Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Johannes Bildersstraat 55
2596EG Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 6.737
Fotoalbum
Beschreibung
- for an English description see below- Op een gewilde locatie in een brede, rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij het gezellige Van Hoytemaplein met diverse winkels, restaurants en cafés, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden parterrewoning. De karakteristieke jaren-30 woning beschikt over een 3-laagse achter-tussenbouw en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden van wel 18 meter diep. Dankzij het Energielabel A en recente verduurzamingsmaatregelen is het bovendien een toekomstbestendig huis. Met onder andere een moderne woonkeuken, 3 slaapkamers met maatwerk inbouwkasten, een moderne badkamer en twee balkons op het zuiden biedt deze woning het beste van twee werelden: comfortabel en stads wonen met belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Entree met vestibule, voorzien van originele wandtegels en een glas-in-looddeur naar de hal. De hal is voorzien van een granito vloer en biedt toegang tot een trapkast, een kast voor de wasmachine en droger en een modern hangend toilet met fonteintje. De sfeervolle en ruime kamer ensuite beschikt over een originele glas-in-lood schuifseparatie met vier vaste kasten, een eikenhouten visgraat parketvloer en plafonds met lijstwerk. De moderne woonkeuken is uitgerust met een oven/stoomoven combinatie, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie.Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een deur naar de diepe (circa 18 meter) en zeer zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping en schuur van respectievelijk 12 en 6 vierkante meter. 1e verdieping: Overloop, 2e toilet met fonteintje, goede tweede slaapkamer voorzien van grote vaste kastenwand, lijstplafond en een balkon op het zuiden. 2e verdieping: Overloop, derde slaapkamer die ook is voorzien van een grote vaste kastenwand, lijstplafond en aansluitend balkon op het zuiden. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en een handdoekradiator. Kenmerken • Woonoppervlakte: circa (118m2) • Bouwjaar: 1929 • Energielabel: A • Actieve VVE, 1/2e aandeel, bijdrage 110,-- per maand • Eigen grond • Bodemisolatie • Intergas Xtend 5kw Hybride warmtepomp (2024) • Intergas CV-combiketel extreme 36kw CW5 (2024) • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Schilderwerk voor en achter uitgevoerd in 2025 • Vrijwel rondom voorzien van hoog rendement dubbel glas • Moderne groepenkast met 14 groepen en aardlekschakelaar • Alarminstallatie aanwezig • Parkeren met vergunning voor belanghebbenden • Beschermd stadsgezicht • Maten indicatief, conform NVM-meetinstructie • De ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing • Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This charming and well-maintained ground-floor flat is situated in a sought-after location on a wide, quiet and child-friendly street, close to the lively Van Hoytemaplein with its various shops, restaurants and cafés. This characteristic 1930s property features a three-storey rear extension and a lovely, sunny south-facing back garden measuring a full 18 metres deep. Thanks to its Energy Label A and recent sustainability measures, it is also a future-proof home. Featuring a modern kitchen-diner, three bedrooms with bespoke fitted wardrobes, a modern bathroom and two south-facing balconies, this property offers the best of both worlds: comfortable, urban living with major transport links within easy reach. Layout: Entrance hall with vestibule, featuring original wall tiles and a stained-glass door leading to the hallway. The hallway has a terrazzo floor and provides access to a stair cupboard, a cupboard for the washing machine and tumble dryer, and a modern wall-mounted toilet with a washbasin. The attractive and spacious en-suite room features an original stained-glass sliding partition with four built-in cupboards, an oak herringbone parquet floor and moulded ceilings. The modern kitchen-diner is equipped with an oven/steam oven combination, a Bora induction hob with integrated extractor, a dishwasher, a Quooker and a fridge-freezer. The back garden is accessible via French doors. At the rear is a bedroom with a door leading to the deep (approximately 18 metres) and very sunny, south-facing back garden, which features a canopy and a shed measuring 12 and 6 square metres respectively. First floor: Landing, second toilet with washbasin, a good-sized second bedroom featuring a large built-in wardrobe, a panelled ceiling and a south-facing balcony. 2nd floor: Landing, third bedroom which also features a large built-in wardrobe, panelled ceiling and adjoining south-facing balcony. This floor also houses the modern bathroom, fitted with a double washbasin, walk-in shower, underfloor heating and a towel radiator. Features • Living area: approx. (118m²) • Year of construction: 1929 • Energy rating: A • Active owners’ association, 1/2 share, contribution €110 per month • Freehold • Ground insulation • Intergas Xtend 5kW Hybrid heat pump (2024) • Intergas Extreme 36kW CW5 central heating combi boiler (2024) • Long-term maintenance plan in place • Front and rear exterior painting carried out in 2025 • High-efficiency double glazing fitted almost all round • Modern fuse box with 14 circuits and earth leakage circuit breaker • Alarm system in place • Parking with permit for residents • Listed building • Dimensions are indicative, in accordance with NVM measurement instructions • The age and materials clause applies • Handover by arrangement Interested in this flat? Contact your own NVM buying agent straight away. Your NVM buying agent will look after your interests and save you time, money and hassle. You can find the contact details of fellow NVM buying agents in Haaglanden on Funda. This information has been compiled by our agency with the utmost care, based in part on the details provided to us by the seller. Estata accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 116 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Adriana van Roonlaan 122
2544NM Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 397 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Speenkruidstraat 42
2555PR Den Haag
€ 649.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Okkernootstraat 194
2555ZL Den Haag
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Segbroeklaan 468
2565DG Den Haag
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Edisonstraat 119
2561BD Den Haag
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nunspeetlaan 125
2573HD Den Haag
€ 249.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gedempte Sloot 120
2513TD Den Haag
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Julius Röntgenstraat 40
2551KV Den Haag
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
