Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Trompstraat 160

2518BP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Trompstraat 160 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Trompstraat 160 – 162 Wonen in een 4-laagse woning op topniveau in een van de meest karaktervolle wijken van Den Haag? Genieten van een riant zonnig terras, grenzend aan de woonkamer, van 44 m2 op het zuidwesten met uitzicht op het Vredespaleis? Dat kan in dit uitzonderlijk ruime en luxe 3-laagse bovenhuis van 172 m2 én een enorme multifunctionele garage onder de woning van 103 m2. Trompstraat 160–162 combineert sfeer, comfort en mogelijkheden op een manier die je zelden tegenkomt. Hier geniet je van licht, ruimte en vrijheid, midden in het levendige Zeeheldenkwartier. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De woning ligt in het bruisende Zeeheldenkwartier, perfect gepositioneerd tussen het iconische Vredespaleis en de Koninklijke Stallen. In de directe omgeving vind je een breed scala aan charmante restaurants, boetieks en lifestylezaken. De wijk biedt een ideale balans tussen levendigheid en rust. Bovendien bereik je het centrum, uitvalswegen (A12), internationale organisaties én het strand van Scheveningen binnen enkele minuten – zelfs eenvoudig per fiets. Wat je graag wilt weten over Trompstraat 160 + 162: - woonoppervlakte Trompstraat 160: 172 m² - gebruiksoppervlakte Trompstraat 162: 103 m2 - energielabel A; - bouwjaar eind 19e eeuw; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - in 2005 is het pand volledig gerenoveerd; - sinds 2022 is entree aangepakt, evenals verdieping 1 en 2 (alles glad gestuct, geverfd, - nieuwe kozijnen); - nieuw geïsoleerd pannen dak, nieuwe vloeren, nieuw leidingwerk, nieuwe trappen etc. - voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met triple glas uit 2024; - nieuwe aluminium kozijnen op de 1e etage aan de achterzijde uit 2025; - op de 2e etage aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas; - op zolder VELUX dakramen met dubbel glas; - CV HR combi ketel uit 2019, merk Remeha; - 2 elektrameters, 1 gas – en 1 watermeter; - nr. 160: elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars - nieuwe badkamer uit 2021 - bouwtechnisch rapport aanwezig; - erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en - materialenclausule worden opgenomen. Indeling Trompstraat 160 Begane grond Entree in een royale hal met toegang tot een ruime berging/fietsenruimte. 1e etage Overloop met modern toilet. De prachtige, lichte L-vormige woon- en eetkamer straalt direct warmte en elegantie uit dankzij de doorlopende houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, moderne halfopen keuken in L-opstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keukenapparatuur bestaat uit een koelvriescombinatie, oven, combi oven magnetron, een vaatvaatwasser, een inductiekookplaat en afzuigkap. Over de volle breedte van de woning ligt het absolute pronkstuk: een riant zonovergoten terras op het zuidwesten direct vanuit de woonkamer te betreden. Hier geniet je urenlang van zon, privacy en een vrij uitzicht – een zeldzame luxe midden in de stad. 2e etage Overloop met vaste kast en doorlopende houten vloeren naar alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende (voorzij)kamer, ideaal als walk-in closet of werkruimte. Aan de achterzijde liggen nog 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. De luxe badkamer is een ware eyecatcher, voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, vrijhangend toilet en een breed wastafelmeubel. 3e etage Riante, lichte zolderverdieping met 3 Velux dakramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Achter de knieschotten vind je veel bergruimte, evenals een aparte ruimte voor de cv-installatie en wasopstelling. Trompstraat 162 – Enorme garage / multifunctionele ruimte Onder de woning bevindt zich een uitzonderlijk grote, diepe en lichte ruimte met een eigen pantry en betegeld toilet. Deze parterre is geschikt voor uiteenlopende doeleinden: van garage tot werkruimte, atelier of kantoor aan huis. Een unieke toevoeging die deze woning onderscheidt van alle andere. Kortom: een uitzonderlijk ruim, licht en luxe bovenhuis met een riant terras én een unieke multifunctionele benedenruimte, gelegen op een toplocatie. Trompstraat 160–162 biedt alles wat je zoekt – en meer. