Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Herengracht 1 F
2511EG Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 6.343
Fotoalbum
Beschreibung
Herengracht 1F - Centrum - Wonen op een unieke locatie in hartje Den Haag! Midden in het bruisende centrum van Den Haag ligt dit verrassend ruime en speels ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 66,5 m². Gelegen op de tweede verdieping in het markante gebouw 'Novelle' in het hart van Den Haag. Dit karakteristieke pand biedt niet alleen een bijzondere woonervaring, maar ook een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van de stad. De royale woonkamer valt direct op door de bijzondere vormgeving, de grote raampartijen en de fraaie houten net nieuwe vloer. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een heerlijke plek om midden in de stad toch even buiten te zitten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor het appartement ideaal is voor starters, stellen, thuiswerkers of kleine gezinnen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig. Extra bergruimte vindt u zowel in de woning als in de externe berging. De ligging is absoluut een groot pluspunt: wonen aan de Herengracht betekent wonen op loopafstand van winkels, horeca, terrassen, cultuur, openbaar vervoer en Den Haag Centraal Station. Hier woont u midden in de dynamiek van de stad, terwijl u thuis geniet van rust en comfort. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 66,5 m² • Gelegen op de tweede verdieping • Royale en lichte woonkamer • Twee slaapkamers • Balkon aanwezig • Moderne badkamer • Externe berging • Centrale ligging in hartje Den Haag • Nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen • Eigen grond • Oplevering per direct Een sfeervol appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Den Haag. II Herengracht 1F - City Centre - Living in a unique location in the heart of The Hague! Right in the bustling centre of The Hague lies this surprisingly spacious and playfully laid-out 3-room flat of approx. 66.5 m². Situated on the second floor in the striking “Novelle” building in the heart of The Hague. This distinctive building not only offers a special living experience, but also a unique opportunity to live in one of the city's most sought-after locations. The spacious living room immediately catches the eye with its distinctive design, large windows and beautiful, brand-new wooden floor. Thanks to the many windows, the property enjoys plenty of natural light and a lively view over the city. The balcony is accessible from the living room, a lovely spot to sit outside right in the heart of the city. The open-plan kitchen is practically laid out and fitted with various built-in appliances and ample cupboard space. The property also features two bedrooms, making the flat ideal for first-time buyers, couples, home workers or small families. The modern bathroom is stylishly finished and features a spacious walk-in shower and vanity unit. There is also a separate toilet. Additional storage space is available both within the property and in the external storage room. The location is definitely a major plus: living on Herengracht means living within walking distance of shops, restaurants, terraces, cultural attractions, public transport and The Hague Central Station. Here, you live right in the heart of the city’s vibrant atmosphere, whilst enjoying peace and comfort at home. Features: • Living area approx. 66.5 m² • Located on the second floor • Spacious and bright living room • Two bedrooms • Balcony • Modern bathroom • External storage room • Central location in the heart of The Hague • Close to shops, restaurants, public transport and major roads • Freehold • Available immediately A charming flat in a prime location, ideal for those seeking comfortable and central living in The Hague.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 210 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
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Postkarten
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Suzannaland 362
2591JR Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
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- 113 m²
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Schapenlaan 68
2512HV Den Haag
€ 299.000 k.k.
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De Ruijterstraat 68
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€ 1.306.000 k.k.
€ 5.857/m²
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- 6
