Direkt zum Inhalt
Logo von Hypodomus Leiden

Binckhorstlaan 313 B

2516BC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 5.946

Fotoalbum

Binckhorstlaan 313 B Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met een prachtig wijds uitzicht over water en stad! Dit stijlvolle appartement is gelegen op de zesde verdieping in appartementencomplex ‘De Binck’, een voormalig kantoorgebouw dat in 2019 getransformeerd is tot o.a. woningen. Het moderne complex en de woning zijn voorzien van moderne gemakken, wat het wonen in dit appartement erg aangenaam maakt. Het licht industriële karakter geeft de woning een robuust, maar ook een sfeervolle uitstraling. Het appartement is gelegen in de wijk Binckhorst, een wijk die steeds meer aan het ontwikkelen is tot moderne woonwijk. Er zullen toekomstig rondom de wijk velen nieuwe huizen worden gebouwd en In het bijzondere gebied aan de Binckhorst havens vind je nu al veel nieuwe plekken die het ontdekken waard zijn. De leuke cafés, restaurants en creatieve hotspots geven het gebied een levendig karakter. Op zo’n 10 minuten fietsafstand bereik je o.a. Den Haag centrum, het station Den Haag Centraal en The Westfield Mall. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A4 op zeer korte afstand gelegen en stopt er een bus om de hoek van het complex. Verkopers aan het woord: “Hallo, wij zijn Colin en Edwin en we wonen sinds 2019 als de allereerste bewoners in dit voormalige kantoorgebouw van de Staatsdrukkerij. Het prachtige uitzicht kijkt uit over de groene binnentuin, waar vroeger de drukkerijloods stond. Verder zie je de Trekvliet en het groene Rijswijk en Den Haag, tot ’s avonds de zon ondergaat en er schitterende rode luchten tevoorschijn komen. Wij gaan verhuizen naar iets nieuws, maar zullen dit zonnige, comfortabele en stijlvolle appartement zeker gaan missen. We hebben het hier heel erg naar ons zin gehad en hopen dat jij er net zo veel van zal gaan genieten.” De indeling is als volgt: Begane grond:  Entree van complex met brievenbussen, bel/intercomsysteem (met videofoon) en toegang tot de fietsenberging, trap naar binnentuin en de twee liften. Zesde verdieping: Entree woning met naast de voordeur aan de buitenkant de meterkast. Hal van de woning, welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde van de hal ligt het toilet, met hangend closet en fonteintje. Hiernaast bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel met meubel en handdoekenradiator. Naast de badkamer bereik je de slaapkamer vanuit de hal. Deze is zeer ruim en heel licht, dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte om een grote kastenwand te plaatsen en een thuiswerkplek te realiseren. De slaapkamer geeft tevens nog toegang naar de loggia. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning.  De woonkamer heeft een heerlijk open en licht karakter. Dit komt mede door de raampartij(en), die uitstrekt over de volledige breedte van de kamer. De open keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat (4 pits) met geïntegreerde afzuiging.  In de woonkamer is er ook nog een deur aanwezig naar een handige opbergruimte. Hier bevindt zich de Cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tot slot is er ook vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige loggia met wijds uitzicht, gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor mensen die tot in de late uren van de zon willen genieten. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte ca. 73.6m²  - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6.4m² - Overige inpandige ruimte 0.3 m² - Inhoud ca. 239.3m³  - Bouwjaar 2003, transformatie 2019  - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht  - CV-ketel, bouwjaar 2019, april 2026 laatste onderhoudsbeurt - Vloerverwarming in gehele appartement - Actieve VvE, bijdrage €175,45 per maand  - Loggia gelegen op het zuidwesten - Volledig geïsoleerd  - HR++ glas  - Glasvezel aansluiting

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas / Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2516

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.