Direkt zum Inhalt
Logo von Meesters Makelaars

Rhododendronstraat 7

2563SV Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 5.571

Fotoalbum

Rhododendronstraat 7 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW TE KOOP! Turnkey gerenoveerd hoekappartement van 70 m² met drie slaapkamers, gelegen op een tweede (top) etage en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Door de hoekligging valt er veel daglicht naar binnen. Op loopafstand van tramlijn 2 richting het centrum en buslijn 21 naar Scheveningen. De winkels van Weimarstraat en Fahrenheitstraat bevinden zich in de nabije omgeving. VEEL REDENEN OM DIT APPARTEMENT TE KOPEN: 1. Turnkey gerenoveerd appartement, klaar voor directe bewoning. 2. Gelegen op een hoek waardoor veel daglichttoetreding. 3. Gelegen op een top-etage, dus geen last van bovenburen. 4. Beschikt over drie slaapkamers. 5. Met luxe keuken onder andere voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en een downdraft-afzuigkap. 6. Voorzien van glad gestucte muren en plafonds, en een luxe visgraatvloer. De wandcontactdozen zijn uitgerust met UTP-aansluitpunten en coax voor bekabeld internet en televisie. 7. Een klassiek appartement uit de gewilde jaren '20 van de vorige eeuw. 8. Verduurzaamd door goede isolatie. 9. Strategisch gelegen in de fijne Heesterbuurt met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de gemeenschappelijke klassieke inpandige Haagse portiektrap ga je naar de tweede etage. Tweede etage: Voordeur, overloop met toegang tot de lichte op de hoek van de straat gerichte woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers van respectievelijk 13,2 m2, 7,3 m2 en 4,7 m2. de smaakvol afgewerkte badkamer en separate toiletruimte. Vanuit de master bed room is er toegang tot het riante balkon op het noordwesten; werkelijk een heerlijke locatie om te genieten van de warme zomermaanden. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon van ca. 1 m2 met opbergkast. Aan de woonkamer bevindt zich de meterkast met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachine. De moderne keuken is is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en down-draft afzuigkap (AEG), een koelvriescombinatie (Siemens), wasmachine en combi-oven/magnetron. De smaakvol afgewerkte badkamers bevat een inloopdouche, wastafel en design-radiator. De separate is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het gehele appartement heeft glad gestuukte muren en plafonds en een luxe vloer in visgraatmotief. Voor een goed beeld van de maatvoering en de situering van de verschillende ruimtes, verwijzen wij u graag naar de in deze presentatie getoonde 2D- en 3D-plattegronden. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond. * HR+ glas en triple glas in kunststof kozijnen. * Plafond en muren zijn na-geïsoleerd. * C.V.-ketel: HR-combiketel uit 2026 (Intergas) * Elektriciteit: Moderne schakelkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. * VvE: actief met een maandelijkse bijdrage van € 50,00. In 2022 werd het dak voorzien van nieuwe bitumen en loodslabben. * Niet bewoningsclausule van toepassing. * Appartement wordt geleverd als getoond tijdens de bezichtiging and 'as-is'; er is derhalve geen roerende zakenlijst aanwezig. * Gewenste opleverdatum: In overleg, kan snel. Kortom, dit prachtige appartement is absoluut een bezichtiging waard. Maak hiervoor snel een afspraak met de makelaar op een van de volgende dagdelen. - donderdag 30 april van 09:00 uur tot 12:00 uur. - vrijdag 1 mei van 13:00 uur tot 17:00 uur. - maandag 4 mei van 09:00 uur tot 12:00 uur - dinsdag 5 mei van 13:00 uur tot 17:00 uur. Voor iedere bezichtiging wordt een half uur gereserveerd, zodat jij de aandacht krijgt die verdient.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
H.r. combi (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2563

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.