Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Copernicusstraat 126

2561XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 4.303

Galerie de photos

Copernicusstraat 126 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal dubbel bovenhuis in het geliefde Regentessekwartier – 165 m² woongenot met karakter en ruimte! In een van de charmantste buurten van Den Haag, het populaire Regentessekwartier, wacht dit schitterende dubbel bovenhuis op zijn nieuwe bewoners. Een sfeervol en ruim familiehuis van maar liefst 165 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, boordevol originele details en karakteristieke elementen. Wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik Hier woon je op een toplocatie: op loopafstand van het openbaar vervoer (tram en bus), de gezellige winkelstraten Reinkenstraat en Weimarstraat, en het bruisende aanbod van cafés en restaurants op het Valkenbosplein en Emmaplein. Alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. De indeling is als volgt; Eerste woonlaag: Via de eigen entree op straatniveau bereik je de eerste verdieping. Hier kom je binnen op een ruime overloop met toegang tot de royale woon- en eetkamer ensuite, gescheiden door de originele schuifdeuren – een schitterend detail uit het bouwjaar 1905. Dankzij hoge plafonds en grote ramen is het hier heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkkamer, aan de achterzijde een complete keuken in hoekopstelling, voorzien van o.a. een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Verder zijn er op deze verdieping een gastentoilet en een handige bergkast. Tweede verdieping: Hier tref je twee zeer ruime slaapkamers, een lichte en moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche, én een zonnig terras op het zuidoosten. Geniet hier van de zon van 's ochtends vroeg tot in de late middag! Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet en een extra bergkast. Derde verdieping: Nog eens twee comfortabele slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. De multifunctionele overloop biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of sporthoek. Hier zijn ook de wasmachine-aansluiting, de cv-combiketel, en het derde toilet gesitueerd. En als kers op de taart is er ook nog een praktische vliering voor extra opslag. Kortom: een bijzonder ruim en karaktervol familiehuis op een fantastische locatie – perfect voor gezinnen of thuiswerkers die comfort, ruimte en stadsleven willen combineren! Kenmerken: • Bouwjaar: 1905 • Woonoppervlak: ca. 165 m² (conform NVM Meetinstructie) • Aantal kamers: 8, waarvan 5 slaapkamers • Eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel: C • Actieve VvE, bijdrage: € 73,88 per maand • Originele details zoals schuifseparatie en hoge plafonds • Zonnig dakterras op het zuidoosten • Extra bergruimte op de vliering VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur Q4 2025 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.