Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX Adviseurs

Denenburg 22

2591AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leidschendam

Fotoalbum

Denenburg 22 Den Haag
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see text below Starters opgelet! Knus driekamer appartement met zonnig balkon én berging Dit appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex (1960) en heeft een woonoppervlakte van circa 58m². Vanwege de vele raampartijen is de woonkamer licht en het uitzicht weids. Het balkon ligt op het zuid-oosten. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur. De tussengelegen (werk)kamer kan eenvoudig bij de slaapkamer worden getrokken. Een afgesloten (fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw. Parkeren kan op eigen (afgesloten) terrein. De locatie is prima, gelegen in Mariahoeve, een stadsdeel met veel groen aan de rand van Den Haag dat zich kenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op een paar minuten loopafstand bevinden zich winkelcentrum ‘Het Kleine Loo’ met een keur aan winkels en allerlei openbaar vervoervoorzieningen (NS station Laan van NOI), bus 23 en tram 2). Binnen een paar autominuten zit je op de snelwegen A4, A12 en A13; het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals scholen, de huisartsenpraktijk, het gezondheidscentrum, het Haagse Bos en zwembad Overbosch. Dit appartement iis vanwege locatie en indeling uitermate geschikt voor één- en twee persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? Indeling begane grond Toegang tot het complex wordt verkregen aan de achterzijde van het gebouw. De centrale hal (voorzien van brievenbussen en bellentableau met intercom) geeft toegang tot een afgesloten berging in de onderbouw (5m²). Via trap en lift wordt de eerste verdieping bereikt. Indeling appartement De ingang van het appartement ligt aan de galerijzijde. De gang (5m²) geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een meterkast (6 groepen), een inpandige kast, toilet met fonteintje en een badkamer (2.75m²), voorzien van douchecabine en wastafel met planchet en spiegel. De aan de voorzijde gelegen ruime, lichte woonkamer met open keuken (28m²) geeft weids uitzicht op de Norenburg. De open keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatmachine en koelvriescombi. Een geiser draagt zorg voor heet water. Zowel de woonkamer als keuken geeft toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. De woonkamer beschikt over een inpandige kast, met mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. De aan galerijzijde gelegen slaapkamer is 9m². De naast gelegen (werk)kamer van 5.6m, eveneens voorzien van een vaste kast, kan desgewenst eenvoudig bij de slaapkamer worden getrokken. Overige kenmerken Plafondhoogte bedraagt 2.76 meter In de gang, woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een grenen houten vloer De houten kozijnen zijn merendeels uitgerust met dubbel glas Verwarming wordt geleverd door een gashaard in de woonkamer Een geiser In eigendom) levert warm water Het energielabel is E en geldig tot 04-09- 2028 De VVE is actief, een MJOP is aanwezig, de maandelijkse VVE bijdrage is € 175,00 De berging beschikt over licht en elektra Een asbest-, materialen- en niet bewonersclausule zijn van toepassing Erfpacht is van toepassing, grondeigenaar is gemeente Den Haag. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 66,12. Herziening erfpacht is bij de gemeente aangevraagd. Parkeren kan op eigen terrein, in de directe omgeving is het gratis Opleveren kan snel --- Attention starters! Cozy three-room apartment with sunny balcony and storage This apartment is located on the 1st floor of a small, well-maintained apartment complex (1960) and has a living area of approximately 58m². Thanks to the many windows, the living room is bright and offers wide views. The balcony faces southeast. The open kitchen is equipped with built-in appliances. The intermediate (work) room can easily be added to the bedroom. A locked (bicycle) storage room is located in the basement. Parking is possible on private (enclosed) grounds. The location is excellent, situated in Mariahoeve, a neighborhood with plenty of greenery on the outskirts of The Hague, which is known for its central location in relation to various amenities. Within a few minutes' walk, you will find the ‘Het Kleine Loo’ shopping center with a wide range of stores and various public transport options (NS station Laan van NOI, bus 23, and tram 2). Within a few minutes by car, you can reach the A4, A12, and A13 highways; the center of The Hague is about a fifteen-minute bike ride, and the beach at Scheveningen is also easily accessible. In addition, there are numerous facilities and recreational opportunities nearby, such as schools, the general practitioner's practice, the health center, the Haagse Bos, and Overbosch swimming pool. Due to its location and layout, this apartment is particularly suitable for one- and two-person households. A viewing is definitely worth it. Will I see you soon? Ground floor layout Access to the complex is obtained from the rear of the building. The central hall (equipped with mailboxes and a doorbell panel with intercom) provides access to a locked storage room in the basement (5m²). The first floor can be reached by stairs or lift. Apartment layout The entrance to the apartment is on the gallery side. The hallway (5m²) provides access to all rooms, including a meter cupboard (6 groups), an internal closet, toilet with sink, and a bathroom (2.75m²) equipped with a shower cabin and a washbasin with shelf and mirror. The spacious, bright living room with open kitchen (28m²), located at the front, offers a wide view of the Norenburg. The open kitchen includes a 5-burner gas stove, extractor hood, combi oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. A water heater provides hot water. Both the living room and kitchen provide access to the southeast-facing balcony. The living room features an internal closet, with the possibility to installing a washing machine. The bedroom located on the gallery side is 9m². The adjacent (study) room of 5.6m, also equipped with a closet, can easily be added to the bedroom if desired. Other features Ceiling height is 2.76 meters In the hallway, living room, kitchen and bedroom there is a pine wooden floor The wooden frames are mostly equipped with double glazing Heating is provided by a gas fireplace in the living room A geyser (in ownership) provides hot water The energy label is E and valid until 04-09-2028 The VVE is active, an MJOP is available, the monthly VVE contribution is € 175.00 The storage room has light and electricity An asbestos, materials and non-resident clause apply Leasehold applies, landowner is the municipality of The Hague. The annual ground rent is currently € 66.12. A review of leasehold has been requested from the municipality. Parking is available on site, it is free in the immediate vicinity Delivery can be done quickly Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.