Aller directement au contenu
Logo de 88 Makelaars

Benschoplaan 25

2546RG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.100

Galerie de photos

Benschoplaan 25 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPGELET | 75M² | 3-KAMERAPPARTEMENT | LEYENBURG – DEN HAAG | GROENE STADSWIJK Wonen in het hart van comfort en gemak – deze instapklare woning met drie slaapkamers en royale berging biedt alles wat je zoekt! Wonen aan de Benschoplaan betekent genieten van rust, groen én een centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Benschoplaan 25 is een charmant 3-kamerappartement uit 1952, gelegen in het hart van Leyenburg – een kindvriendelijke en levendige wijk met veel jonge gezinnen en een prettige leefomgeving. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, het HAGA Ziekenhuis, diverse openbaarvervoersmogelijkheden én het Zuiderpark. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Den Haag of op de gezellige Haagse Markt. Ook met de auto zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Indeling Bij aankomst word je direct verwelkomd door de verzorgde entree met brievenbussen en een afgesloten toegang voorzien van intercominstallatie. Dit geeft niet alleen een gevoel van veiligheid, maar ook van privacy. Op de begane grond bevindt zich een royale, eigen berging die uitermate geschikt is voor het stallen van meerdere fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het creëren van extra opslagruimte voor bijvoorbeeld gereedschap of sportmateriaal. De woning zelf is gelegen op de eerste verdieping en is instapklaar, waardoor je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Bovendien verkeert de woning in een nette staat en is deze de afgelopen jaren goed onderhouden. In 2019 is de gehele vloer vervangen, zijn alle muren opnieuw geschilderd en is er een extra, derde slaapkamer gecreëerd. Ook is in datzelfde jaar de in 2018 geplaatste CV-ketel vernieuwd. Recente verbeteringen maken het plaatje compleet: in 2023 is al het glas vervangen door hoogwaardig dubbelglas en de kozijnen vervangen voor kunststof, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Daarnaast is er dit jaar een nieuwe afzuigkap geplaatst en een nieuw keukenmeubel geïnstalleerd, wat de keuken een frisse uitstraling geeft. Je komt binnen in een centrale hal die fungeert als hart van de woning. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename, open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een plek wordt waar je graag samenkomt met familie en vrienden. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De eerste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een kaptafel of extra opbergmeubel. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten: ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen. De derde slaapkamer is compacter, maar juist daardoor bijzonder knus. Deze ruimte leent zich perfect als hobbykamer, thuiskantoor of sfeervolle logeerplek voor gasten. De halfopen keuken is praktisch en efficiënt ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Het uitzicht op het binnenterrein zorgt voor een rustige achtergrond tijdens het koken. Hier bereid je met gemak uitgebreide diners of snelle maaltijden, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gesitueerd – een detail dat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De combinatie van functionele indeling, lichtinval, recente vernieuwingen en veelzijdige ruimtes maakt deze woning aantrekkelijk voor een breed publiek. Of je nu op zoek bent naar een instapklare woning, een plek met moderne voorzieningen en goede isolatie, of gewoon een praktische en comfortabele thuisbasis: deze woning biedt het allemaal. Met een centrale ligging, goede indeling en prettige voorzieningen is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 75m² • Bouwjaar 1952 • Actieve en gezonde VvE: 145,20,- • Kozijnen in 2023 vervangen voor kunststof kozijnen • 3 slaapkamers • Openbaar parkeren • Energielabel E INTERESSE? PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING IN! Bij 88 Makelaars geloven we in persoonlijk contact. We nemen graag de tijd voor je tijdens een bezichtiging en beantwoorden met plezier al je vragen. Interesse in dit karaktervolle appartement op een geweldige locatie? Bel of mail ons vandaag nog – we plannen graag een afspraak voor je in! Het team van 88 Makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
245 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2546

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.