Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Cornelis de Wittlaan 108

2582CL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.190

Fotoalbum

Cornelis de Wittlaan 108 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig maisonnette appartement met 3 slaapkamers (105,2 m2 woonoppervlakte en 9,3 m2 buitenruimte) op de 8e en 9e verdieping. Een moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier! Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met adembenemende uitzichten over het Statenkwartier en zelfs de zee! De perfecte balans tussen comfort en luxe wachten op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met groot zonnig terras op het zuidwesten. Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum met als kers op de taart de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen. Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 108: - woonoppervlakte 105,2 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN; 2580 methode) - energielabel B; - eigen parkeerplaats en eigen berging; - keuken, badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd; - laminaatvloer door de gehele woning; - Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2014; - houten kozijnen en dubbel glas; - video intercom is aanwezig; - actieve VvE, bijdrage is € 239,10 per maand; - Vve-bijdrage berging € 15,75 per maand en voor parkeerplaats € 27,76 per maand - huismeester is aanwezig; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - bouwjaar 2000; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden Sectie 5 zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen; - de niet-bewoningsclausule is van toepassing; - projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam. Indeling Entree complex: met de lift ga je naar de 8e verdieping. Entree, gang met intercom met video. Dit schitterend 2-laags appartement heeft een royale woonkamer met aan de voor- en achterzijde geweldige vrije uitzichten over Den Haag. De open moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Op deze verdieping is modern toilet met fonteintje en een bergkast. Binnentrap naar 9e verdieping. Deze heerlijke verdieping heeft drie slaapkamers en schitterende uitzichten. De grote moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en een handdoekenradiator. Uniek is het grote zonnige balkon dat op het zuidwesten gesitueerd is. Hier kan je heerlijk vertoeven op de zonnige dagen. Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-102 Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-179 (berging) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-343 (parkeerplaats) Oplevering: In overleg, kan snel Welcome to your new home: a beautifully presented duplex apartment featuring three bedrooms (105.2 m² of living space and 9.3 m² of outdoor space), situated on the 8th and 9th floors. With a modern kitchen and bathroom, a private parking space, and a private storage unit, this attractive property enjoys a prime location in the sought-after Statenkwartier district. Imagine waking up each day in a stylish apartment with breathtaking views over Statenkwartier and even glimpses of the sea. This exceptional home offers the perfect balance of comfort and luxury, complemented by a spacious southwest-facing sun terrace where you can enjoy the afternoon and evening sun. Make your dream of comfortable city living a reality and experience the very best this recently available apartment in the residential complex “De Staten I” (built in 2000) has to offer. Location: The apartment is ideally located just moments from the harbour, the beach, and the dunes, providing endless opportunities to enjoy the sea, nature, and outdoor recreation. Directly opposite the property are the renowned Art Museum and Photography Museum. As an added bonus, the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) is virtually on your doorstep, offering an excellent selection of boutiques, specialty shops, cafés, and restaurants. The property is also situated within The Hague’s international zone, home to various international organisations and highly regarded international schools. What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 108: - living area of 105.2 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 standard); - energy label B; - private parking space and private storage unit; - kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2019; - laminate flooring throughout the apartment; - Intergas HR combination boiler (2014); - timber window frames fitted with double glazing; - video intercom system; - active Owners’ Association (VvE); service charges amount to €239.10 per month; - additional VvE contribution for storage unit: €15.75 per month; - additional VvE contribution for parking space: €27.76 per month; - on-site caretaker/estate manager present; - located within a municipally protected cityscape area; - built in 2000; - freehold property (no leasehold); - be sure to view our neighbourhood video; - sales conditions as set out in Section 5 apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the standard NVM model; - an age clause will be included in the deed of sale due to the year of construction; - non-occupancy clause applies; - project notary: VG Notarissen, Amsterdam. Layout: Entrance to the complex: take the lift to the 8th floor. Entrance hall, corridor with video intercom system. This beautiful duplex apartment features a spacious living room with fantastic unobstructed views over The Hague from both the front and rear of the property. The modern open-plan kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and oven. On this floor there is also a modern toilet with washbasin and a storage cupboard. Internal staircase to the 9th floor. This delightful floor offers three bedrooms and stunning views. The large modern bathroom is fitted with a shower, double washbasin, toilet, and heated towel radiator. A unique feature is the large sunny balcony, positioned on the southwest. This is a wonderful place to relax and enjoy the sunny days. Private parking space and private storage unit in the secure underground parking garage. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, Section N, Number 8888 A-102 Municipality of The Hague, Section N, Number 8888 A-179 (storage unit) Municipality of The Hague, Section N, Number 8888 A-343 (parking space) Transfer: in consultation, can be quick

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,21%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
343 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.