Direkt zum Inhalt
Logo von Wobeco Housing Agency

Dr. Lelykade 236 D

2583CP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

Kaufen: € 1.205.000 k.k.

Miete: € 3.500 p/m

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.950

2 % Übertragungssteuer (€ 24.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.230.950

Kaufpreis /m²: € 7.724

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Dr. Lelykade 236 D Den Haag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW Een prachtig, ruim penthouse van 156 m2 te koop met een magnifiek panoramisch uitzicht over de zee en de mooie binnenhaven van Scheveningen. Dit geweldige, unieke appartement bevindt zich op de 8e etage in het luxe appartementen complex "Het Havenkwartier" direct aan de mooie en levendige jachthaven. Het appartement heeft naast de ruime woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk terras, een ruime prive berging en 2 parkeerplaatsen. Er bevindt zich aan de jachthaven een ruime keuze aan lokale restaurants en terrassen met verfijnde internationale keukens. Een grote supermarkt met een foodhal zit direct om de hoek. Voor gezellig winkelen loopt u binnen 10 minuten naar de bekende Frederik Hendriklaan. Zin om 's avonds nog even een wandeling over de boulevard of langs het strand te maken? Het kan hier allemaal. Uitstekende openbaarvervoersverbindingen en een snelle toegang tot de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam is ook de bereikbaarheid optimaal INDELING: Ruim entree van het gebouw met bellenplateu, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de 8e etage van dit gedeelte van het complex bevinden zich slechts 2 appartementen. U komt binnen in een L-vormige ruime hal en loopt naar de voorzijde waar zich de prachtige woon/eetkamer met een luxe afgewerkte open keuken bevindt. Vanuit ieder plekje in de woonkamer kijkt u uit over de jachthaven en de zee. Met uw kop koffie loopt u zo het fijne terras op dat gelegen is op het westen. De keuken is ruim met veel bergruimte en werkruimte en is tevens voorzien van alle moderne apparatuur zoals koel-vriescombinatie, kookplaat, oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De grote badkamer kunt u betreden via de hal maar ook via een van de slaapkamers en beschikt over 2 wastafels, een douche, toilet en bad. De 2e badkamer is onlangs geplaatst en heeft een ruime douche, wastafel en via een schuifdeur is er toegang tot de aansluiting van de wasmachine. In de hal is er verder nog een toiletruimte met zwevend toilet en een wasbakje. Op de 1etage bevindt zich de parkeergarage waar u de beschikking heeft over de 2 prive parkeerplaatsen en een 3e plaats is optioneel te koop. Op deze etage bevindt zich tevens een ruime bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - penthouse van 156m2 - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - ruime berging op 1e etage - energielabel A - VVE E 457,76 per maand - VVE per parkeerplaats per maand E 45,48 - Actieve VVE - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. An amazing, spacious penthouse of 156m2 for sale with a spectacular view over the ocean and the cozy harbour of Scheveningen. This unique apartment is situated on the 8th floor of the modern apartment building called " Het Havenkwartier" alongside the lively harbour. The apartment has besides the spacious living and open kitchen area, 2 good sized bedrooms, 2 bathrooms, a lovely terrace, a spacious private storage and 2 parking places. The marina boasts a wide selection of local restaurants and terraces serving refined international cuisine. A large supermarket with a food hall is just around the corner. For a pleasant shopping experience, the famous Frederik Hendriklaan is a 10-minute walk away. Fancy an evening stroll along the boulevard or beach? It's all possible here. Excellent public transport connections and quick access to the highways to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam also ensure optimal accessibility. LAYOUT: Spacious entrance to the building with intercom, mailboxes, elevator, and staircase. Only two apartments are located on the 8th floor of this section of the complex. You enter through a spacious L-shaped hall and walk to the front of the apartment where you'll find the beautiful living/dining room with a luxuriously finished open-plan kitchen. Every corner of the living room offers views of the marina and the sea. With a cup of coffee, you can step out onto the lovely west-facing terrace. The kitchen is spacious with plenty of storage and workspace and is equipped with all modern appliances, including a fridge-freezer, cooktop, oven, and dishwasher. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms. The large bathroom is accessible from the hall or from one of the bedrooms and features two sinks, a shower, toilet, and bathtub. The second bathroom, recently installed, has a spacious shower, sink, and a sliding door leading to the washing machine connection. In the hall, there is also a toilet with a wall-hung toilet and a sink. The parking garage is located on the first floor, where you have two private parking spaces at your disposal. A third space is optionally available for purchase. This floor also includes a spacious storage room. DETAILS: - 156m² penthouse - 2 parking spaces included - Spacious storage unit on the first floor - Energy label A - Homeowners' Association (VVE) E 457,75 per month - VVE parking place E 45,48 per place per month - Active Homeowners' Association (VVE)

Hypothek berekenen

€ 1.205.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.950

2 % Übertragungssteuer (€ 24.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.230.950

3,04%

Jährlich

%

€ 60.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.205.000 k.k.
Mietpreis
€ 3.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koophuur
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en aan water
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.