Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Bilderdijkstraat 62

2513CR Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 5.749

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 62 Den Haag
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Herenhuis met optioneel 2 parkeerplaatsen Dit karakteristieke, gemoderniseerde herenhuis met vele authentieke details biedt een unieke kans in het Zeeheldenkwartier. Optioneel kunnen twee betaalbare, gehuurde parkeerplaatsen in nabijgelegen garages worden overgenomen. Dit klassieke herenhuis van vier lagen, gelegen op eigen grond, is zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd met behoud van originele details, zoals ornamenten, paneeldeuren, luiken, glas-in-loodramen, een drieslagseparatie en een monumentaal, origineel trappenhuis. Binnenshuis zijn nieuwe paneeldeuren en luiken naar oud voorbeeld nagemaakt, voorzien van klassiek messing hang- en sluitwerk. U woont hier in alle rust op een zeer gewilde locatie, vlak bij de ingang van de Paleistuinen van Paleis Noordeinde en op een steenworp afstand van het centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan restaurants, uitgaansgelegenheden, het Vredespaleis, het Binnenhof, Noordeinde en de Denneweg. Ook supermarkten, fitnesscentra, huisartsen, musea, kinderopvang, theaters, bioscopen en openbaar vervoer (tram, bus en NS-station) bevinden zich op zeer korte afstand. Twee gehuurde parkeerplaatsen in twee stallingsgarages op loopafstand kunnen worden overgenomen. Het herenhuis beschikt over een woonkeuken, drie toiletten (waarvan twee in de badkamers) en een separaat toilet. Een extra keuken of badkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd, aangezien gas-, warm- en koud water aansluitingen, afvoeren en meerdere elektriciteitsgroepen al aanwezig zijn. De voorgevel heeft een monumentale uitstraling met originele, gerestaureerde schuiframen en een prachtige erker met balkon. Aan de achterzijde beschikt het herenhuis over een beschermde binnentuin op het zuidwesten en een dubbele uitbouw met dakterras. Het dakterras op de tweede verdieping ligt beschut en biedt bij zonnig weer de mogelijkheid om vanaf 10 uur ’s ochtends tot zonsondergang van de zon te genieten. In de achtertuin bevinden zich een ruime tuinkast voor tuingereedschap en een schuur met de opstelplaats voor de cv-ketel en de 256 liter elektrische boiler, die wordt opgewarmd met zonnestroom. INDELING: Begane grond: Entree, hal en voorkamer/eetkamer, die middels een tochtdeur is afgescheiden van de garderobe, het trappenhuis en de achtergang. Verder bevinden zich hier de woonkeuken en een badkamer. De voorkamer is momenteel ingericht als eetkamer, maar kan ook dienen als kantoorruimte of extra slaapkamer. De achterkamer/woonkeuken is voorzien van een moderne keuken met (inbouw)apparatuur van SMEG en een afzuigkap met extra grote afzuigcapaciteit. Onder het keukenblok is een Itho Daalderop-cooker geplaatst, waardoor vrijwel direct bijna kokend water uit de kraan beschikbaar is. Openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een extra ruime douche, een bad, een toilet, een wastafel, vloerverwarming en eveneens toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt een heerlijk terras, een royale tuinkast voor tuingereedschap en een schuur. In de schuur bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de elektrische boiler, die wordt opgewarmd met zonnestroom. Deze boiler kan tevens indirect worden verhit via de 45 kW Remeha Quinta. Daarnaast zijn hier twee groepen aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger. Eerste verdieping: Overloop met toegang via de monumentale trap naar de bel-etage met stijlvolle erker. De voorkamer met erker en de achterkamer vormen samen één royale woonkamer. Deze lichte ruimte biedt uitzicht op de binnentuin van het voormalige klooster. De achterkamer geeft toegang tot de uitbouw met de mogelijkheid van een keuken (afgebeelde keuken is voorbeeld) en toilet. In zowel de slaapkamer als de uitbouw zijn draai-kiepramen geplaatst. De keuken en het toilet zijn voorzien van een betonnen vloer en geschikt om als extra keuken of badkamer te gebruiken. Meerdere elektragroepen zijn hier aanwezig, evenals gas, warm en koud stromend water en diverse afvoerleidingen. In het toilet is bovendien een extra boiler geplaatst om de bovenverdieping direct van warm water te voorzien. Tweede verdieping: Overloop met toegang via de trap. De voorkamer is ingericht als master bedroom en beschikt over openslaande paneeldeuren naar het balkon boven de erker, gelegen op het noordoosten. De vloer is uitgevoerd in eiken vloerdelen. De achterkamer kan dienen als garderobekamer of extra slaapkamer en beschikt over een vide naar de derde (zolder)verdieping, die via een trap vanuit deze kamer bereikbaar is. Vanuit de achterkamer is tevens toegang tot de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de boiler op deze verdieping is er direct warm water beschikbaar. In deze badkamer bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine. Via twee openslaande deuren in de garderobekamer bereikt u het royale, beschut gelegen dakterras op het zuidwesten. Derde verdieping / zolder / vide: De vide is bereikbaar via de trap vanuit de garderobekamer. Deze heerlijke, lichte ruimte biedt volop mogelijkheden als slaapkamer of studeerkamer. Vanuit de dakkapel heeft u een prachtig uitzicht op het Vredespaleis, de Koninklijke Stallen en het centrum van Den Haag Een aantal impressie zijn bijgevoegd voor de kamer voorzijde begane grond (slaapkamer en kantoor) en kamer achterzijde (badkamer) BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 188,1 m² • Perceeloppervlakte: 106 m² • Energielabel: C • Bouwkundige keuring aanwezig • Warm water en verwarming via een industriële Remeha Quinta 45 kW HR-ketel (eigendom), bouwjaar 2007 • Eldom Invest 256 liter boiler/buffervat met 3-, 6- en 9 kW aansluiting en twee spiralen voor verwarming via cv-ketel of warmtepomp • Itho Daalderop plintboiler (2023) met 5 liter kokend water, 1500 Watt • Eldom Invest (2024) 75 liter, 2000 Watt • 4 slaapkamers • SMEG inbouwapparatuur/fornuis en Boretti afzuigkap • Volledig eigendom • Centrale ligging op steenworp afstand van winkels • Glasvezelaansluiting • Betaald parkeren/vergunninghouders • Diverse originele details, waaronder glas-in-loodramen en klassieke panelen met glas-in-lood • Oplevering in overleg • Veel aandacht besteed aan duurzame oplossingen en comfort • Hoge plafonds • 23 zonnepanelen • Begane grond voorzien van massief houten vloeren; in de gang is Italiaans marmer toegepast • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Diverse inbouwkasten • Twee gehuurde parkeerplaatsen in twee stallingsgarages op loopafstand kunnen worden overgenomen • 3 toiletten • 2 badkamers • In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen • Bieding via “Eerlijk Bieden”

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
REMEHA Quinta 45 kW HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-04-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.