Direkt zum Inhalt
Logo von 88 Makelaars

Benschoplaan 25

2546RG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 3.100

Fotoalbum

Benschoplaan 25 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPGELET | 75M² | 3-KAMERAPPARTEMENT | LEYENBURG – DEN HAAG | GROENE STADSWIJK Wonen in het hart van comfort en gemak – deze instapklare woning met drie slaapkamers en royale berging biedt alles wat je zoekt! Wonen aan de Benschoplaan betekent genieten van rust, groen én een centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Benschoplaan 25 is een charmant 3-kamerappartement uit 1952, gelegen in het hart van Leyenburg – een kindvriendelijke en levendige wijk met veel jonge gezinnen en een prettige leefomgeving. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, het HAGA Ziekenhuis, diverse openbaarvervoersmogelijkheden én het Zuiderpark. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Den Haag of op de gezellige Haagse Markt. Ook met de auto zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Indeling Bij aankomst word je direct verwelkomd door de verzorgde entree met brievenbussen en een afgesloten toegang voorzien van intercominstallatie. Dit geeft niet alleen een gevoel van veiligheid, maar ook van privacy. Op de begane grond bevindt zich een royale, eigen berging die uitermate geschikt is voor het stallen van meerdere fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het creëren van extra opslagruimte voor bijvoorbeeld gereedschap of sportmateriaal. De woning zelf is gelegen op de eerste verdieping en is instapklaar, waardoor je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Bovendien verkeert de woning in een nette staat en is deze de afgelopen jaren goed onderhouden. In 2019 is de gehele vloer vervangen, zijn alle muren opnieuw geschilderd en is er een extra, derde slaapkamer gecreëerd. Ook is in datzelfde jaar de in 2018 geplaatste CV-ketel vernieuwd. Recente verbeteringen maken het plaatje compleet: in 2023 is al het glas vervangen door hoogwaardig dubbelglas en de kozijnen vervangen voor kunststof, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Daarnaast is er dit jaar een nieuwe afzuigkap geplaatst en een nieuw keukenmeubel geïnstalleerd, wat de keuken een frisse uitstraling geeft. Je komt binnen in een centrale hal die fungeert als hart van de woning. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename, open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een plek wordt waar je graag samenkomt met familie en vrienden. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De eerste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een kaptafel of extra opbergmeubel. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten: ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen. De derde slaapkamer is compacter, maar juist daardoor bijzonder knus. Deze ruimte leent zich perfect als hobbykamer, thuiskantoor of sfeervolle logeerplek voor gasten. De halfopen keuken is praktisch en efficiënt ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Het uitzicht op het binnenterrein zorgt voor een rustige achtergrond tijdens het koken. Hier bereid je met gemak uitgebreide diners of snelle maaltijden, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gesitueerd – een detail dat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De combinatie van functionele indeling, lichtinval, recente vernieuwingen en veelzijdige ruimtes maakt deze woning aantrekkelijk voor een breed publiek. Of je nu op zoek bent naar een instapklare woning, een plek met moderne voorzieningen en goede isolatie, of gewoon een praktische en comfortabele thuisbasis: deze woning biedt het allemaal. Met een centrale ligging, goede indeling en prettige voorzieningen is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 75m² • Bouwjaar 1952 • Actieve en gezonde VvE: 145,20,- • Kozijnen in 2023 vervangen voor kunststof kozijnen • 3 slaapkamers • Openbaar parkeren • Energielabel E INTERESSE? PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING IN! Bij 88 Makelaars geloven we in persoonlijk contact. We nemen graag de tijd voor je tijdens een bezichtiging en beantwoorden met plezier al je vragen. Interesse in dit karaktervolle appartement op een geweldige locatie? Bel of mail ons vandaag nog – we plannen graag een afspraak voor je in! Het team van 88 Makelaars

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
245 m³

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2546

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.