Jump to content
Logo of Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Houtweg 80

2514BN Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 7.292

Photo Gallery

Houtweg 80 Den Haag
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de meest sfeervolle grachten van het historische centrum van Den Haag, verscholen achter het statige Lange Voorhout, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en stijlvolle 3/4-kamerappartement van circa 144 m². Verdeeld over de 3e en 4e verdieping combineert deze woning karakter, rust en comfort met een indrukwekkend uitzicht over zowel de historische binnenstad als de moderne skyline van Den Haag. In de onderbouw bevinden zich drie royale bergingen en twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen (optioneel). De ligging is uniek: midden in het culturele en groene hart van Den Haag, op loopafstand van het Centraal Station, het Malieveld, het Haagsche Bos, de Denneweg en talloze gezellige restaurants, cafés en boetieks. Indeling: Via de verzorgde entree bereikt u het appartement op de 3e verdieping met een lift. De hal geeft toegang tot een gastentoilet met marmeren afwerking en leidt naar de royale woon- en eetkamer. Dankzij de erker en grote raampartij op het zuiden en het vrije uitzicht geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De moderne open keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en bidet. Hier bevindt zich tevens de kast met de warmtewisselaar van de stadsverwarming. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een zonnige erker en een eigen balkon. Een interne trap vanuit de gang leidt naar de 4e verdieping, waar zich een indrukwekkende open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als woonstudio, bibliotheek, werkruimte of extra slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen en het zonnige balkon op het zuiden voor een bijzondere sfeer en een adembenemend uitzicht over de stad. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer met toilet en heeft een eigen toegang via de lift Ideaal voor gasten, of werken aan huis. Bijzonderheden: - Gelegen aan een prachtige gracht in het historische centrum van Den Haag - Unieke combinatie van monumentale omgeving en uitzicht op de skyline - Vrijwel volledig op het zuiden georiënteerd, met uitzonderlijk veel lichtinval - In 2010 onder architectuur (ir. J. de Boer) volledig verbouwd en luxe afgewerkt - Drie zonnige balkons - Geen bovenburen (deels) - Veel maatwerkkasten en bergruimte - Drie ruime bergingen in de onderbouw - Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (optioneel à € 65.000 k.k. per plaats) - Afgesloten fietsenberging - Vloerverwarming op de 3e verdieping - Stadsverwarming - Energielabel C - Alarminstallatie - Actieve en gezonde VvE - Gelegen op eigen grond Een bijzonder appartement voor liefhebbers van ruimte, licht, comfort en de unieke sfeer van wonen in het historische hart van Den Haag. Samenvatting 144 m² appartement op de gracht in het historische centrum van Den Haag met prachtig uitzicht 3e en 4e verdieping verbonden door een intern trap en toegankelijk van buitenaf via de lift op beide verdiepingen 1 grote woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot een zonnig balkon 2 grote slaap-/werkkamers met toegang tot een zonnig balkon, 2 badkamers en 1 gasten WC 3 grote bergingen 2 parkeerplaatsen (optioneel)

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Alarminstallatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2514

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.