Direkt zum Inhalt
Logo von Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Binckhorstlaan 315 U

2516BC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.633

Fotoalbum

Binckhorstlaan 315 U Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Binckhorstlaan 315B in Den Haag. Een unieke plek waar industrieel verleden en modern wonen naadloos samenkomen. Dit voormalige pand van de Staatsdrukkerij heeft in 2019 een indrukwekkende transformatie ondergaan naar stijlvolle appartementen, midden in de bruisende en de snel ontwikkelende wijk De Binckhorst. Ligging & bereikbaarheid: De Binckhorst is volop in beweging: een levendige stadswijk in opkomst waar creativiteit, horeca en innovatieve bedrijven samenkomen. Hier woon je in een dynamische omgeving die continu in ontwikkeling is, met een rauw randje én een steeds luxere uitstraling. Vanuit hieruit fiets je in een paar minuten naar het bruisende centrum van Den Haag, het hippe Voorburg of het charmante oude centrum van Rijswijk. In de directe omgeving vind je creatieve hotspots, gezellige cafés en werkplekken, zoals Puurr aan de Binck, Brute Bonen, Kompaan of BINK36. Of uitstekend dineren bij Giorgio Rosa! Ook het prachtige Haagse Bos ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen (A4, A12, A13), en tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee je snel naar Centraal Station of Station Laan van NOI reist. Appartement: Via de centrale entreehal bereik je met de lift of het trappenhuis de zevende etage. Zodra je het appartement binnenstapt, valt direct de sfeer op: de gewelfde plafonds geven de woning een karakteristieke en warme uitstraling die je niet vaak tegenkomt. De hoogwaardige gietvloer loopt strak door de gehele woning en vormt een perfecte basis voor het moderne interieur. Wat ook echt noemenswaardig is, is het fantastische uitzicht vanaf het balkon over de Skyline van Den Haag aan de ene zijde en aan de andere zijde over het charmante Voorburg. Vanuit de woonkamer heeft u fraai zicht op de Binnenhaven van de Binckhorst met al zijn passerende boten! De afwerking is van hoog niveau, met onder andere stompe deuren en een stijlvolle zwarte deuren met glas die de ruimtes op elegante wijze van elkaar scheidt. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De keuken, geplaatst door een gerenommeerde interieurbouwer, is een echte eye-catcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie-kap en een stoomoven – ideaal voor de kookliefhebber (merk: Neff). De woning beschikt over een praktische, inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een cv-installatie uit 2019. Daarnaast is er een compacte, multifunctionele kamer die perfect dient als slaap-, werk- of studeerruimte met vrij zicht over de haven in de Binckhorst. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop ruimte, comfort en privacy door eveneens het vrije uitzicht! De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, werkelijk een plek om heerlijk tot rust te komen. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 79,10m2; Oplevering transformatie van staatsdrukkerij naar appartementen in 2019; Parkeren aan de straat, danwel via VvE een parkeerplaats te huren of te kopen bij beschikbaarheid; Energielabel A; De gehele woning is strak afgewerkt met Renovlies behang, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €198,-, collectieve opstalverzekering, MJOP, notulen en financiële stukken zijn allen aanwezig; Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom: een bijzonder appartement op een unieke locatie waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen, midden in een wijk die klaar is voor de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2516

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.