Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

De Savornin Lohmanlaan 392

2566BB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.937

Galerie de photos

De Savornin Lohmanlaan 392 Den Haag
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Savornin Lohmanlaan 392, Vogelwijk "Uniek en fantastisch penthouse met vrij weids uitzicht over het groen’’ Werkelijk schitterend en luxueus verbouwd 3/4-kamer appartement (ca. 129 m²) voorzien van fraaie living met luxe woonkeuken, 2 slaapkamers, luxe sanitair, voorbalkon, een riant, zonnig terras (ca. 34 m²) gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht, separate berging en één parkeerplaats in de ruime garage. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Mogelijkheid tot het kopen van een 2e parkeerplaats en het design interieur van de woning voor een totaalprijs van € 55.000,-- k.k. Gelegen op een unieke locatie in het luxe kleinschalige appartementencomplex ‘’Residence Westduinpark’’ in directe omgeving van scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels, Badplaats Kijkduin en op steenworp afstand van het natuurgebied Westduinpark, bos, duinen, strand en zee! INDELING Dit appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor luxe en functionaliteit. Hieronder volgt een gedetailleerde beschrijving van de indeling: Via afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau, videofoonsysteem, trap of lift naar de 3e verdieping. Entree appartement met RVS-voordeur, voorzien van vloertegels met vloerverwarming geheel doorgelegd in het appartement, fraai betegelde wasruimte met opstelplaats cv-ketel en een ruim toilet met Japans toilet (merk Gerberit) met fontein. Fraaie living met luxe open Bulthaup keuken in kleur Cacao voorzien van RVS-aanrechtblad met Quooker, 3-pits gasfornuis (Gaggenau), RVS-afzuigkap (Gutmann), diverse inbouwapparatuur zoals een oven met pyrolese functie, een stoomoven (Gaggenau), combi-oven, vaatwasser (Siemens), koel/vriescombinaties en veel opbergruimte. Vanuit de living via 2 schuifpuien toegang tot het riante en zonnige terras (lengte 12 meter), gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht, voorzien van hardhouten bankirai vlonders, elektrisch zonnescherm, plafonds met verlichting en elektrische infrarood verwarming. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeerbepalende openhaard van Helex. Vanuit het zitgedeelte toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand en een airco-installatie, 2e slaapkamer (master bedroom) met veel lichtinval en toegang tot moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloop(regen)douche (Grohe), dubbele wasbak (Sjartec), kranen en accesoires (Dornbacht) De badkamer is vergroot door aanpassing van de hal maar is ook mogelijk weer centraal toegankelijk te maken vanuit de living. Aan de voorzijde (straatzijde) is een terras (lengte 12 meter) gerealiseerd gelegen op het noordoosten voorzien van wederom hardhouten bankirai vlonders en met vrij uitzicht over de Vogelwijk. Separate berging en één parkeerplaats in de ondergrondse (parkeer)garage, bereikbaar via de lift en hellingbaan vanuit de Zeewindelaan. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Op aanvraag kan de lijst van zaken met de ter overname roerende goederen worden gedeeld. Energielabel B. Aanvaarding in overleg, kan snel. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 42/1.008ste aandeel in de gemeenschap voor het appartement. 3/1.008ste aandeel voor de parkeerplaats. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 551,90 per maand. Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een stenen vloer. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1993. Woonoppervlakte ca. 129 m². De inhoud van het appartement is ca. 380 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ In de directe omgeving van scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels, Badplaats Kijkduin en op steenworp afstand van het natuurgebied Westduinpark, bos, duinen, strand en zee! KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 7181 Appartementsindexen : -31, -57 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################################### "Unique and fantastic penthouse with unobstructed views over the greenery" Truly stunning and luxuriously renovated 3/4-room apartment (approx. 129 m²) featuring a beautiful living room with a luxurious kitchen/diner, two bedrooms, luxury bathroom fixtures, a front balcony, a spacious, sunny southwest-facing terrace (approx. 34 m²) with unobstructed views, a separate storage unit, and one parking space in the spacious garage. The leasehold has been bought off in perpetuity! Possibility to purchase a second parking space and the designer interior of the house for a total price of € 55,000,-- k.k. Located in a unique location within the luxurious, small-scale apartment complex "Residence Westduinpark," it is close to schools, public transport, various sports facilities, shops, the Kijkduin seaside resort, and just a stone's throw from the Westduinpark nature reserve, forests, dunes, beach, and sea! LAY-OUT This apartment has been carefully designed with an eye for luxury and functionality. A detailed description of the layout follows: Enclosed main entrance with doorbells and mailboxes, video intercom system, stairs or elevator to the 3rd floor. Apartment entrance with a stainless steel front door, tiled floor with underfloor heating throughout, beautifully tiled laundry room with position of the central heating boiler, and a spacious toilet with a Japanese toilet (Gerberit) and hand basin. Beautiful living room with a luxurious open-plan Bulthaup kitchen in Cacao featuring a stainless steel countertop with a Quooker, a 3-burner gas stove (Gaggenau), a stainless steel extractor hood (Gutmann), various built-in appliances including an oven with pyrolysis function, a steam oven (Gaggenau), a combination oven, a dishwasher (Siemens), fridge/freezers, and ample storage space. From the living room, two sliding doors open onto the spacious and sunny southwest-facing terrace (length 12 meters) with unobstructed views. It features hardwood bankirai decking, an electric awning, ceiling lights, and electric infrared heating. The living area features a Helex fireplace, creating a cozy atmosphere. From the living area, access to the first bedroom at the front, which features a custom-made wardrobe and air conditioning. The second bedroom (master bedroom) is flooded with natural light and provides access to the modern bathroom, which includes a bathtub, walk-in (rain) shower (Grohe), double washbasin (Sjartec), and faucets and accessories (Dornbacht). The bathroom has been enlarged by renovating the hallway, but it can also be centrally accessed from the living room. At the front (street side), a northeast-facing terrace (length 12 meters) has been created, again featuring hardwood bankirai decking and offering unobstructed views of the Vogelwijk neighborhood. A separate storage unit and one parking space in the underground parking garage are accessible via the elevator and ramp from Zeewindelaan. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. The list of items containing the movable property to be taken over can be shared upon request. Energy label B. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 42/1.008th share in the community for the apartment. 3/1.008th share in the community for the garage. Active Owners Association, contribution € 551.90 each month. Electricity 9 groups with circuit breaker. Central heating system. The entire house has underfloor heating with a stone floor. Hot water supply by central heating system and electric water heater. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior is excellent and the exterior good. The apartment has wooden window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1993. Living surface approx. 129 m². The volume of the apartment approx. 380 m³. NVM model deed applicable. NEAR In the immediate vicinity of schools, public transport, various sports facilities, shops, the Kijkduin seaside resort, and just a stone's throw from the Westduinpark nature reserve, forests, dunes, beach, and sea! The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2566

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.