Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Vliet Makelaars o.g.

De Savornin Lohmanlaan 392

2566BB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.937

Fotoalbum

De Savornin Lohmanlaan 392 Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Savornin Lohmanlaan 392, Vogelwijk "Uniek en fantastisch penthouse met vrij weids uitzicht over het groen’’ Werkelijk schitterend en luxueus verbouwd 3/4-kamer appartement (ca. 129 m²) voorzien van fraaie living met luxe woonkeuken, 2 slaapkamers, luxe sanitair, voorbalkon, een riant, zonnig terras (ca. 34 m²) gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht, separate berging en één parkeerplaats in de ruime garage. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Mogelijkheid tot het kopen van een 2e parkeerplaats en het design interieur van de woning voor een totaalprijs van € 55.000,-- k.k. Gelegen op een unieke locatie in het luxe kleinschalige appartementencomplex ‘’Residence Westduinpark’’ in directe omgeving van scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels, Badplaats Kijkduin en op steenworp afstand van het natuurgebied Westduinpark, bos, duinen, strand en zee! INDELING Dit appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor luxe en functionaliteit. Hieronder volgt een gedetailleerde beschrijving van de indeling: Via afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, videofoonsysteem, trap of lift naar de 3e verdieping. Entree appartement met RVS-voordeur, voorzien van vloertegels met vloerverwarming geheel doorgelegd in het appartement, fraai betegelde wasruimte met opstelplaats cv-ketel en een ruim toilet met Japans toilet (merk Gerberit) met fontein. Fraaie living met luxe open Bulthaup keuken in kleur Cacao voorzien van RVS-aanrechtblad met Quooker, 3-pits gasfornuis (Gaggenau), RVS-afzuigkap (Gutmann), diverse inbouwapparatuur zoals een oven met pyrolese functie, een stoomoven (Gaggenau), combi-oven, vaatwasser (Siemens), koel/vriescombinaties en veel opbergruimte. Vanuit de living via 2 schuifpuien toegang tot het riante en zonnige terras (lengte 12 meter), gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht, voorzien van hardhouten bankirai vlonders, elektrisch zonnescherm, plafonds met verlichting en elektrische infrarood verwarming. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeerbepalende openhaard van Helex. Vanuit het zitgedeelte toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand en een airco-installatie, 2e slaapkamer (master bedroom) met veel lichtinval en toegang tot moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloop(regen)douche (Grohe), dubbele wasbak (Sjartec), kranen en accesoires (Dornbacht) De badkamer is vergroot door aanpassing van de hal maar is ook mogelijk weer centraal toegankelijk te maken vanuit de living. Aan de voorzijde (straatzijde) is een terras (lengte 12 meter) gerealiseerd gelegen op het noordoosten voorzien van wederom hardhouten bankirai vlonders en met vrij uitzicht over de Vogelwijk. Separate berging en één parkeerplaats in de ondergrondse (parkeer)garage, bereikbaar via de lift en hellingbaan vanuit de Zeewindelaan. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Op aanvraag kan de lijst van zaken met de ter overname roerende goederen worden gedeeld. Energielabel B. Aanvaarding in overleg, kan snel. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 42/1.008ste aandeel in de gemeenschap voor het appartement. 3/1.008ste aandeel voor de parkeerplaats. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 551,90 per maand. Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een stenen vloer. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1993. Woonoppervlakte ca. 129 m². De inhoud van het appartement is ca. 380 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ In de directe omgeving van scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels, Badplaats Kijkduin en op steenworp afstand van het natuurgebied Westduinpark, bos, duinen, strand en zee! KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 7181 Appartementsindexen : -31, -57 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################################### "Unique and fantastic penthouse with unobstructed views over the greenery" Truly stunning and luxuriously renovated 3/4-room apartment (approx. 129 m²) featuring a beautiful living room with a luxurious kitchen/diner, two bedrooms, luxury bathroom fixtures, a front balcony, a spacious, sunny southwest-facing terrace (approx. 34 m²) with unobstructed views, a separate storage unit, and one parking space in the spacious garage. The leasehold has been bought off in perpetuity! Possibility to purchase a second parking space and the designer interior of the house for a total price of € 55,000,-- k.k. Located in a unique location within the luxurious, small-scale apartment complex "Residence Westduinpark," it is close to schools, public transport, various sports facilities, shops, the Kijkduin seaside resort, and just a stone's throw from the Westduinpark nature reserve, forests, dunes, beach, and sea! LAY-OUT This apartment has been carefully designed with an eye for luxury and functionality. A detailed description of the layout follows: Enclosed main entrance with doorbells and mailboxes, video intercom system, stairs or elevator to the 3rd floor. Apartment entrance with a stainless steel front door, tiled floor with underfloor heating throughout, beautifully tiled laundry room with position of the central heating boiler, and a spacious toilet with a Japanese toilet (Gerberit) and hand basin. Beautiful living room with a luxurious open-plan Bulthaup kitchen in Cacao featuring a stainless steel countertop with a Quooker, a 3-burner gas stove (Gaggenau), a stainless steel extractor hood (Gutmann), various built-in appliances including an oven with pyrolysis function, a steam oven (Gaggenau), a combination oven, a dishwasher (Siemens), fridge/freezers, and ample storage space. From the living room, two sliding doors open onto the spacious and sunny southwest-facing terrace (length 12 meters) with unobstructed views. It features hardwood bankirai decking, an electric awning, ceiling lights, and electric infrared heating. The living area features a Helex fireplace, creating a cozy atmosphere. From the living area, access to the first bedroom at the front, which features a custom-made wardrobe and air conditioning. The second bedroom (master bedroom) is flooded with natural light and provides access to the modern bathroom, which includes a bathtub, walk-in (rain) shower (Grohe), double washbasin (Sjartec), and faucets and accessories (Dornbacht). The bathroom has been enlarged by renovating the hallway, but it can also be centrally accessed from the living room. At the front (street side), a northeast-facing terrace (length 12 meters) has been created, again featuring hardwood bankirai decking and offering unobstructed views of the Vogelwijk neighborhood. A separate storage unit and one parking space in the underground parking garage are accessible via the elevator and ramp from Zeewindelaan. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. The list of items containing the movable property to be taken over can be shared upon request. Energy label B. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 42/1.008th share in the community for the apartment. 3/1.008th share in the community for the garage. Active Owners Association, contribution € 551.90 each month. Electricity 9 groups with circuit breaker. Central heating system. The entire house has underfloor heating with a stone floor. Hot water supply by central heating system and electric water heater. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior is excellent and the exterior good. The apartment has wooden window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1993. Living surface approx. 129 m². The volume of the apartment approx. 380 m³. NVM model deed applicable. NEAR In the immediate vicinity of schools, public transport, various sports facilities, shops, the Kijkduin seaside resort, and just a stone's throw from the Westduinpark nature reserve, forests, dunes, beach, and sea! The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.