Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Azaleastraat 65

2565CD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 619.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240

2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.740

Kaufpreis /m²: € 3.945

Fotoalbum

Azaleastraat 65 Den Haag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veel ruimte op een fantastische locatie? De Azaleastraat 65 biedt u beide. Dit keurige 6 kamer dubbel bovenhuis is voorzien van riante afmetingen (ca. 157m2), veel licht, maar liefst 5 (slaap)kamers en een zonnige terras. Het appartement is gelegen in de gezellige, populaire Bloemenbuurt met vele voorzieningen op loopafstand. Een krantje-, bloemen-, of een croissantje halen op zaterdag? Dit kan je direct om de hoek doen. Uit eten in de buurt, ook dit kan lopend. Tevens vind je aan het eind van de straat openbaar vervoer zoals tramlijn 3, 12 en buslijn 24. Goede scholen, recreatie- en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Zee en strand bereik je met 10 minuutjes fietsen, evenals het Centrum van Den Haag. Indeling Entree op straatniveau, hal v.v. meterkast en binnentrap naar de woonverdieping. 1e verdieping. Overloop v.v. toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer riant opgezet met prachtige plafondlijsten, gestuukte muren en grote raampartijen waardoor u een zee aan lichtinval ervaart. De keuken is modern uitgerust en voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en vanuit de keuken toegang tot het balkon. De naastgelegen berging is v.v. droger aansluiting. De tweede berging is ideaal te gebruiken als voorraadkast. Keurig hangend toilet met fontein. Aan de voorzijde treft u de eerste (slaap)kamer aan welke tal van doeleinden kan hebben. 2e verdieping, ruime overloop met 2e toilet, berging alwaar opstelplaats cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2012) en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers aan, welke beide de afmetingen hebben voor een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer met toegang tot het terras en tevens toegang tot de tussengelegen badkamer. De badkamer is v.v. jacuzzi, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De tweede achterkamer is omgetoverd tot inloopkastenkamer maar uiteraard weer te gebruiken als slaapkamer, indien gewenst. Kortom een heerlijk appartement welke zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden - Type woning: dubbel bovenhuis - Woonoppervlak ca. 157m2 - De V.v.E. is actief, bijdrage € 167,50 per maand - De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht - Voor- en achtergevel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C geldig tot en met 03-09-2030 - Keuken geplaatst in 2019; - Badkamer en toiletten geplaatst in 2023 - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2012) - Stijlvolle walk-in closet - Balkon en dakterras aanwezig - Het betreft een beschermd stadsgezicht - Conform het bouwjaar van de woning zullen wij een ouderdom-en materialenclausule opnemen in de overeenkomst - Oplevering in overleg Looking for plenty of space in a fantastic location? Azaleastraat 65 offers both. This well-maintained 6-room duplex apartment boasts generous dimensions (approx. 157m²), plenty of natural light, no fewer than 5 bedrooms, and a sunny terrace. The apartment is located in the charming, popular Bloemenbuurt neighborhood, with many amenities within walking distance. Need a newspaper, flowers, or croissant on a Saturday? You can do that right around the corner. Dining out in the neighborhood is also within walking distance. Public transport, including tram lines 3, 12, and bus line 24, is also available at the end of the street. Excellent schools, recreational, and sports facilities are nearby. The sea and beach are a 10-minute bike ride away, as is The Hague city center. Layout: Entrance at street level, hallway with meter cupboard and internal stairs to the living area. First floor. Landing with toilet and access to all rooms. The living room is very spacious with beautiful ceiling moldings, plastered walls, and large windows, allowing for a wealth of natural light. The kitchen is modernly equipped with a 4-burner gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and access to the balcony from the kitchen. The adjacent storage room has a dryer connection. The second storage room is ideal for use as a pantry. There is a neat wall-mounted toilet with a hand basin. At the front of the house, you will find the first (bed)room, which can serve a variety of purposes. Second floor: spacious landing with a second toilet, storage room with the central heating boiler (Remeha, built in 2012) and washing machine connection. At the front of the house, you will find two spacious bedrooms, both large enough for a double bed. At the rear of the house, you will find the master bedroom with access to the terrace and the adjacent bathroom. The bathroom features a jacuzzi, walk-in shower, double vanity, third toilet, electric underfloor heating, and mechanical ventilation. The second back room has been converted into a walk-in closet, but can, of course, be used as a bedroom again if desired. In short, a wonderful apartment that is definitely worth a viewing! Details: - Property type: duplex apartment - Living area approx. 157m² - The homeowners' association (VvE) is active, with a monthly fee of €167.50 - The land is subject to leasehold, the ground rent has been bought off in perpetuity - Front and rear facades have uPVC window frames with double glazing; - Energy label C valid until September 3, 2030 - Kitchen installed in 2019; - Bathroom and toilets installed in 2023 - Heating and hot water via a central heating boiler (built in 2012) - Stylish walk-in closet - Balcony and roof terrace available - This property is located in a protected cityscape - In accordance with the year of construction, we will include an age and materials clause in the agreement - Delivery by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240

2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.740

3,04%

Jährlich

%

€ 30.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Inhalt
570 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.