Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Copernicusstraat 126

2561XC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 4.303

Fotoalbum

Copernicusstraat 126 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal dubbel bovenhuis in het geliefde Regentessekwartier – 165 m² woongenot met karakter en ruimte! In een van de charmantste buurten van Den Haag, het populaire Regentessekwartier, wacht dit schitterende dubbel bovenhuis op zijn nieuwe bewoners. Een sfeervol en ruim familiehuis van maar liefst 165 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, boordevol originele details en karakteristieke elementen. Wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik Hier woon je op een toplocatie: op loopafstand van het openbaar vervoer (tram en bus), de gezellige winkelstraten Reinkenstraat en Weimarstraat, en het bruisende aanbod van cafés en restaurants op het Valkenbosplein en Emmaplein. Alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. De indeling is als volgt; Eerste woonlaag: Via de eigen entree op straatniveau bereik je de eerste verdieping. Hier kom je binnen op een ruime overloop met toegang tot de royale woon- en eetkamer ensuite, gescheiden door de originele schuifdeuren – een schitterend detail uit het bouwjaar 1905. Dankzij hoge plafonds en grote ramen is het hier heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkkamer, aan de achterzijde een complete keuken in hoekopstelling, voorzien van o.a. een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Verder zijn er op deze verdieping een gastentoilet en een handige bergkast. Tweede verdieping: Hier tref je twee zeer ruime slaapkamers, een lichte en moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche, én een zonnig terras op het zuidoosten. Geniet hier van de zon van 's ochtends vroeg tot in de late middag! Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet en een extra bergkast. Derde verdieping: Nog eens twee comfortabele slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. De multifunctionele overloop biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of sporthoek. Hier zijn ook de wasmachine-aansluiting, de cv-combiketel, en het derde toilet gesitueerd. En als kers op de taart is er ook nog een praktische vliering voor extra opslag. Kortom: een bijzonder ruim en karaktervol familiehuis op een fantastische locatie – perfect voor gezinnen of thuiswerkers die comfort, ruimte en stadsleven willen combineren! Kenmerken: • Bouwjaar: 1905 • Woonoppervlak: ca. 165 m² (conform NVM Meetinstructie) • Aantal kamers: 8, waarvan 5 slaapkamers • Eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel: C • Actieve VvE, bijdrage: € 73,88 per maand • Originele details zoals schuifseparatie en hoge plafonds • Zonnig dakterras op het zuidoosten • Extra bergruimte op de vliering VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur Q4 2025 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Inhalt
586 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2561

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.