Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Bouwlustlaan 10

2544JT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.012

Fotoalbum

Bouwlustlaan 10 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraai TOP- en HOEKappartement met 3 slaapkamers, 2 balkons, eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats! Dit appartementencomplex is in 2016 geheel gerenoveerd en duurzaam afgewerkt. Dit betekent onder andere dat het gehele appartement in 2016 is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, wand- en vloerafwerking, van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming. Daarnaast is het dak vernieuwd en geïsoleerd, gevels gereinigd en asbest gesaneerd. Kortom, een gezonde VvE en een energiezuinig appartement die u zo kunt betrekken! Voor de boodschappen kunt u om de hoek in het winkelcentrum "De Stede" alle dagelijkse boodschappen doen, voor het openbaar vervoer kunt u zo opstappen op de bus lijnen 21, 25 en 27 en tram 4. Ook scholen, sportverenigingen en groen zijn in ruime mate in de omgeving aanwezig. Indeling: Aan de voorzijde van het complex ligt een verzorgde groene voortuin eigendom van de Vereniging van Eigenaren. Middels het centraal afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau kunt u met de trap naar de 4e woonverdieping waar er 2 appartementen bereikbaar zijn. Via een korte trap naar beneden, komt u in de onderbouw van het complex waar de (fietsen) bergingen bereikbaar zijn. Bij dit appartement hoort een meer dan ruime berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde van het complex is het privé parkeerterrein bereikbaar waar u een eigen parkeerplaats heeft afgesloten middels een parkeerbeugel. Indeling appartement: Entree, gang met uitgebreide meterkast, separaat verzorgd toilet en toegang tot alle overige ruimtes. Aan de voorzijde ligt de 1e slaapkamer en de meer dan ruime, lichte en speelse woonkamer. Via de woonkamer (en eventueel ook via de slaapkamer) komt u op het sfeervolle en zonnige balkon gelegen op het ZuidWesten. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer en de 3e slaapkamer. Via de hoofdslaapkamer bereikt u het 2e balkon met vaste kast waar u van het ochtendzonnetje kunt genieten. De gesloten moderne keuken is zeer verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een combi-oven, keramische kookplaat met recirculatiekap en een vaatwasser. Ook is hier een zeer praktische bergkast met daarin de pomp voor de vloerverwarming en de unit van de stadsverwarming. Via de keuken komt u in de fraaie badkamer. De badkamer is in wit met grijze kleurstelling, praktisch ingedeeld met een inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en ruimte voor de wasmachine + eventueel droger. Het gehele appartement is zeer verzorgd afgewerkt met fraaie laminaatvloeren, vloerverwarming, glasvliesbehang op de wanden en in de woonkamer zijn de wanden gestuct. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van airco's. Kortom, u kunt deze woning zonder investering zo betrekken. KENMERKEN; * Bouwjaar 1958, en in 2016 volledig gerenoveerd * 3 slaapkamers! * Eigen grond * Royale (fietsen) berging * Eigen vaste parkeerplaats * Gehele woning voorzien van vloerverwarming middels stadsverwarming * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Woning is gas-loos te gebruiken * Actieve VVE, bijdrage € 127,= per maand * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing * Verkoopvoorwaarden van Santen & Gasille van toepassing * Zeer centrale ligging * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
249 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2544

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.