Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Herengracht 1 F
2511EG Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 6.343
Galerie de photos
Description
Herengracht 1F - Centrum - Wonen op een unieke locatie in hartje Den Haag! Midden in het bruisende centrum van Den Haag ligt dit verrassend ruime en speels ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 66,5 m². Gelegen op de tweede verdieping in het markante gebouw 'Novelle' in het hart van Den Haag. Dit karakteristieke pand biedt niet alleen een bijzondere woonervaring, maar ook een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van de stad. De royale woonkamer valt direct op door de bijzondere vormgeving, de grote raampartijen en de fraaie houten net nieuwe vloer. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een heerlijke plek om midden in de stad toch even buiten te zitten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor het appartement ideaal is voor starters, stellen, thuiswerkers of kleine gezinnen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig. Extra bergruimte vindt u zowel in de woning als in de externe berging. De ligging is absoluut een groot pluspunt: wonen aan de Herengracht betekent wonen op loopafstand van winkels, horeca, terrassen, cultuur, openbaar vervoer en Den Haag Centraal Station. Hier woont u midden in de dynamiek van de stad, terwijl u thuis geniet van rust en comfort. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 66,5 m² • Gelegen op de tweede verdieping • Royale en lichte woonkamer • Twee slaapkamers • Balkon aanwezig • Moderne badkamer • Externe berging • Centrale ligging in hartje Den Haag • Nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen • Eigen grond • Oplevering per direct Een sfeervol appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Den Haag. II Herengracht 1F - City Centre - Living in a unique location in the heart of The Hague! Right in the bustling centre of The Hague lies this surprisingly spacious and playfully laid-out 3-room flat of approx. 66.5 m². Situated on the second floor in the striking “Novelle” building in the heart of The Hague. This distinctive building not only offers a special living experience, but also a unique opportunity to live in one of the city's most sought-after locations. The spacious living room immediately catches the eye with its distinctive design, large windows and beautiful, brand-new wooden floor. Thanks to the many windows, the property enjoys plenty of natural light and a lively view over the city. The balcony is accessible from the living room, a lovely spot to sit outside right in the heart of the city. The open-plan kitchen is practically laid out and fitted with various built-in appliances and ample cupboard space. The property also features two bedrooms, making the flat ideal for first-time buyers, couples, home workers or small families. The modern bathroom is stylishly finished and features a spacious walk-in shower and vanity unit. There is also a separate toilet. Additional storage space is available both within the property and in the external storage room. The location is definitely a major plus: living on Herengracht means living within walking distance of shops, restaurants, terraces, cultural attractions, public transport and The Hague Central Station. Here, you live right in the heart of the city’s vibrant atmosphere, whilst enjoying peace and comfort at home. Features: • Living area approx. 66.5 m² • Located on the second floor • Spacious and bright living room • Two bedrooms • Balcony • Modern bathroom • External storage room • Central location in the heart of The Hague • Close to shops, restaurants, public transport and major roads • Freehold • Available immediately A charming flat in a prime location, ideal for those seeking comfortable and central living in The Hague.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 210 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2564VT Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.247/m²
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Suzannaland 362
2591JR Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
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2512HV Den Haag
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