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Cypresstraat 150

2565MA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Klap Makelaardij B.V.

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Cypresstraat 150 Den Haag
Photo 30
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Description

CYPRESSTRAAT 150 TE DEN HAAG (Bomenbuurt) English text below Algemeen: Tussen de Valkenboskade en Fahrenheitstraat in de Bomenbuurt goed onderhouden ruim (85m²) vierkamer appartement op de 1e verdieping met klein maar zonnig achterbalkon met ochtend- en middagzon. Het appartement is in prima staat en o.a. voorzien van een eiken lamel parketvloer en 2 wanden in de woonkamer tadelakt afwerking aangebracht door "Urban Creative". Veel originele stijldetails uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven. Rustige woonstraat. Winkels Fahrenheitstraat en Thomsonlaan op loopafstand. Openbaar vervoer en divers scholenaanbod in de nabije omgeving aanwezig. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand bereikbaar. Eigen grond. Indeling: Entree op eerste etage; U-vormige hal; voorkamer 577x344 met schouw, ensuite met achterkamer 513x344 eveneens met schouw, separatie en 2 vaste kasten.; moderne keuken 272x290 met zwarte kunststof onder- en bovenkasten, inbouw 5 pits kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel- en vrieskast en toegang tot balkon op zuidoosten gesitueerd; voorzijkamer 430x347 met vaste kast; modern toilet; achterzijkamer (thans kledingkamer) 250x208; moderne badkamer 4m² met vloerverwarming, royale inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. Woon- en slaapkamers en hal voorzien van fraaie eiken lamel parketvloer. Modern tegelwerk in keuken, toilet en badkamer. Overige wetenswaardigheden: - eigen grond - bouwjaar 1923 - 1/6e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 50,- per maand - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (achterzijkamer en keuken houten kozijnen met dubbel glas) - eiken lamelparket in het hele appartement - alles nieuw gestukt en geschilderd in 2020 inclusief restauratie ornementen plafond - balkon en buitengevel gerestaureerd in 2021 - 4 AEG full black zonnepanelen met Enphase IQ7 omvormer - badkamer (met vloerverwarming) en toilet vernieuwd 2018 - cv-ketel Intergas HR 2010 - keuken vernieuwd 2020 - buitenschilderwerk 2020 - woonoppervlakte 85m² (exact gemeten conform de BBMI) - plattegrond aanwezig - appartement geheel in frisse, lichte tinten uitgevoerd en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken AANKOOPPLANNEN??...................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ******************************************************************************************************************************************************************* English text: General: Between the Valkenboskade and the Fahrenheitstraat in the Bomenbuurt, well-maintained spacious (85m²) four-room apartment on the 1st floor with a small but sunny rear balcony with morning and afternoon sun. The apartment is in an excellent condition and is equipped, among other things, with an oak lamel parquet floor and two walls in the living room finished with tadelakt by "Urban Creative". Many original style details from the construction period have been preserved. Quiet residential street. Shops on Fahrenheitstraat and Thomsonlaan within walking distance. Public transport and various schools nearby. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach, and dunes, are reachable by bike. Private land. Layout: Entrance on the first floor; U-shaped hallway; front room with fireplace, en suite with rear room also with fireplace, partition and 2 built-in cupboards; modern kitchen with black synthetic lower and upper cabinets, built-in 5-burner hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer, and access to balcony facing southeast; front-side room with built-in cupboard; modern toilet; rear-side room (currently dressing room); modern bathroom with underfloor heating, spacious walk-in shower, sink, and washing machine connection. Living and bedrooms and hallway feature beautiful oak lamel parquet flooring. Modern tiles in kitchen, toilet, and bathroom. Other details: - private land - year of construction 1923 - 1/6 share in active owners association, contribution € 50,- a month - largely fitted with uPVC window frames with double glazing (rear side room and kitchen with wooden frames and double glazing) - oak strip parquet all throughout the apartment - everything newly plastered and painted in 2020 including restoration of ceiling ornaments - balcony and exterior facade restored in 2021 - 4 AEG full black solar panels with Enphase IQ7 inverter - bathroom (with underfloor heating) and toilet renewed in 2018 - central heating boiler Intergas HR 2010 - kitchen renovated in 2020 - exterior painting 2020 - living area 85m² (exactly measured according to BBMI) - floor plan available- apartment entirely finished in fresh, light tones, ready to move in immediately Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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