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Cypresstraat 150

2565MA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Klap Makelaardij B.V.

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

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Cypresstraat 150 Den Haag
Bild 30
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Beschreibung

CYPRESSTRAAT 150 TE DEN HAAG (Bomenbuurt) English text below Algemeen: Tussen de Valkenboskade en Fahrenheitstraat in de Bomenbuurt goed onderhouden ruim (85m²) vierkamer appartement op de 1e verdieping met klein maar zonnig achterbalkon met ochtend- en middagzon. Het appartement is in prima staat en o.a. voorzien van een eiken lamel parketvloer en 2 wanden in de woonkamer tadelakt afwerking aangebracht door "Urban Creative". Veel originele stijldetails uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven. Rustige woonstraat. Winkels Fahrenheitstraat en Thomsonlaan op loopafstand. Openbaar vervoer en divers scholenaanbod in de nabije omgeving aanwezig. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand bereikbaar. Eigen grond. Indeling: Entree op eerste etage; U-vormige hal; voorkamer 577x344 met schouw, ensuite met achterkamer 513x344 eveneens met schouw, separatie en 2 vaste kasten.; moderne keuken 272x290 met zwarte kunststof onder- en bovenkasten, inbouw 5 pits kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel- en vrieskast en toegang tot balkon op zuidoosten gesitueerd; voorzijkamer 430x347 met vaste kast; modern toilet; achterzijkamer (thans kledingkamer) 250x208; moderne badkamer 4m² met vloerverwarming, royale inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. Woon- en slaapkamers en hal voorzien van fraaie eiken lamel parketvloer. Modern tegelwerk in keuken, toilet en badkamer. Overige wetenswaardigheden: - eigen grond - bouwjaar 1923 - 1/6e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (achterzijkamer en keuken houten kozijnen met dubbel glas) - eiken lamelparket in het hele appartement - alles nieuw gestukt en geschilderd in 2020 inclusief restauratie ornementen plafond - balkon en buitengevel gerestaureerd in 2021 - 4 AEG full black zonnepanelen met Enphase IQ7 omvormer - badkamer (met vloerverwarming) en toilet vernieuwd 2018 - cv-ketel Intergas HR 2010 - keuken vernieuwd 2020 - buitenschilderwerk 2020 - woonoppervlakte 85m² (exact gemeten conform de BBMI) - plattegrond aanwezig - appartement geheel in frisse, lichte tinten uitgevoerd en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken AANKOOPPLANNEN??...................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ******************************************************************************************************************************************************************* English text: General: Between the Valkenboskade and the Fahrenheitstraat in the Bomenbuurt, well-maintained spacious (85m²) four-room apartment on the 1st floor with a small but sunny rear balcony with morning and afternoon sun. The apartment is in an excellent condition and is equipped, among other things, with an oak lamel parquet floor and two walls in the living room finished with tadelakt by "Urban Creative". Many original style details from the construction period have been preserved. Quiet residential street. Shops on Fahrenheitstraat and Thomsonlaan within walking distance. Public transport and various schools nearby. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach, and dunes, are reachable by bike. Private land. Layout: Entrance on the first floor; U-shaped hallway; front room with fireplace, en suite with rear room also with fireplace, partition and 2 built-in cupboards; modern kitchen with black synthetic lower and upper cabinets, built-in 5-burner hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer, and access to balcony facing southeast; front-side room with built-in cupboard; modern toilet; rear-side room (currently dressing room); modern bathroom with underfloor heating, spacious walk-in shower, sink, and washing machine connection. Living and bedrooms and hallway feature beautiful oak lamel parquet flooring. Modern tiles in kitchen, toilet, and bathroom. Other details: - private land - year of construction 1923 - 1/6 share in active owners association, contribution € 50,- a month - largely fitted with uPVC window frames with double glazing (rear side room and kitchen with wooden frames and double glazing) - oak strip parquet all throughout the apartment - everything newly plastered and painted in 2020 including restoration of ceiling ornaments - balcony and exterior facade restored in 2021 - 4 AEG full black solar panels with Enphase IQ7 inverter - bathroom (with underfloor heating) and toilet renewed in 2018 - central heating boiler Intergas HR 2010 - kitchen renovated in 2020 - exterior painting 2020 - living area 85m² (exactly measured according to BBMI) - floor plan available- apartment entirely finished in fresh, light tones, ready to move in immediately Lees de volledige omschrijving

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
302 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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