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Dr. Kuyperstraat 27

2514BA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 7.720

Fotoalbum

Dr. Kuyperstraat 27 Den Haag
Bild 35
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Beschreibung

Dr. Kuyperstraat 27 2514 BA ’S-GRAVENHAGE >>>> English below <<<< Modern gerenoveerd 3-kamer parterre appartement met 2 slaapkamers en een zonnige grote tuin aan achterzijde. Gelegen op locatie met allure in Buurtschap 2005, aan de rand van het oude centrum van Den Haag. Het appartement maakt deel uit van een VvE van vier appartementen in een voormalig klassiek herenhuis. Met de winkels, gezellige cafés en restaurants van de Frederikstraat en de Denneweg om de hoek en Theater Diligentia en de Koninklijke Schouwburg op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam bereikt u binnen 2 minuten. Met de tramhalte om de hoek bent u in ca. 5 minuten op NS station Den Haag CS en in 10 minuten op NS station Den Haag HS. Indeling Vanaf de begane grond, via gesloten entree (met brievenbussen, bellentableau, deurtelefoon-installatie) naar hal met separate meterkasten, trappenhuis en lift. Entree appartement op de begane grond: gang met marmeren vloertegels, berging- CV-ruimte (ca. 2 x 1.32m) met CV-combiketel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine/-droger, zwevend WC met fonteintje in meubel, ruime badkamer met ligbad en douche en grote wastafel met meubel; slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.66 x 3.19m), slaapkamer aan achterzijde (ca. 5.72x2.35m) met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer (ca. 6.76x3.76/2.5m) met moderne open keuken (Siemens apparatuur) met (hardstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, ijskast-/diepvriescombinatie) en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin (ca 14.25 x 6m) op het Zuidoosten. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond; -Ca. 70 m2 woonoppervlak; -2 slaapkamers; -Energielabel A; geheel voorzien van dubbelglas; -Volledig, hoogwaardig gerenoveerd (2018); -Periodieke eigen bijdrage aan de VVE: €173,- per maand; -Zonnige tuin, gelegen op Zuidoosten, ca. 100m2; -Hoogwaardig breed eiken visgraat parketvloer door het hele appartement; -Parkeren met parkeervergunning: € 97,05 per jaar; -Vereniging van Eigenaars ingeschreven in Kamer van Koophandel; -Beschermd stadsgezicht; -Oplevering in overleg; -Vanwege bouwjaar is ouderdom- en materialenclausule van toepassing; -Asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; -Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; -Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure; Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and high-quality renovated 3-room ground floor flat with 2 bedrooms and a large garden. Situated on location with lots of allure in the Buurtschap 2005, on the edge of the historical centre of The Hague. The flat is part of a VvE of four flats in a former classic mansion and is located on the edge of the historic centre of The Hague. With the shops, cosy cafés and restaurants of Frederikstraat and Denneweg around the corner and Theater Diligentia and the Koninklijke Schouwburg at walking distance. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Rotterdam can be reached within 2 minutes. With the tram stop around the corner, you can be at NS station The Hague CS in approx. 5 minutes and at NS station The Hague HS in 10 minutes. Layout From the ground floor, via closed entrance (with letterboxes, doorbell panel, doorphone system) to hallway with separate meter cupboards, stairwell and lift. Entrance flat on the ground floor: hallway with marble floor tiles, storage- CV-room (approx. 2 x 1.32m) with CV-combi boiler, mechanical ventilation and washer/dryer, toilet with wash basin + cabinet, spacious bathroom with bathtub and shower and large wash basin + cabinet; bedroom at the front (approx. 3.66 x 3.19m), bedroom at the rear (approx. 5.72x2.35m) with French doors to the deep sunny garden (approx 14.25 x 6m) facing south-east. Details: -Located on private land; -Ca. 70 m2 living space; -2 bedrooms; -Energy label A; fully double-glazed; -Completely, high-quality renovated (2018); -Periodic own contribution to the VVE: €173,- per month; -Sunny garden, located on the southeast, approx. 100m2; -High quality wide oak herringbone parquet flooring throughout the flat; -Parking with parking permit: €97,05 per year; -Association of Owners registered in Chamber of Commerce; -Protected townscape; -Delivery in consultation; -Because of year of construction, age and materials clause applies; -Asbestos and non-occupancy clause applicable; -Measured in accordance with NVM Measuring Instruction Useable Area Homes; -The buyer accepts the property information and the additional clauses in the brochure; Use your own NVM purchase broker, your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
281 m³
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

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Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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