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie O, nummer 8484 A-2 (appartement) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie O, nummer 8484 A-1 (garage) Oplevering in overleg Trompstraat 160–162 Would you like to reside in a distinguished four-level home of exceptional quality, situated in one of The Hague’s most characterful neighbourhoods? To enjoy a generous, sun-drenched terrace of 44 m², directly adjoining the living room and facing southwest, with views of the Peace Palace? This is possible in this remarkably spacious and luxurious three-level upper residence of 172 m², complemented by an expansive and multifunctional ground-floor garage of no less than 103 m². Trompstraat 160–162 harmoniously combines atmosphere, comfort, and versatility in a way rarely encountered. Here, you will experience an abundance of light, space, and freedom, right in the heart of the vibrant Zeeheldenkwartier. Location The property is located in the lively Zeeheldenkwartier, ideally positioned between the iconic Peace Palace and the Royal Stables. The immediate surroundings offer a wide variety of charming restaurants, boutiques, and lifestyle establishments. The neighbourhood strikes a perfect balance between vibrancy and tranquillity. Moreover, the city centre, main arterial roads (A12), international organisations, and the beach of Scheveningen are all reachable within minutes - even conveniently by bicycle. What you'd like to know about Trompstraat 160 + 162: - Living area (no. 160): 172 m² - Usable area (no. 162): 103 m² - Energy label A - Constructed in the late 19th century - Situated within the protected cityscape of Zeeheldenkwartier - Fully renovated in 2005 - Since 2022: entrance, first and second floors modernised (smooth plasterwork, repainting, new window frames) - Newly insulated tiled roof, new floors, renewed piping and staircases - Front façade fitted with new uPVC frames and triple glazing (2024) - Rear first floor fitted with new aluminium frames (2025) - Rear second floor fitted with wooden frames and double glazing - Attic fitted with VELUX roof windows (double glazing) - Central heating system (Remeha HR combi boiler, 2019) - Two electricity meters, one gas meter, one water meter - No. 160: electrical system with 10 groups and 2 residual-current devices - New bathroom installed in 2021 - Structural survey report available - Perpetual ground lease has been fully redeemed - Sales conditions apply - Purchase agreement in accordance with the NVM model - Age and materials clauses will be included in the deed of sale Layout Trompstraat 160 Ground floor Entrance into a spacious hall with access to a large storage and bicycle area. First floor Landing with modern toilet. The impressive L-shaped living and dining room is bright and inviting, featuring a continuous wooden floor that exudes warmth and elegance. At the rear, a generous semi-open kitchen in L-layout is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a fridge-freezer combination, oven, combi microwave oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Across the full width of the property lies the true highlight: a substantial sunlit terrace facing southwest, directly accessible from the living room. Here, you can enjoy long hours of sunshine, privacy, and unobstructed views—a rare luxury in the city centre. Second floor Landing with built-in cupboard and continuous wooden flooring throughout. At the front, a spacious bedroom with an adjoining room, ideal as a walk-in wardrobe or study. At the rear, two further generously sized bedrooms, both with built-in wardrobes. The luxurious bathroom is a true focal point, featuring a bathtub, a large walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a wide vanity unit. Third floor A spacious and light-filled attic level with three Velux roof windows. This floor offers numerous possibilities, such as an additional bedroom, workspace, or hobby room. Behind the knee walls, ample storage space is available, along with a separate area for the central heating system and laundry setup. Trompstraat 162 – Extensive garage / multifunctional space Beneath the residence lies an exceptionally large, deep, and well-lit space, complete with a pantry and tiled toilet. This ground-floor area is suitable for a wide range of uses: from garage to workspace, studio, or home office. A truly unique addition that sets this property apart. In short: an exceptionally spacious, bright, and luxurious upper residence featuring a generous terrace and a unique multifunctional ground-floor space, situated in a prime location. Trompstraat 160–162 offers everything you are looking for - and more. We warmly invite you to schedule a viewing and experience the space, light, and possibilities of this remarkable property for yourself. Engaging your own NVM purchasing agent is highly recommended; they will represent your interests and help you save time, costs, and concerns. Cadastral description: Municipality of The Hague, section O, number 8484 A-2 (apartment) Municipality of The Hague, section O, number 8484 A-1 (garage) Delivery date: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Inhoud
1085 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.