer royale kamers-en-site voorzien van originele suiteseparatie met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren. De voorkamer heeft een originele schouw van composietmarmer met smeedijzeren open haard en loopt via een Tudorboog door naar de voorzijkamer, die gebruikt wordt als werkkamer. In de genoemde kamers en de hal ligt de originele masief eiken visgraatparket met dubbele bies. Beide voorkamers hebben een vrij zicht aan de voorzijde (tot aan Park Clingendael) en achterkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op zuidoosten (ZO) over de gehele breedte, welke deels verbreed is waardoor je er heerlijk kunt zitten. Gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, elektrische oven met gaskookplaat en afzuigkap en opstelplaats c.v.-combiketel en heeft toegang tot het balkon. Balkon over de gehele breedte op het zuidoosten (ZO), met bergkast, volop privacy en uitzicht op veel groen. 2e verdieping: Vanaf de hal is er een fraaie bordestrap naar ruime L-vormige overloop van de bovenste etage. Moderne, tweede toilet met fonteintje. Grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft vaste kasten en dakkapel over de breedte en toegang tot de badkamer en suite met bad, separate douche, wastafelmeubel en design radiator, de badkamer is tevens voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kamers, elk met ruime dakkapel welke voor veel daglicht zorgt, waarvan de grootste met vaste kast en een kleinere. De woning beschikt over nog een extra badkamer tussen beide kamers in met ruimte dakkapel, wastafelmeubel, douche, plavuizen vloer en een vaste kastenwand van beide kanten. In de hal bevindt zich een vaste kast met een wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1958 - Energielabel: C - CV ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2011 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Elektriciteit vernieuwd in 2015 (6 groepen elektra en 2 aardlekschakelaars) - Afzuigkap vernieuwd in 2023 - Balkonvloer vernieuwd in 2023 - Actieve VVE, maandbijdrage € 146,01 - De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht - Zeer goede parkeermogelijkheden - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.