Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Asterstraat 53

2565TS Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 5.563

Fotoalbum

Asterstraat 53 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, luxe en energiezuinig wonen in de geliefde Bloemenbuurt Op een uitstekende locatie in de populaire Bloemenbuurt bevindt zich dit volledig inpandig gerenoveerde en instapklare 4-kamer topappartement van ca. 79 m² met zonnig balkon. De woning combineert luxe, comfort en energiezuinigheid op hoog niveau en is afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de royale lichtinval, moderne afwerking en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor wie direct zorgeloos wil wonen. De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een royale woonkamer met hoog plafond (ca. 2.84 m), een luxe open keuken met complete inbouwapparatuur, een moderne badkamer, vernieuwde installaties en strak stuc- en schilderwerk. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde gevels en een geïsoleerd plafond, resulterend in energielabel A. Indeling: Open portiek naar de entree op straatniveau; hal met uitgebreide meterkast en binnentrap naar de woning op de tweede verdieping. Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Modern zwevend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met hoog plafond en fraaie leefruimte, toegankelijk middels witte stalen deur. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met een licht werkblad en bijpassende kasten en laden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een vierpits inductiekookplaat met afzuiging, oven- magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. De balkon ligt op het noordoosten en is voorzien van balkonkast. De derde ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en de opstelplaats van de cv-ketel. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met stijlvolle wand- en vloertegels, een fraai wastafelmeubel, spiegelwand met verlichting, designradiator en een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche en brede drain voor de waterafvoer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 79 m² Inpandig volledig gerenoveerd in 2026 Topverdieping met veel lichtinval Energielabel A Luxe open keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers Balkon over de volledige breedte aan de achterzijde Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Geïsoleerde gevels en plafond Vernieuwde cv-installatie (2026) Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand Eeuwigdurende erfpacht, canon € 43,80 per jaar 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden Projectnotaris: Caminada notarissen Niet-bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte Oplevering per direct Een hoogwaardig gerenoveerde en energiezuinige woning op een toplocatie in Den Haag, ideaal voor wie luxe en comfort zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De Asterstraat is gelegen in de charmante en geliefde Bloemenbuurt, op korte afstand van de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, lunchrooms, restaurants en sfeervolle terrassen. Ook sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Den Haag, evenals het strand van Scheveningen en Kijkduin, zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Atmospheric, luxurious and energy-efficient living in the sought-after Bloemenbuurt district Situated in an excellent location in the popular Bloemenbuurt area, this fully internally renovated and move-in-ready 4-room top-floor apartment of approximately 79 m² features a sunny balcony. The property combines luxury, comfort, and energy efficiency at a high level and has been finished with great attention to detail. Thanks to the abundant natural light, modern finishes, and three full-sized bedrooms, this is the ideal home for those seeking carefree, immediate occupancy. The apartment was fully renovated in 2026 and includes, among other features, a spacious living room with high ceilings (approx. 2.84 m), a luxury open-plan kitchen with fully integrated appliances, a modern bathroom, renewed installations, and sleek plastering and paintwork throughout. In addition, the property is excellently insulated with uPVC window frames fitted with double glazing, insulated façades, and an insulated ceiling, resulting in an energy label A rating. Layout: Open porch entrance at street level; hallway with an extensive electrical cabinet and internal staircase leading to the apartment on the second floor. Central landing with access to all rooms. Modern floating toilet with washbasin. At the front of the apartment is the spacious and bright living room with high ceilings and an attractive living area, accessible through a white steel door. The luxurious open-plan kitchen is fully fitted with a light-colored countertop and matching cabinets and drawers. The kitchen is equipped with high-quality built-in Siemens appliances, including a four-burner induction hob with integrated extraction system, combination oven-microwave, fridge-freezer combination, dishwasher, and sink with mixer tap. At the rear are two bedrooms, both with access to the full-width balcony. The balcony faces northeast and includes a balcony storage cabinet. The third spacious bedroom is located at the front and features a built-in wardrobe and the central heating boiler installation. The modern bathroom is luxuriously finished with stylish wall and floor tiles, an elegant vanity unit, illuminated mirror wall, designer radiator, and a spacious walk-in shower with both handheld and rainfall showerheads, as well as a wide drainage channel. Key features: Living area approx. 79 m² Fully internally renovated in 2026 Top-floor apartment with abundant natural light Energy label A Luxury open-plan kitchen with built-in appliances Three bedrooms Full-width rear balcony uPVC window frames with double glazing Insulated façades and ceiling Renewed central heating installation (2026) Electrical installation: 12 circuits with 3 residual-current devices Renewed piping and wiring (gas/water/electricity) Active homeowners’ association (VvE), contribution €60 per month Perpetual leasehold, annual ground rent €43.80 6-month warranty on renovation works Project notary: Caminada Notarissen Non-occupancy clause, age clause, and materials clause included in the NVM purchase agreement Available immediately A high-quality renovated and energy-efficient home in a prime location in The Hague, ideal for those seeking luxury and comfort with all amenities within easy reach. Location Asterstraat is located in the charming and highly sought-after Bloemenbuurt district, within short distance of the lively Fahrenheitstraat and Weimarstraat shopping streets. Here you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, lunch cafés, restaurants, and inviting terraces. Sports facilities, recreational opportunities, and public transport are all nearby. The vibrant city centre of The Hague, as well as the beaches of Scheveningen and Kijkduin, can be reached within approximately 15 minutes by bicycle. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.