Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Deltapromenade 431

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Deltapromenade 431 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deltapromenade 431, Wonen met uitzicht op zee Het ultieme vakantiegevoel – 365 dagen per jaar! Stelt u zich eens voor: iedere dag wakker worden met een fantastisch zeezicht. Dit stijlvolle 2-kamerappartement (opgeleverd in 2024) biedt u dat unieke gevoel. Met een royaal woonoppervlak van ca. 87 m², een heerlijk balkon/ terras en een eigen overdekte parkeerplaats beneden, is dit een droomplek om te wonen of recreëren. Het appartement is luxe, trendy en modern ingericht, waarbij de eigenaresse alle ruimten doordacht en smaakvol op elkaar heeft afgestemd. Gelegen in het buitenste gebouw geniet u van extra vrijheid en een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u vrijwel altijd zicht op zee – een uitzicht dat nooit verveelt. Daarnaast is het appartement duurzaam en toekomstgericht: Energielabel A++, volledig geïsoleerd voorzien van grote raampartijen met HR++ glas, vloerverwarming via WKO installatie voor aardwarmte en koeling, warmte-terugwinsysteem voor ventilatie, doorstroomboiler, glasvezel internet. Een modern en comfortabel appartement, waarin wonen aan zee een nieuwe dimensie krijgt. Indeling: Hoofdentree Gesloten centrale entree met videofooninstallatie. Vanuit hier bereikt u via de lift of het trappenhuis de derde woonlaag. De brede gangen zijn afgewerkt met luxe vloerbedekking en zorgen voor een stijlvolle entree naar het appartement. Camerabewaking op begane grond en in liften. Woonruimte Achter de voordeur komt u binnen in een ruime ontvangsthal, die overgaat in een beknopte gang. Via een glazen deur betreedt u de imposante woonkamer: stijlvol, zeer licht en met een prachtig uitzicht op zee. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een beige/zandkleurige kastenwand met een dun composiet Shi-take kleurig werkblad. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, zwarte spoelbak met Quooker. Tegenover de keuken is een comfortabele zithoek gesitueerd, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De gehele woning is voorzien van een krasvrije zandkleurige lava-steen gietvloer die zorgt voor een strakke en warme uitstraling. De glazen pui (HR++), van vloer tot plafond over de volle 8 meter breedte van de woonkamer, geeft de ruimte een spectaculaire lichtinval. Via twee deuren bereikt u het brede balkon/terras (zuid/west ligging), dat een fenomenaal uitzicht biedt over zowel de zee als de omgeving. Slaapkamer De woning beschikt over een open slaapkamerconcept. Vanuit de iets teruggetrokken slaapruimte loopt u direct de woonkamer in. Desgewenst is de slaapkamer afsluitbaar met een fraaie rustiek eiken schuifwand (drie panelen), waardoor u een verrassend intiem en stijlvol effect creëert. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Sanitair en voorzieningen Vanuit de centrale hal bereikt u een modern toilet met plavuizen vloer, zwevend closet en fontein en een royale badkamer met: beige plavuizen vloer en lichte wandtegels, ruime inloopdouche met hand- én regendouche, handdoekenradiator en een 160 cm breed wastafelmeubel met laden, dubbele mat witte wastafel en luxe spiegelwand. Daarnaast is er een diepe inloopkast met een koel-vriescombinatie en combimagnetron, deels in gebruik als technische ruimte, maar ook geschikt voor extra bergruimte en de opstelling van wasmachine, droger Berging & parkeren Op de begane grond vindt u de algemene fietsenberging (plaats voor 4 fietsen) en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Bijzonderheden Stijlvol appartement met balkon, zeezicht en parkeerplaats in parkeerkelder Eigen Grond Woonoppervlak circa 87 m2, balkon circa 13m2 Inpandige berging/installatieruimte met o.a. wasmachine-/droger-aansluiting Entree met videofooninstallatie Bouwjaar omstreeks 2024 Collectieve fietsenstalling op de begane grond Verwarming en warm water: WKO-installatie (vloerverwarming én koeling) Energielabel A++ einddatum 27-02-2034 Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 233,00 (appartement en parkeerplaats) Roerende zaken eventueel ter overname Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2554

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.