Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Ballangéelaan 52
2497AA Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 4.212
Fotoalbum
Beschreibung
English version down below Welkom thuis in deze gezellige en ruime eengezinswoning, gelegen aan Ballangéelaan 52. Met het bouwjaar van 2001, is dit de perfecte woning voor jonge gezinnen, die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos gezinsleven. Van de knusse voortuin tot de ruime achtertuin. Geniet van het vrije uitzicht terwijl de kinderen veilig spelen in deze rustige buurt. Met het winkelcentrum Ypenburg in de buurt hoef je nooit ver te zoeken naar de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast zorgen de nabijheid van snelwegen A13, A12 en A4 voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Tevens is er openbaarvervoer op loopafstand beschikbaar. Deze woning ligt dichtbij scholen en recreatievoorzieningen. Met een energielabel A+ ben je verzekerd van een goed geïsoleerde woning, die zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. Het onderhoud van de woning is uitstekend, zodat je je nergens zorgen over hoeft te maken. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis! Indeling Via de ruime voortuin is er toegang tot de woning. De voortuin is gelegen op het Westen met vrij uitzicht. Begane grond De ontvangsthal is voorzien van een toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De gang geeft toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim van opzet. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De achtergevel is voorzien van een schuifpui met dubbelglas, welke toegang geeft tot de ruime achtertuin. Achterin de tuin is een berging aanwezig en een deur naar het achterpad, dat leidt naar de openbare weg. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer. Aan de woonkamer grenst de keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, luxe mengkraan, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, aparte vriezer, inbouwverlichting en veel opbergruimte. Eerste verdieping Een beklede trap vanuit de hal geeft toegang tot een overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping treffen we de eerste slaapkamer (masterbedroom) aan, deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer loopt over de gehele breedte van de woning en zeer ruim. Een tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is ruim bemeten. De badkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, bad, douchecabine (nieuw) en toilet. Tweede verdieping De gestoffeerde trap vanaf de overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping (zolderverdieping). Op de ruime overloop van deze verdieping is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Er is een ruime opbergruimte gecreëerd, alwaar de mechanische ventilatie is geplaatst. Op deze verdieping is een derde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is ruim en heeft een dakraam, wat veel licht geeft. Bijzonderheden - Type woning : eengezinswoning, met 3 ruime slaapkamers - Bouwjaar : 2001 - Woonoppervlak : 126 m2 - Energielabel : A+ - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is goed geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming - De benedenverdieping is aan de achterzijde uitgebouwd - Een ruime en zonnige achter- en voortuin - Berging in de tuin - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze aan de koper, met de voorwaarde dat deze in de regio Den Haag kantoor houdt Beautiful Single-family home in a prime location in The Hague for young families! Welcome home to this cozy and spacious family home, located at Ballangéelaan 52. Built in 2001, this is the perfect home for young families looking for comfort, space and a child-friendly environment. This home offers everything you need for a carefree family life. From the cozy front garden to the spacious backyard. Enjoy the unobstructed view while the children play safely in this quiet neighborhood. With the Ypenburg shopping centre nearby, you never have to look far for your daily necessities. In addition, the proximity of the A13, A12 and A4 motorways ensures easy access to the rest of the city and beyond. Public transport is also available within walking distance. This property is close to schools and recreational facilities. With an energy label A+ you are assured of a well-insulated home, which is both environmentally friendly and cost-efficient. The maintenance of the home is excellent, so you don't have to worry about anything. Don't miss this opportunity to live in one of the most popular neighborhoods of The Hague. Schedule a viewing today and be surprised by everything this home has to offer. Welcome home! Layout The house is accessed via the spacious front garden. The front garden is located on the west with an unobstructed view. Ground floor The reception hall has a toilet, meter cupboard and the stairs to the first floor. The hallway gives access to the living room. Due to the extension at the rear, the living room is spacious. There is a staircase cupboard in the living room. The rear facade has a sliding door with double glazing, which gives access to the spacious back garden. At the back of the garden there is a storage room and a door to the back path, which leads to the public road. The entire ground floor has underfloor heating and a tiled floor. The kitchen is adjacent to the living room. The kitchen is equipped with a ceramic hob, dishwasher, luxury mixer tap, combi oven, extractor hood, fridge with freezer compartment, separate freezer, built-in lighting and plenty of storage space. The entire ground floor has underfloor heating. First floor A carpeted staircase from the hall gives access to a landing on the first floor. On this floor we find the first bedroom (master bedroom), this is situated at the rear of the house. The bedroom runs the entire width of the house and is very spacious. A second bedroom is located at the front of the house. This bedroom is also spacious. The bathroom is at the front of the house and is equipped with a washbasin, bath, shower cabin (new) and toilet. Second floor The carpeted staircase from the landing of the first floor gives access to the second floor (attic floor). On the spacious landing of this floor is the space for the washing machine and dryer. A spacious storage space has been created, where the mechanical ventilation is placed. A third bedroom has been created on this floor. This bedroom is spacious and has a skylight, which provides a lot of light. Particulars - Type of property : single-family home, with 3 spacious bedrooms - Year of construction : 2001 - Living area : 12.6 m2 - Energy label : A+ - the house is situated on private land - The house is well insulated and fully equipped with double glazing. - Heating and hot water through district heating - The ground floor has underfloor heating - The ground floor has been extended at the rear - A spacious and sunny back and front garden - Storage in the garden - Non-self-occupancy clause applicable - Notary choice to the buyer, on the condition that he has an office in the region of The Hague
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 76 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
