Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Scheenstra Makelaardij

Copernicusstraat 131

2561VT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 5.044

Fotoalbum

Copernicusstraat 131 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het fijne Valkenboskwartier vindt u dit fijne en goed onderhouden 4 kamer benedenhuis met tussenbouw, royale zonnige achtertuin en fantastische tuinkamer thans in gebruik als werkkamer maar deze is ook “puber proof”! Indeling: entree, vestibule met fraaie granitovloer, tochtdeur en doorloop naar de voormalige gang welke is doorgebroken en bij de woon-eetkamer is getrokken waardoor er een lichte woonruimte is ontstaan. Toegang tot een vaste kast v.v. een uitgebreide groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookstroom. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset alsmede een fonteintje. De woon-eetkamer is uitgevoerd met een parketvloer, een pelletkachel, gestucte muren en plafonds, glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde en aan de achterzijde is een doorloop naar de fraaie originele serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze fijne ruime achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, gazon en borders met planten en heesters. Het luxe ruime tuinhuis is geïsoleerd en uitgevoerd met kozijnen met dubbel glas, radiatoren en elektra en is in gebruik als werkkamer. Tevens is er een losstaande houten schuur met de wasmachine, de droger, een vrieskast en de CV combiketel (Remeha Avanta uit 2021) De moderne semi open keuken is uitgevoerd met een luxe keukenblok met alle denkbare apparatuur waaronder een SMEG inductie fornuis met brede oven, koelkast en vaatwasser en via een deur kunt u naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussenbouw, via de gang kom je in een kleine hal met trappenhuis met bordestrap naar de hoger gelegen verdiepingen. Rechts van de kleine hal, op de begane grond, is er toegang tot de luxe moderne badkamer uitgevoerd met een kleedkamer met kastenwand met verlichting in het voorgedeelte en doorloop naar de ”natte ruimte” met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 1e verdieping: overloop met toegang tot de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde met blok parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 2e verdieping: overloop met blokparketvloer, bergkasten boven trapgat en een nis, een modern toilet met een duoblok en fonteintje en toegang tot de hoofdslaapkamer met blok parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk, de vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en HR++ glas en een nieuwgeïsoleerd dak. Samengevat: op zoek naar een fijne benedenwoning met diverse stijlelementen gecombineerd met modern wooncomfort, luxe tuinkamer, ruime tuin en uitgevoerd met energie besparende maatregelen. Dan is een bezoek aan deze fijne, ca. 112 m2 grote benedenwoning gelegen in het Valkenboskwartier nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier. - Het totaal aan woonopp. is 120,80 m2. Hiervan bevindt zich 8,80 m2 in het tuinhuis. Het woonhuis alleen is 112 m2. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE met 2 leden, eigen beheer, maandbijdrage € 200,-- inclusief aflossing lening energie besparende maatregelen, MDOP aanwezig en een collectieve opstalverzekering. - Geheel voorzien van isolatieglas, voorzetramen voor het originele glas in lood, HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2561

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.