Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Blauw Glidkruid 63

2498DB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Blauw Glidkruid 63 Den Haag
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Bras’ ligt deze ruime en lichte zeskamer hoekeengezinswoning, prachtig gesitueerd aan het water. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een royale buitenruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin, waarbij de achtertuin direct grenst aan het water en is voorzien van een sfeervol terras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnen tref je een fijne en praktische indeling met onder andere een tuingerichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een keuken. Met maar liefst vier slaapkamers en een badkamer biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. De wijk kenmerkt zich door ruimte en water, veel openbaar groen, gecombineerd met tal van speelgelegenheden voor kinderen en een prettige, gezinsvriendelijke sfeer. Ideaal voor wie wil genieten van een ontspannen leefomgeving zonder in te leveren op stedelijke gemakken. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, (basis-)scholen (waaronder de British School en de Casa Tweetalige Montessorischool), kinderopvanglocaties en sportvelden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te zoeken. Groene parken en wandelgebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) bevinden zich op loop- en fietsafstand, perfect voor een wandeling of een actieve middag buiten. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden in de omgeving waar je kunt genieten van een kop koffie, lunch of diner. De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel het openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station) als de auto ben je snel onderweg richting het centrum van Den Haag, omliggende steden en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Met de fiets ben je in 15 minuten in hartje Delft en ook het centrum van Den Haag is uitstekend aan te rijden. Indeling: Ruime voortuin met berging. Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde een gezellige eetkamer. De centraal gelegen Piet Zwart retrokeuken (Bruynzeel) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de diepe, zonnige achtertuin aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. In de hal vind je daarnaast een toilet met fontein en een handige garderobekast. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij een royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel die extra ruimte en licht creëert. De badkamer is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder waar de dakkapel en het dakraam zorgen voor een zee van licht. Deze verdieping is multifunctioneel en perfect in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Inhoud ca. 500 m³ - Perceeloppervlakte 173 m² - Eigen grond - Bouwjaar 2005 - Energielabel A+ - HR++ glas - Stadsverwarming - 10 zonnepanelen - Dakkapel - Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning met een (openbaar) oplaadpunt - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
173 m²
Content
500 m³
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2498

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.