Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Houtweg 80

2514BN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 7.292

Fotoalbum

Houtweg 80 Den Haag
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een van de meest sfeervolle grachten van het historische centrum van Den Haag, verscholen achter het statige Lange Voorhout, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en stijlvolle 3/4-kamerappartement van circa 144 m². Verdeeld over de 3e en 4e verdieping combineert deze woning karakter, rust en comfort met een indrukwekkend uitzicht over zowel de historische binnenstad als de moderne skyline van Den Haag. In de onderbouw bevinden zich drie royale bergingen en twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen (optioneel). De ligging is uniek: midden in het culturele en groene hart van Den Haag, op loopafstand van het Centraal Station, het Malieveld, het Haagsche Bos, de Denneweg en talloze gezellige restaurants, cafés en boetieks. Indeling: Via de verzorgde entree bereikt u het appartement op de 3e verdieping met een lift. De hal geeft toegang tot een gastentoilet met marmeren afwerking en leidt naar de royale woon- en eetkamer. Dankzij de erker en grote raampartij op het zuiden en het vrije uitzicht geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De moderne open keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en bidet. Hier bevindt zich tevens de kast met de warmtewisselaar van de stadsverwarming. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een zonnige erker en een eigen balkon. Een interne trap vanuit de gang leidt naar de 4e verdieping, waar zich een indrukwekkende open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als woonstudio, bibliotheek, werkruimte of extra slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen en het zonnige balkon op het zuiden voor een bijzondere sfeer en een adembenemend uitzicht over de stad. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer met toilet en heeft een eigen toegang via de lift Ideaal voor gasten, of werken aan huis. Bijzonderheden: - Gelegen aan een prachtige gracht in het historische centrum van Den Haag - Unieke combinatie van monumentale omgeving en uitzicht op de skyline - Vrijwel volledig op het zuiden georiënteerd, met uitzonderlijk veel lichtinval - In 2010 onder architectuur (ir. J. de Boer) volledig verbouwd en luxe afgewerkt - Drie zonnige balkons - Geen bovenburen (deels) - Veel maatwerkkasten en bergruimte - Drie ruime bergingen in de onderbouw - Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (optioneel à € 65.000 k.k. per plaats) - Afgesloten fietsenberging - Vloerverwarming op de 3e verdieping - Stadsverwarming - Energielabel C - Alarminstallatie - Actieve en gezonde VvE - Gelegen op eigen grond Een bijzonder appartement voor liefhebbers van ruimte, licht, comfort en de unieke sfeer van wonen in het historische hart van Den Haag. Samenvatting 144 m² appartement op de gracht in het historische centrum van Den Haag met prachtig uitzicht 3e en 4e verdieping verbonden door een intern trap en toegankelijk van buitenaf via de lift op beide verdiepingen 1 grote woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot een zonnig balkon 2 grote slaap-/werkkamers met toegang tot een zonnig balkon, 2 badkamers en 1 gasten WC 3 grote bergingen 2 parkeerplaatsen (optioneel)

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.