David Blesstraat 140

2526BL Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
David Blesstraat 140

Verkauft unter Vorbehalt

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.847

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, comfort en energiezuinig wonen komen hier perfect samen in een verzorgd appartement met energielabel A, waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt. Met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht woon je hier bovendien met blijvende zekerheid en zonder verrassingen voor de toekomst. Wonen aan de David Blesstraat betekent thuiskomen op een plek waar stedelijke dynamiek en comfortabel wonen verrassend mooi samenkomen. In deze omgeving leef je midden in de energie van Den Haag, met winkels, openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en levendigheid letterlijk binnen handbereik, terwijl je binnenshuis juist een aangenaam gevoel van rust en geborgenheid ervaart. Het is precies die bijzondere balans die deze locatie aantrekkelijk maakt: alles dichtbij, maar thuis voelt het alsof de stad even op afstand blijft. Hierdoor ontstaat een woonomgeving die zowel praktisch als prettig aanvoelt, of je nu een drukke werkdag achter de rug hebt of juist wilt genieten van een ontspannen avond thuis Indeling: Zodra je via het gesloten portiek binnenkomt en de trap neemt naar de eerste etage, merk je direct dat dit een woning is waar ruimte en licht prettig samenkomen. Via de galerij bereik je de entree, waar een royale L-vormige gang met meterkast direct een gevoel van overzicht geeft. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken logisch en comfortabel bereikbaar. De woonkamer (ca. 5,81 x 4,29) vormt het hart van de woning: een fijne leefruimte waar daglicht rijkelijk binnenvalt via de twee Franse balkons, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hier ontstaat moeiteloos een sfeervolle plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. De eerste slaapkamer (ca. 4,91 x 2,82) voelt ruim en aangenaam dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open karakter. De tweede slaapkamer (ca. 2,69 x 2,95), gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt juist rust en privacy, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer (ca. 1,34 x 2,95) is keurig betegeld en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fontein, wat extra comfort geeft in het dagelijks gebruik. De luxe keuken (ca. 4,07 x 2,80) is een plek waar functionaliteit en uitstraling samenkomen. Uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens biedt deze keuken alles voor wie graag kookt en geniet van kwaliteit. In de keuken bevindt zich bovendien een vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel, netjes geïntegreerd in het geheel. Praktisch detail: tegenover het gebouw bevindt zich een parkeergarage waar parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden. Dat maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Fotografie en maatvoering Voor de woningpresentatie wordt gebruikgemaakt van professionele fotografie waarbij groothoeklenzen kunnen worden ingezet om ruimtes volledig vast te leggen. Dit kan ertoe leiden dat vertrekken op foto’s ruimer ogen dan tijdens een fysieke bezichtiging. De opgegeven maatvoering, plattegronden en uw eigen waarneming tijdens een bezichtiging zijn daarom leidend voor een correcte beoordeling van de woning. Bijzonderheden: Energielabel: A Woonoppervlakte: ca. 72,40 m² Plafondhoogte: ca. 2,46 m Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha combiketel, bouwjaar 2021 Elektra: 7 groepen Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief €123,- per maand 87/3.336e aandeel in de gemeenschap Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht Bouwperiode: 1994 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, comfort and energy-efficient living come together perfectly here in a well-maintained apartment with energy label A, where you immediately sense that everything is just right. With the ground lease bought off in perpetuity, you also benefit from lasting certainty and no unexpected future costs. Living on David Blesstraat means coming home to a place where urban dynamics and comfortable living blend together beautifully. In this setting, you live right in the energy of The Hague, with shops, public transport, daily amenities and city life all within easy reach, while indoors you experience a pleasant sense of calm and comfort. It is exactly this special balance that makes the location so appealing: everything nearby, yet at home it feels as though the city gently steps into the background. This creates a living environment that feels both practical and enjoyable, whether you are returning from a busy working day or simply enjoying a relaxed evening at home. Layout: As soon as you enter through the secure entrance and take the stairs to the first floor, you immediately notice that this is a home where space and natural light come together pleasantly. Via the gallery you reach the entrance, where a spacious L-shaped hallway with meter cupboard instantly creates a sense of overview. From this central hall, all rooms are logically and comfortably accessible. The living room (approx. 5.81 x 4.29 m) forms the heart of the home: a pleasant living space where daylight pours in generously through the two French balconies, naturally blending indoor and outdoor living. This effortlessly creates an inviting atmosphere for living, relaxing and entertaining guests. The first bedroom (approx. 4.91 x 2.82 m) feels spacious and pleasant thanks to the large windows, which provide abundant natural light and an open character. The second bedroom (approx. 2.69 x 2.95 m), located at the rear of the property, offers peace and privacy, ideal as a bedroom, home office or guest room. The modern bathroom (approx. 1.34 x 2.95 m) is neatly tiled and practically arranged with a shower, washbasin unit and washing machine connection. In addition, the apartment features a separate toilet with washbasin, adding extra comfort for daily use. The luxury kitchen (approx. 4.07 x 2.80 m) is a place where functionality and appearance come together. Equipped with all necessary built-in appliances by Siemens, this kitchen offers everything for those who enjoy cooking and quality. The kitchen also includes a built-in cupboard housing the central heating boiler, neatly integrated into the overall design. Practical detail: opposite the building there is a parking garage where parking spaces can be rented. This makes living here not only comfortable, but also particularly practical in daily life. Photography and dimensions Professional photography is used for the property presentation, including wide-angle lenses to capture spaces in full. As a result, rooms may appear more spacious in photographs than during a physical viewing. The stated dimensions, floor plans and your own observations during a viewing are therefore leading for a correct assessment of the property. Details: Energy label: A Living area: approx. 72.40 m² Ceiling height: approx. 2.46 m Heating / hot water: central heating via Remeha combination boiler, built in 2021 Electricity: 7 circuits Window frames: wooden frames with double glazing Owners’ association (VvE): active, €123 per month 87/3,336th share in the community Ground lease: bought off in perpetuity Year of construction: 1994

Jimmy Vastgoed B.V.

Den Haag

9,8 aus 4 Bewertungen

34 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 349.000 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 72 m²
Inhalt: 239 m³
Gebäude mit Außenbereich: 1 m²
Externe Berghalle: 5 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1994
Bauweise: Bestaande bouw
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis: A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Parken: Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 21-03-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330