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Dr. Kuyperstraat 27

2514BA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.720

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Dr. Kuyperstraat 27 Den Haag
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Description

Dr. Kuyperstraat 27 2514 BA ’S-GRAVENHAGE >>>> English below <<<< Modern gerenoveerd 3-kamer parterre appartement met 2 slaapkamers en een zonnige grote tuin aan achterzijde. Gelegen op locatie met allure in Buurtschap 2005, aan de rand van het oude centrum van Den Haag. Het appartement maakt deel uit van een VvE van vier appartementen in een voormalig klassiek herenhuis. Met de winkels, gezellige cafés en restaurants van de Frederikstraat en de Denneweg om de hoek en Theater Diligentia en de Koninklijke Schouwburg op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam bereikt u binnen 2 minuten. Met de tramhalte om de hoek bent u in ca. 5 minuten op NS station Den Haag CS en in 10 minuten op NS station Den Haag HS. Indeling Vanaf de begane grond, via gesloten entree (met brievenbussen, bellentableau, deurtelefoon-installatie) naar hal met separate meterkasten, trappenhuis en lift. Entree appartement op de begane grond: gang met marmeren vloertegels, berging- CV-ruimte (ca. 2 x 1.32m) met CV-combiketel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine/-droger, zwevend WC met fonteintje in meubel, ruime badkamer met ligbad en douche en grote wastafel met meubel; slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.66 x 3.19m), slaapkamer aan achterzijde (ca. 5.72x2.35m) met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer (ca. 6.76x3.76/2.5m) met moderne open keuken (Siemens apparatuur) met (hardstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, ijskast-/diepvriescombinatie) en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin (ca 14.25 x 6m) op het Zuidoosten. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond; -Ca. 70 m2 woonoppervlak; -2 slaapkamers; -Energielabel A; geheel voorzien van dubbelglas; -Volledig, hoogwaardig gerenoveerd (2018); -Periodieke eigen bijdrage aan de VVE: €173,- per maand; -Zonnige tuin, gelegen op Zuidoosten, ca. 100m2; -Hoogwaardig breed eiken visgraat parketvloer door het hele appartement; -Parkeren met parkeervergunning: € 97,05 per jaar; -Vereniging van Eigenaars ingeschreven in Kamer van Koophandel; -Beschermd stadsgezicht; -Oplevering in overleg; -Vanwege bouwjaar is ouderdom- en materialenclausule van toepassing; -Asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; -Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; -Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure; Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and high-quality renovated 3-room ground floor flat with 2 bedrooms and a large garden. Situated on location with lots of allure in the Buurtschap 2005, on the edge of the historical centre of The Hague. The flat is part of a VvE of four flats in a former classic mansion and is located on the edge of the historic centre of The Hague. With the shops, cosy cafés and restaurants of Frederikstraat and Denneweg around the corner and Theater Diligentia and the Koninklijke Schouwburg at walking distance. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Rotterdam can be reached within 2 minutes. With the tram stop around the corner, you can be at NS station The Hague CS in approx. 5 minutes and at NS station The Hague HS in 10 minutes. Layout From the ground floor, via closed entrance (with letterboxes, doorbell panel, doorphone system) to hallway with separate meter cupboards, stairwell and lift. Entrance flat on the ground floor: hallway with marble floor tiles, storage- CV-room (approx. 2 x 1.32m) with CV-combi boiler, mechanical ventilation and washer/dryer, toilet with wash basin + cabinet, spacious bathroom with bathtub and shower and large wash basin + cabinet; bedroom at the front (approx. 3.66 x 3.19m), bedroom at the rear (approx. 5.72x2.35m) with French doors to the deep sunny garden (approx 14.25 x 6m) facing south-east. Details: -Located on private land; -Ca. 70 m2 living space; -2 bedrooms; -Energy label A; fully double-glazed; -Completely, high-quality renovated (2018); -Periodic own contribution to the VVE: €173,- per month; -Sunny garden, located on the southeast, approx. 100m2; -High quality wide oak herringbone parquet flooring throughout the flat; -Parking with parking permit: €97,05 per year; -Association of Owners registered in Chamber of Commerce; -Protected townscape; -Delivery in consultation; -Because of year of construction, age and materials clause applies; -Asbestos and non-occupancy clause applicable; -Measured in accordance with NVM Measuring Instruction Useable Area Homes; -The buyer accepts the property information and the additional clauses in the brochure; Use your own NVM purchase broker, your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
281 m³
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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