Direkt zum Inhalt
Logo von Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Bezuidenhoutseweg 80 D

2594AX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 5.813

Fotoalbum

Bezuidenhoutseweg 80 D Den Haag
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in via de bezichtigingsplanner van Houseapp op onze website. U kunt ook een bezichtiging aanvragen via Funda; u ontvangt dan automatisch een link om zelf de afspraak in te plannen via Houseapp. Gewoon even bellen met ons kantoor kan natuurlijk ook. Stijlvol wonen met uitzicht op het Haagse Bos. Midden in de trendy en zeer populaire wijk Bezuidenhout ligt dit goed onderhouden appartement in het geliefde appartementencomplex “Queens House”. Het appartement van 123 m² beschikt over een royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er 2 goed bemeten slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk terras op het noordwesten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op het Haagsche Bos én van de middag- en avondzon. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B. Bent u op zoek naar comfortabel en centraal wonen op een unieke locatie in Den Haag? Plan dan snel een bezichtiging in! WIJK - Bezuidenhout Gelegen in het hart van de geliefde en trendy wijk Bezuidenhout, nabij het centrum van Den Haag. Deze populaire buurt heeft van alles te bieden. In de levendige Theresiastraat vind je een grote variëteit aan winkels, gezellige terrassen en sfeervolle eetgelegenheden. Midden in de wijk bevindt zich het eeuwenoude Haagse Bos, een prachtig natuurgebied waar ook paleis Huis ten Bosch ligt. Hier kun je heerlijk hardlopen, picknicken aan het water of wandelen. Een fijn combinatie van natuur en stadsleven. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A12 en A4, wat zorgt voor een goede aansluiting op het landelijke wegennet. INDELING Middels een afgesloten, ruime gezamenlijke entree bereikt u met de lift de vijfde verdieping. Onder verdieping: Met de lift of trappen bereikbaar. Hier bevind zich de parkeerplaats en de berging. Vijfde verdieping: Bij binnenkomst treft u de entree met hal, die toegang biedt tot de riante en zeer lichte woonkamer welke zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over het Haagse Bos. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich het heerlijke balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht over zowel het groen als de stad. De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met aansluitend een luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en beschikt over een eigen aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Vanuit de gang toegang tot de grote inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger. PRIVE PARKEERPLAATS EN BERGING De woning beschikt verder over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een praktische inpandige berging. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water geschieden via stadsverwarming. Woning is gebouwd in 1993. PARKEREN In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich 1 privé-parkeerplaats. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve VvE met huismeester. De VVE bestaat uit 46 leden. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 327,07. Opstalverzekering is aanwezig. MJOP aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 122,30 m² (conform NEN2580) - Inhoud 371,28 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Videofoon installatie - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - 2 badkamer - 2 toiletten - Volledig voorzien van een laminaat vloer - Balkon - Goede locatie - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - As is, where is-clausule van toepassing - Vraagprijs € 715.000 k.k. - De prijs is inclusief parkeerplaats - Beschikbaar in overleg, kan snel - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De gebruikte foto’s zijn afkomstig van een eerdere aanmelding en kunnen afwijken van de huidige situatie. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2594

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.