Direkt zum Inhalt
Logo von BVL Makelaars

Benoordenhoutseweg 39 B

2596BB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.968

Fotoalbum

Benoordenhoutseweg 39 B Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het Rijksmonument “Huize Boschzicht” – gebouwd in 1920 in de stijl van de Nieuwe Haagsche School - tegenover het Haagse Bos gelegen studio appartement in het souterrain (ca. 63 m²) met kelderberging, gezamenlijke tuin en fietsenberging. Ideaal als pied-a-terre! Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het Centraal Station. Op loopafstand van de winkels van de van Hoytemastraat, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag. (See English below) Indeling: royale hoofdentree met receptie/huismeester, monumentale trap of lift naar het souterrain: entree appartement: ruime en lichte woon-/eet-/slaapkamer met fraaie lichtinval eenvoudige nette keuken hal met afzonderlijke doucheruimte en ruim toilet met fonteintje Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen in het Benoordenhout gelegen studio appartement - ideaal als 2e woning - zie voor maatvoering en indeling de plattegronden - bouwjaar 1922 - woonoppervlakte ca. 63 m² (volgens branchbrede meetinstructie) - prachtige gezamenlijke binnentuin - huismeester aanwezig - fraaie stalen kozijnen - c.v. blokverwarming met meters - actieve VvE, bijdrage ca. € 247,02 per maand, inclusief reserveringen groot onderhoud, verzekeringen, warm en koud water, glazenwasser, tuinonderhoud, huismeester e.d. - voorschot stookkosten ca. € 37,43 per maand - logeerkamers te huur met eigen toilet en douche - de “ouderdoms-, asbest en niet-bewoner clausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the listed national monument “Huize Boschzicht” – built in 1920 in the style of the New Hague School and situated opposite the Haagse Bos – this studio apartment (approx. 63 m²) is located on the lower-ground floor and includes a private storage cellar, access to a communal garden, and a shared bicycle storage area. An ideal pied-à-terre! Conveniently located with easy access to major roads and The Hague Central Station. Within walking distance of the shops on Van Hoytemastraat, the Haagse Bos, and The Hague city centre. Layout: Spacious main entrance with reception desk/caretaker, access via the impressive staircase or lift to the lower-ground floor. Apartment entrance: Spacious and bright living/dining/sleeping area with attractive natural light Simple but neat kitchen Hallway with a separate shower room and a spacious toilet with washbasin Features: - Attractive studio apartment located in the prestigious Benoordenhout district - Ideal as a second home or pied-à-terre - See floor plans for dimensions and layout - Built in 1922 - Living area approximately 63 m² (measured in accordance with industry-wide standards) - Beautiful communal courtyard garden - On-site caretaker/concierge - Elegant steel-framed windows - Central block heating with individual meters - Active homeowners’ association (HOA); monthly contribution approximately €247.02, including provisions for major maintenance, insurance, hot and cold water, window cleaning, garden maintenance, caretaker services, etc. - Advance payment for heating costs approximately €37.43 per month - Guest rooms available for rent, each with a private toilet and shower - An age clause, asbestos clause, and non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement - Freehold property (no ground lease) - The terms and conditions of the selling agent apply This charming studio apartment combines the character and grandeur of a historic national monument with a highly convenient location in one of The Hague’s most sought-after residential areas.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

3,07%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (souterrain)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
208 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2596

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.