Aller directement au contenu
Logo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Houtweg 80

2514BN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 7.292

Galerie de photos

Houtweg 80 Den Haag
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een van de meest sfeervolle grachten van het historische centrum van Den Haag, verscholen achter het statige Lange Voorhout, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en stijlvolle 3/4-kamerappartement van circa 144 m². Verdeeld over de 3e en 4e verdieping combineert deze woning karakter, rust en comfort met een indrukwekkend uitzicht over zowel de historische binnenstad als de moderne skyline van Den Haag. In de onderbouw bevinden zich drie royale bergingen en twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen (optioneel). De ligging is uniek: midden in het culturele en groene hart van Den Haag, op loopafstand van het Centraal Station, het Malieveld, het Haagsche Bos, de Denneweg en talloze gezellige restaurants, cafés en boetieks. Indeling: Via de verzorgde entree bereikt u het appartement op de 3e verdieping met een lift. De hal geeft toegang tot een gastentoilet met marmeren afwerking en leidt naar de royale woon- en eetkamer. Dankzij de erker en grote raampartij op het zuiden en het vrije uitzicht geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De moderne open keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en bidet. Hier bevindt zich tevens de kast met de warmtewisselaar van de stadsverwarming. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een zonnige erker en een eigen balkon. Een interne trap vanuit de gang leidt naar de 4e verdieping, waar zich een indrukwekkende open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als woonstudio, bibliotheek, werkruimte of extra slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen en het zonnige balkon op het zuiden voor een bijzondere sfeer en een adembenemend uitzicht over de stad. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer met toilet en heeft een eigen toegang via de lift Ideaal voor gasten, of werken aan huis. Bijzonderheden: - Gelegen aan een prachtige gracht in het historische centrum van Den Haag - Unieke combinatie van monumentale omgeving en uitzicht op de skyline - Vrijwel volledig op het zuiden georiënteerd, met uitzonderlijk veel lichtinval - In 2010 onder architectuur (ir. J. de Boer) volledig verbouwd en luxe afgewerkt - Drie zonnige balkons - Geen bovenburen (deels) - Veel maatwerkkasten en bergruimte - Drie ruime bergingen in de onderbouw - Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (optioneel à € 65.000 k.k. per plaats) - Afgesloten fietsenberging - Vloerverwarming op de 3e verdieping - Stadsverwarming - Energielabel C - Alarminstallatie - Actieve en gezonde VvE - Gelegen op eigen grond Een bijzonder appartement voor liefhebbers van ruimte, licht, comfort en de unieke sfeer van wonen in het historische hart van Den Haag. Samenvatting 144 m² appartement op de gracht in het historische centrum van Den Haag met prachtig uitzicht 3e en 4e verdieping verbonden door een intern trap en toegankelijk van buitenaf via de lift op beide verdiepingen 1 grote woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot een zonnig balkon 2 grote slaap-/werkkamers met toegang tot een zonnig balkon, 2 badkamers en 1 gasten WC 3 grote bergingen 2 parkeerplaatsen (optioneel)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.