Direkt zum Inhalt
Logo von Anna's Makelaardij

De Ruijterstraat 68

2518AV Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.306.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.970

2 % Übertragungssteuer (€ 26.120) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.333.970

Kaufpreis /m²: € 5.857

Fotoalbum

De Ruijterstraat 68 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie in het Mesdagkwartier bieden wij aan: een klassiek tussen-herenhuis verdeeld over drie woonlagen, een kelder, een vliering, een balkon (ZW) en een diepe en zonnige achtertuin (ZW). Een prima gezinshuis met zes slaapkamers, een gesloten keukenruimte en twee badkamers. Het huis is in nette, maar eenvoudige staat van onderhoud. Het is een mooi, ruim en degelijk familiehuis, waarin de eigenaren hun drie kinderen hebben grootgebracht en waarin zij de afgelopen 24 jaar met enorm veel plezier hebben gewoond. LOCATIE De Ruijterstraat is een verborgen parel in het Mesdagkwartier van de Zeeheldenbuurt. Grenzend aan het historische centrum van Den Haag. Het is op loopafstand van het Noordeinde, de Anna Paulownastraat, de Denneweg en de Prinsestraat. Aantrekkelijke winkelstraten met hun galeries, terrassen en restaurants. Het strand is snel bereikbaar met de tram, fiets (en auto). Basisschool de HSV aan de Nassaulaan, met zowel een Nederlandse als een internationale afdeling, ligt op korte loop- en fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Fraaie voordeur, vestibule, gang met marmeren vloertegels, de meterkast en de wc-ruimte met fontein. Twee indrukwekkende kamers en suite met een kastseparatie met glas-in-loodramen: de voorkamer heeft twee raampartijen, een zwarte schoorsteenmantel en houten vloerdecoratie; de achterkamer heeft eveneens een zwarte schoorsteenmantel, een open haard, houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Plafondhoogte: opvallend zijn de 3.87m hoge stijlplafonds. De (uitgebouwde) L-vormige keukenruimte heeft een deur naar de tuin en is ingericht met een nette opstelling met (inbouw-)apparatuur. Het is groot genoeg voor een eettafel met vier/zes stoelen. INDELING TWEEDE WOONLAAG Overloop met toilet en een vast kast. Aan de straatzijde een goed formaat slaapkamer met een schoorsteenmantel en een kastenwand, en een zij-slaapkamer. Aan tuinzijde de hoofdslaapkamer met een kastenwand en openslaande deuren naar het balkon (zuidwesten), alsmede de netjes ingerichte badkamer met een ligbad en twee wastafels. Plafondhoogte: 3.34m INDELING DERDE WOONLAAG Royale overloop met een vaste kast. Aan de straatzijde twee slaapkamers met een dakkapel en een vaste kast. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en de tweede badkamer. De modern ingerichte badkamer heeft een douche, wc, wastafel, designradiator en de opstelplaatsen voor de cv-ketel en de wasmachine en -droger. Plafondhoogte: 2.70m. ZOLDERVERDIEPING De kapverdieping is verrassend hoog. Deze praktische ruimte met dakramen is bereikbaar via de overloop op de tweede verdieping. De zolder kan eventueel worden vergroot, door het inbouwen van twee dakkapellen en een trapkast. Dit zou direct extra vierkante meters kunnen toevoegen aan de woning en meerwaarde creëren. KELDER De kelder heeft een hoogte van 1.78m en is ideaal als opslagruimte. TUIN De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en vangt de ochtend-, middag- en avondzon en is omringd door lieve, vriendelijke buren. Achterin de tuin is een beknopte berging. ISOLATIE De woning is boven de voorzien van HR++ isolatieglas (behalve een raam boven de voordeur en het zolderraam). De vloer onder de woonkamer heeft isolatiemateriaal. VERDER Bouwjaar 1885, eigen grond, Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum; gelet op het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-/asbestclausule, ouderdoms- en funderingsclausules, alsmede de ‘as is, where is’-clausule opgenomen; eigendomsoverdracht in overleg. AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.306.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.970

2 % Übertragungssteuer (€ 26.120) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.333.970

3,04%

Jährlich

%

€ 65.300

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.306.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
1042 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec plus V HR 35/40CS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.