Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Houtweg 80

2514BN Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 7.292

Fotogalerij

Houtweg 80 Den Haag
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de meest sfeervolle grachten van het historische centrum van Den Haag, verscholen achter het statige Lange Voorhout, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en stijlvolle 3/4-kamerappartement van circa 144 m². Verdeeld over de 3e en 4e verdieping combineert deze woning karakter, rust en comfort met een indrukwekkend uitzicht over zowel de historische binnenstad als de moderne skyline van Den Haag. In de onderbouw bevinden zich drie royale bergingen en twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen (optioneel). De ligging is uniek: midden in het culturele en groene hart van Den Haag, op loopafstand van het Centraal Station, het Malieveld, het Haagsche Bos, de Denneweg en talloze gezellige restaurants, cafés en boetieks. Indeling: Via de verzorgde entree bereikt u het appartement op de 3e verdieping met een lift. De hal geeft toegang tot een gastentoilet met marmeren afwerking en leidt naar de royale woon- en eetkamer. Dankzij de erker en grote raampartij op het zuiden en het vrije uitzicht geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De moderne open keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de stijlvolle badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en bidet. Hier bevindt zich tevens de kast met de warmtewisselaar van de stadsverwarming. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een zonnige erker en een eigen balkon. Een interne trap vanuit de gang leidt naar de 4e verdieping, waar zich een indrukwekkende open ruimte bevindt die perfect dienst kan doen als woonstudio, bibliotheek, werkruimte of extra slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen en het zonnige balkon op het zuiden voor een bijzondere sfeer en een adembenemend uitzicht over de stad. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer met toilet en heeft een eigen toegang via de lift Ideaal voor gasten, of werken aan huis. Bijzonderheden: - Gelegen aan een prachtige gracht in het historische centrum van Den Haag - Unieke combinatie van monumentale omgeving en uitzicht op de skyline - Vrijwel volledig op het zuiden georiënteerd, met uitzonderlijk veel lichtinval - In 2010 onder architectuur (ir. J. de Boer) volledig verbouwd en luxe afgewerkt - Drie zonnige balkons - Geen bovenburen (deels) - Veel maatwerkkasten en bergruimte - Drie ruime bergingen in de onderbouw - Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (optioneel à € 65.000 k.k. per plaats) - Afgesloten fietsenberging - Vloerverwarming op de 3e verdieping - Stadsverwarming - Energielabel C - Alarminstallatie - Actieve en gezonde VvE - Gelegen op eigen grond Een bijzonder appartement voor liefhebbers van ruimte, licht, comfort en de unieke sfeer van wonen in het historische hart van Den Haag. Samenvatting 144 m² appartement op de gracht in het historische centrum van Den Haag met prachtig uitzicht 3e en 4e verdieping verbonden door een intern trap en toegankelijk van buitenaf via de lift op beide verdiepingen 1 grote woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot een zonnig balkon 2 grote slaap-/werkkamers met toegang tot een zonnig balkon, 2 badkamers en 1 gasten WC 3 grote bergingen 2 parkeerplaatsen (optioneel)

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.