Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

De Sillestraat 141

2593TW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Sillestraat 141 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder in deze prijsklasse: een instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers, nette badkamer en – keuken, maar bovenal een opvallend ruime en lichte woonkamer grenzend aan de pal op het zuiden gelegen idyllische tuin met volop zon, privacy, rust en groen! Het appartement is buitengewoon sfeervol en met respect voor de originele stijl gemoderniseerd. Het parket in de hal en woonkamer en de vrijstaande berging in de achtertuin als extra maken het helemaal af; laat u verrassen! *English text below* Omgeving: Het appartement ligt in de rustige en sfeervolle De Sillestraat, naast een onlangs vernieuwd wijkpleintje met groen, zitjes en speelruimte. Op loopafstand ligt de populaire Theresiastraat met een ruim aanbod aan supermarkten (Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza), speciaalzaken en gezellige boetieks. Voor een kop koffie, lunch of borrel zijn er volop leuke cafés en terrassen in de buurt. Bezuidenhout is ook geliefd vanwege de centrale ligging. Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn beide binnen tien minuten te bereiken met de fiets. Met de auto zit je zó op de A12 of de Utrechtsebaan richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Het prachtige Haagse Bos ligt om de hoek, perfect voor een wandeling of hardloopronde. Ook het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn snel bereikbaar, zowel per fiets als met het ov. In de straat zelf is het rustig, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur – kortom, een ideale plek om stads en toch ontspannen te wonen. Indeling: Entree woning op de begane grond. De woning heeft een praktische en ruime indeling met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Royale woonkamer (8,6 x 3,7 m) met een duidelijk bredere maatvoering dan gebruikelijk in deze prijsklasse. De grote raampartijen aan de voorzijde en de grote glazen schuifpui aan de achterzijde zorgen voor opvallend veel daglicht. Hiervandaan is de tuin bereikbaar. Dankzij de ligging pal op het zuiden is hier sprake van veel zonuren. In combinatie met de vele privacy en het comfortabele terras grenzend aan de woning en het vele groen is dit echt een idyllische plek middenin de stadse omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich een compacte keuken (2,0 x 1,7 m), efficiënt ingericht met alle benodigde voorzieningen. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde (2,4 x 3,1 m) heeft eveneens toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer (3,0 x 2,6 m) bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer (2,3 x 1,6 m) beschikt over een douche, wastafel en toilet. Inpandige kasten zorgen voor extra bergruimte, waaronder een aparte ruimte voor de wasmachine, maar de grote vrijstaande berging in de achtertuin (ca. 2,5 x 1,8 m) is ideaal voor het stallen van de grotere spullen. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met prettig bemeten ruimtes. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 73 m2 woonoppervlakte - Energielabel C - Actieve VvE €115,- per maand (het gehele pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud) - Achtergevel gereinigd en geschilderd (2024) - Dak van de schuur vernieuwd (2024) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Vloer van de woonkamer geïsoleerd in kruipruimte (2024) - CV-combiketel uit 2012 (expansievat in 2025 vervangen) - Meterkast vernieuwd (2025) met 10 jaar garantie ___________________________________________________ Exceptional in this price range: a move-in-ready ground-floor apartment with 2 bedrooms, neat bathroom and kitchen, but above all, a remarkably spacious and bright living room adjacent to the idyllic, south-facing garden—full of sun, privacy, tranquility, and greenery! The apartment is exceptionally charming and has been modernised with respect for its original style. The parquet flooring in the hallway and living room, along with the detached storage shed in the backyard, complete the picture—come and be surprised! Surroundings: The apartment is located on the quiet and charming De Sillestraat, next to a recently renovated neighborhood square with greenery, seating areas, and a playground. Within walking distance is the popular Theresiastraat, offering a wide range of supermarkets (Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza), specialty shops, and cozy boutiques. For coffee, lunch, or drinks, there are plenty of lively cafés and terraces nearby. Bezuidenhout is also loved for its central location. Both Laan van NOI station and The Hague Central Station can be reached within ten minutes by bike. By car, you’ll be on the A12 or Utrechtsebaan towards Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht in no time. The beautiful Haagse Bos is just around the corner—perfect for a walk or a run. The city center of The Hague and the beach of Scheveningen are also easily accessible, both by bike and public transport. The street itself is quiet, with lots of greenery and ample parking right in front—an ideal place for urban yet relaxed living. Layout: Entrance to the apartment on the ground floor. The apartment has a practical and spacious layout with a central hallway that provides access to all rooms. Generous living room (8.6 x 3.7 m) with a noticeably wider size than usual in this price range. The large windows at the front and the wide glass sliding doors at the back allow for an abundance of natural light. From here, the garden is accessible. Thanks to its direct southern orientation, this space enjoys many hours of sunlight. Combined with the high level of privacy, the comfortable terrace adjacent to the apartment, and the lush greenery, this is truly an idyllic spot in the heart of the city. Next to the living room is a compact kitchen (2.0 x 1.7 m), efficiently equipped with all necessary amenities. The two bedrooms are located at the front and rear of the apartment. The rear bedroom (2.4 x 3.1 m) also has access to the garden. The second bedroom (3.0 x 2.6 m) is situated at the front. The bathroom (2.3 x 1.6 m) features a shower, washbasin, and toilet. Built-in closets provide additional storage space, including a separate area for the washing machine, while the large detached shed in the backyard (approx. 2.5 x 1.8 m) is ideal for storing larger items. The layout is clear and functional, with well-proportioned spaces. Additional information: - Freehold property - Approx. 73 m² of living space - Energy label C - Active HOA €115 per month (the entire building is in excellent condition) - Rear façade cleaned and painted (2024) - Roof of the shed renewed (2024) - Fully double glazed - Living room floor insulated in crawl space (2024) - Central heating combi-boiler from 2012 (expansion tank replaced in 2025) - Electrical panel replaced (2025) with 10-year warranty

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (EcoTEC Plus CW4) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.