Direct naar de inhoud
Logo van RM WONEN NVM Makelaardij

Ary Schefferstraat 29

2597VN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Ary Schefferstraat 29 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woon en geniet van dit ruim, licht en goed verzorgd 7-kamer dubbel bovenhuis (ca. 150 m2 woonoppervlak) met een ruim en zonnig achterbalkon op het zuidoosten en eigen fietsenberging op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw. Zowel voor als achter met vrij uitzicht. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Locatie: Gelegen in de wijk Benoordenhout, een rustige en groene wijk in Den Haag, direct grenzend aan het prachtige Park Clingendael, Oosterbeek en het Haagse Bos, op fietsafstand van het bruisende stadsleven en het strand en de duinen. De wijk is populair bij gezinnen en expats dankzij de nabijheid van goede (internationale) scholen en sportvoorzieningen. Het Centraal Station en Station Laan NOI zijn binnen tien minuten bereikbaar en uitvalswegen zoals de A12 en A44 liggen om de hoek. Winkelen doe je in de Van Hoytemastraat met exclusieve specialzaken en een dorps karakter. Met zijn goede bereikbaarheid is Benoordenhout een ideale woonlocatie. Indeling: Afgesloten hoofdentree tussen de voortuinen van parterrewoningen. Gestoffeerd trappenhuis naar de 1e etage, waar zich de entree van het appartement bevindt. 1e verdieping: Entree. Ruime L-vormige hal met diepe en deels onder de trap boven doorlopende bergkast met meterkast, en toilet met fontein. Zeer royale kamers-en-site voorzien van originele suiteseparatie met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren. De voorkamer heeft een originele schouw van composietmarmer met smeedijzeren open haard en loopt via een Tudorboog door naar de voorzijkamer, die gebruikt wordt als werkkamer. In de genoemde kamers en de hal ligt de originele masief eiken visgraatparket met dubbele bies. Beide voorkamers hebben een vrij zicht aan de voorzijde (tot aan Park Clingendael) en achterkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op zuidoosten (ZO) over de gehele breedte, welke deels verbreed is waardoor je er heerlijk kunt zitten. Gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, elektrische oven met gaskookplaat en afzuigkap en opstelplaats c.v.-combiketel en heeft toegang tot het balkon. Balkon over de gehele breedte op het zuidoosten (ZO), met bergkast, volop privacy en uitzicht op veel groen. 2e verdieping: Vanaf de hal is er een fraaie bordestrap naar ruime L-vormige overloop van de bovenste etage. Moderne, tweede toilet met fonteintje. Grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft vaste kasten en dakkapel over de breedte en toegang tot de badkamer en suite met bad, separate douche, wastafelmeubel en design radiator, de badkamer is tevens voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kamers, elk met ruime dakkapel welke voor veel daglicht zorgt, waarvan de grootste met vaste kast en een kleinere. De woning beschikt over nog een extra badkamer tussen beide kamers in met ruimte dakkapel, wastafelmeubel, douche, plavuizen vloer en een vaste kastenwand van beide kanten. In de hal bevindt zich een vaste kast met een wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1958 - Energielabel: C - CV ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2011 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Elektriciteit vernieuwd in 2015 (6 groepen elektra en 2 aardlekschakelaars) - Afzuigkap vernieuwd in 2023 - Balkonvloer vernieuwd in 2023 - Actieve VVE, maandbijdrage € 146,01 - De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht - Zeer goede parkeermogelijkheden - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
527 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.