Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Bouwlustlaan 10

2544JT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Bouwlustlaan 10 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer fraai TOP- en HOEKappartement met 3 slaapkamers, 2 balkons, eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats! Dit appartementencomplex is in 2016 geheel gerenoveerd en duurzaam afgewerkt. Dit betekent onder andere dat het gehele appartement in 2016 is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, wand- en vloerafwerking, van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming. Daarnaast is het dak vernieuwd en geïsoleerd, gevels gereinigd en asbest gesaneerd. Kortom, een gezonde VvE en een energiezuinig appartement die u zo kunt betrekken! Voor de boodschappen kunt u om de hoek in het winkelcentrum "De Stede" alle dagelijkse boodschappen doen, voor het openbaar vervoer kunt u zo opstappen op de bus lijnen 21, 25 en 27 en tram 4. Ook scholen, sportverenigingen en groen zijn in ruime mate in de omgeving aanwezig. Indeling: Aan de voorzijde van het complex ligt een verzorgde groene voortuin eigendom van de Vereniging van Eigenaren. Middels het centraal afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau kunt u met de trap naar de 4e woonverdieping waar er 2 appartementen bereikbaar zijn. Via een korte trap naar beneden, komt u in de onderbouw van het complex waar de (fietsen) bergingen bereikbaar zijn. Bij dit appartement hoort een meer dan ruime berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde van het complex is het privé parkeerterrein bereikbaar waar u een eigen parkeerplaats heeft afgesloten middels een parkeerbeugel. Indeling appartement: Entree, gang met uitgebreide meterkast, separaat verzorgd toilet en toegang tot alle overige ruimtes. Aan de voorzijde ligt de 1e slaapkamer en de meer dan ruime, lichte en speelse woonkamer. Via de woonkamer (en eventueel ook via de slaapkamer) komt u op het sfeervolle en zonnige balkon gelegen op het ZuidWesten. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer en de 3e slaapkamer. Via de hoofdslaapkamer bereikt u het 2e balkon met vaste kast waar u van het ochtendzonnetje kunt genieten. De gesloten moderne keuken is zeer verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een combi-oven, keramische kookplaat met recirculatiekap en een vaatwasser. Ook is hier een zeer praktische bergkast met daarin de pomp voor de vloerverwarming en de unit van de stadsverwarming. Via de keuken komt u in de fraaie badkamer. De badkamer is in wit met grijze kleurstelling, praktisch ingedeeld met een inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en ruimte voor de wasmachine + eventueel droger. Het gehele appartement is zeer verzorgd afgewerkt met fraaie laminaatvloeren, vloerverwarming, glasvliesbehang op de wanden en in de woonkamer zijn de wanden gestuct. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van airco's. Kortom, u kunt deze woning zonder investering zo betrekken. KENMERKEN; * Bouwjaar 1958, en in 2016 volledig gerenoveerd * 3 slaapkamers! * Eigen grond * Royale (fietsen) berging * Eigen vaste parkeerplaats * Gehele woning voorzien van vloerverwarming middels stadsverwarming * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Woning is gas-loos te gebruiken * Actieve VVE, bijdrage € 127,= per maand * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing * Verkoopvoorwaarden van Santen & Gasille van toepassing * Zeer centrale ligging * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
249 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.