Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

De Sillestraat 141

2593TW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

De Sillestraat 141 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder in deze prijsklasse: een instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers, nette badkamer en – keuken, maar bovenal een opvallend ruime en lichte woonkamer grenzend aan de pal op het zuiden gelegen idyllische tuin met volop zon, privacy, rust en groen! Het appartement is buitengewoon sfeervol en met respect voor de originele stijl gemoderniseerd. Het parket in de hal en woonkamer en de vrijstaande berging in de achtertuin als extra maken het helemaal af; laat u verrassen! *English text below* Omgeving: Het appartement ligt in de rustige en sfeervolle De Sillestraat, naast een onlangs vernieuwd wijkpleintje met groen, zitjes en speelruimte. Op loopafstand ligt de populaire Theresiastraat met een ruim aanbod aan supermarkten (Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza), speciaalzaken en gezellige boetieks. Voor een kop koffie, lunch of borrel zijn er volop leuke cafés en terrassen in de buurt. Bezuidenhout is ook geliefd vanwege de centrale ligging. Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn beide binnen tien minuten te bereiken met de fiets. Met de auto zit je zó op de A12 of de Utrechtsebaan richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Het prachtige Haagse Bos ligt om de hoek, perfect voor een wandeling of hardloopronde. Ook het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn snel bereikbaar, zowel per fiets als met het ov. In de straat zelf is het rustig, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur – kortom, een ideale plek om stads en toch ontspannen te wonen. Indeling: Entree woning op de begane grond. De woning heeft een praktische en ruime indeling met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Royale woonkamer (8,6 x 3,7 m) met een duidelijk bredere maatvoering dan gebruikelijk in deze prijsklasse. De grote raampartijen aan de voorzijde en de grote glazen schuifpui aan de achterzijde zorgen voor opvallend veel daglicht. Hiervandaan is de tuin bereikbaar. Dankzij de ligging pal op het zuiden is hier sprake van veel zonuren. In combinatie met de vele privacy en het comfortabele terras grenzend aan de woning en het vele groen is dit echt een idyllische plek middenin de stadse omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een compacte keuken (2,0 x 1,7 m), efficiënt ingericht met alle benodigde voorzieningen. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde (2,4 x 3,1 m) heeft eveneens toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer (3,0 x 2,6 m) bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer (2,3 x 1,6 m) beschikt over een douche, wastafel en toilet. Inpandige kasten zorgen voor extra bergruimte, waaronder een aparte ruimte voor de wasmachine, maar de grote vrijstaande berging in de achtertuin (ca. 2,5 x 1,8 m) is ideaal voor het stallen van de grotere spullen. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met prettig bemeten ruimtes. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 73 m2 woonoppervlakte - Energielabel C - Actieve VvE €115,- per maand (het gehele pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud) - Achtergevel gereinigd en geschilderd (2024) - Dak van de schuur vernieuwd (2024) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Vloer van de woonkamer geïsoleerd in kruipruimte (2024) - CV-combiketel uit 2012 (expansievat in 2025 vervangen) - Meterkast vernieuwd (2025) met 10 jaar garantie ___________________________________________________ Exceptional in this price range: a move-in-ready ground-floor apartment with 2 bedrooms, neat bathroom and kitchen, but above all, a remarkably spacious and bright living room adjacent to the idyllic, south-facing garden—full of sun, privacy, tranquility, and greenery! The apartment is exceptionally charming and has been modernised with respect for its original style. The parquet flooring in the hallway and living room, along with the detached storage shed in the backyard, complete the picture—come and be surprised! Surroundings: The apartment is located on the quiet and charming De Sillestraat, next to a recently renovated neighborhood square with greenery, seating areas, and a playground. Within walking distance is the popular Theresiastraat, offering a wide range of supermarkets (Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza), specialty shops, and cozy boutiques. For coffee, lunch, or drinks, there are plenty of lively cafés and terraces nearby. Bezuidenhout is also loved for its central location. Both Laan van NOI station and The Hague Central Station can be reached within ten minutes by bike. By car, you’ll be on the A12 or Utrechtsebaan towards Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht in no time. The beautiful Haagse Bos is just around the corner—perfect for a walk or a run. The city center of The Hague and the beach of Scheveningen are also easily accessible, both by bike and public transport. The street itself is quiet, with lots of greenery and ample parking right in front—an ideal place for urban yet relaxed living. Layout: Entrance to the apartment on the ground floor. The apartment has a practical and spacious layout with a central hallway that provides access to all rooms. Generous living room (8.6 x 3.7 m) with a noticeably wider size than usual in this price range. The large windows at the front and the wide glass sliding doors at the back allow for an abundance of natural light. From here, the garden is accessible. Thanks to its direct southern orientation, this space enjoys many hours of sunlight. Combined with the high level of privacy, the comfortable terrace adjacent to the apartment, and the lush greenery, this is truly an idyllic spot in the heart of the city. Next to the living room is a compact kitchen (2.0 x 1.7 m), efficiently equipped with all necessary amenities. The two bedrooms are located at the front and rear of the apartment. The rear bedroom (2.4 x 3.1 m) also has access to the garden. The second bedroom (3.0 x 2.6 m) is situated at the front. The bathroom (2.3 x 1.6 m) features a shower, washbasin, and toilet. Built-in closets provide additional storage space, including a separate area for the washing machine, while the large detached shed in the backyard (approx. 2.5 x 1.8 m) is ideal for storing larger items. The layout is clear and functional, with well-proportioned spaces. Additional information: - Freehold property - Approx. 73 m² of living space - Energy label C - Active HOA €115 per month (the entire building is in excellent condition) - Rear façade cleaned and painted (2024) - Roof of the shed renewed (2024) - Fully double glazed - Living room floor insulated in crawl space (2024) - Central heating combi-boiler from 2012 (expansion tank replaced in 2025) - Electrical panel replaced (2025) with 10-year warranty

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (EcoTEC Plus CW4) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.