Jump to content
Logo of Hans Scheenstra Makelaardij

Copernicusstraat 131

2561VT Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.044

Photo Gallery

Copernicusstraat 131 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het fijne Valkenboskwartier vindt u dit fijne en goed onderhouden 4 kamer benedenhuis met tussenbouw, royale zonnige achtertuin en fantastische tuinkamer thans in gebruik als werkkamer maar deze is ook “puber proof”! Indeling: entree, vestibule met fraaie granitovloer, tochtdeur en doorloop naar de voormalige gang welke is doorgebroken en bij de woon-eetkamer is getrokken waardoor er een lichte woonruimte is ontstaan. Toegang tot een vaste kast v.v. een uitgebreide groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookstroom. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset alsmede een fonteintje. De woon-eetkamer is uitgevoerd met een parketvloer, een pelletkachel, gestucte muren en plafonds, glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde en aan de achterzijde is een doorloop naar de fraaie originele serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze fijne ruime achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, gazon en borders met planten en heesters. Het luxe ruime tuinhuis is geïsoleerd en uitgevoerd met kozijnen met dubbel glas, radiatoren en elektra en is in gebruik als werkkamer. Tevens is er een losstaande houten schuur met de wasmachine, de droger, een vrieskast en de CV combiketel (Remeha Avanta uit 2021) De moderne semi open keuken is uitgevoerd met een luxe keukenblok met alle denkbare apparatuur waaronder een SMEG inductie fornuis met brede oven, koelkast en vaatwasser en via een deur kunt u naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussenbouw, via de gang kom je in een kleine hal met trappenhuis met bordestrap naar de hoger gelegen verdiepingen. Rechts van de kleine hal, op de begane grond, is er toegang tot de luxe moderne badkamer uitgevoerd met een kleedkamer met kastenwand met verlichting in het voorgedeelte en doorloop naar de ”natte ruimte” met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 1e verdieping: overloop met toegang tot de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde met blok parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 2e verdieping: overloop met blokparketvloer, bergkasten boven trapgat en een nis, een modern toilet met een duoblok en fonteintje en toegang tot de hoofdslaapkamer met blok parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk, de vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en HR++ glas en een nieuwgeïsoleerd dak. Samengevat: op zoek naar een fijne benedenwoning met diverse stijlelementen gecombineerd met modern wooncomfort, luxe tuinkamer, ruime tuin en uitgevoerd met energie besparende maatregelen. Dan is een bezoek aan deze fijne, ca. 112 m2 grote benedenwoning gelegen in het Valkenboskwartier nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier. - Het totaal aan woonopp. is 120,80 m2. Hiervan bevindt zich 8,80 m2 in het tuinhuis. Het woonhuis alleen is 112 m2. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE met 2 leden, eigen beheer, maandbijdrage € 200,-- inclusief aflossing lening energie besparende maatregelen, MDOP aanwezig en een collectieve opstalverzekering. - Geheel voorzien van isolatieglas, voorzetramen voor het originele glas in lood, HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
505 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2561

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.