Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Blauw Glidkruid 63

2498DB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Blauw Glidkruid 63 Den Haag
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Bras’ ligt deze ruime en lichte zeskamer hoekeengezinswoning, prachtig gesitueerd aan het water. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een royale buitenruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin, waarbij de achtertuin direct grenst aan het water en is voorzien van een sfeervol terras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnen tref je een fijne en praktische indeling met onder andere een tuingerichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een keuken. Met maar liefst vier slaapkamers en een badkamer biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. De wijk kenmerkt zich door ruimte en water, veel openbaar groen, gecombineerd met tal van speelgelegenheden voor kinderen en een prettige, gezinsvriendelijke sfeer. Ideaal voor wie wil genieten van een ontspannen leefomgeving zonder in te leveren op stedelijke gemakken. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, (basis-)scholen (waaronder de British School en de Casa Tweetalige Montessorischool), kinderopvanglocaties en sportvelden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te zoeken. Groene parken en wandelgebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) bevinden zich op loop- en fietsafstand, perfect voor een wandeling of een actieve middag buiten. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden in de omgeving waar je kunt genieten van een kop koffie, lunch of diner. De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel het openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station) als de auto ben je snel onderweg richting het centrum van Den Haag, omliggende steden en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Met de fiets ben je in 15 minuten in hartje Delft en ook het centrum van Den Haag is uitstekend aan te rijden. Indeling: Ruime voortuin met berging. Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde een gezellige eetkamer. De centraal gelegen Piet Zwart retrokeuken (Bruynzeel) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de diepe, zonnige achtertuin aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. In de hal vind je daarnaast een toilet met fontein en een handige garderobekast. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij een royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel die extra ruimte en licht creëert. De badkamer is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder waar de dakkapel en het dakraam zorgen voor een zee van licht. Deze verdieping is multifunctioneel en perfect in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Inhoud ca. 500 m³ - Perceeloppervlakte 173 m² - Eigen grond - Bouwjaar 2005 - Energielabel A+ - HR++ glas - Stadsverwarming - 10 zonnepanelen - Dakkapel - Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning met een (openbaar) oplaadpunt - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
500 m³
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2498

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.