Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Dr. Lelykade 62 A

2583CM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 6.643

Fotoalbum

Dr. Lelykade 62 A Den Haag
Bild 86
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek luxe appartement met panoramisch uitzicht in de haven van Scheveningen waarbij licht, ruimte, comfort en luxe samenkomen Prachtig en op hoog niveau verbouwd, zeer ruim appartement met een riant zonneterras, 2 (à 2.5) eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein én een spectaculair uitzicht op de havens en de Noordzee. Uniek mag je dit appartement absoluut noemen. Niet alleen vanwege het panoramische uitzicht, maar zeker ook door de hoogwaardige verbouwing en de vele luxe extra’s die deze woning te bieden heeft. Het appartement is gelegen in een kleinschalig stoer complex en beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamervoorzieningen. Het ruime deels inpandige terras (ZW) biedt een wijds uitzicht over zee en jachthaven: een plek waar je zowel beschut als heerlijk in de zon kunt zitten. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over 2 à 3 eigen parkeerplaatsen – ruim genoeg voor twee grote of drie compacte auto’s. De parkeerplaatsen zijn eventueel ook separaat te koop. LOCATIE Gelegen op een toplocatie! Wonen met een vakantiegevoel. In de directe omgeving bevindt u zich te midden van de beste restaurants en de levendigheid van de historische haven. Uiteraard ook op loopafstand van diverse essentiële winkels en natuurlijk is het Scheveningse strand met de levendige pier, boulevard en diversiteit aan eetgelegenheden binnen no-time te bereiken. Eenmaal thuis omhult een oase van rust en comfort u, terwijl het unieke ontwerp van dit appartement zorgt voor een harmonieuze verbinding met de buitenwereld. INDELING Afgesloten entree met lift en trap naar de 1e etage. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, waardoor optimale privacy is gewaarborgd. Ontvangsthal met garderobekast, meterkast, gastentoilet en kast met cv-opstelplaats. Ruime, lichte woonkamer voorzien van bio-ethanol inbouwhaard (van Afire)en toegang tot de luxe woonkeuken met TV-zuil en doorkijk naar de zithoek. Open keuken met een fraai stenen aanrechtblad met breakfast bar, kook- en spoeleiland, kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau (o.a. oven, magnetron en warmhoudlade) Uiteraard is er veel bergruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer/keuken bereikt u het deels inpandige terras van ca. 25 m² met middag- en avondzon en weids uitzicht over de haven. Masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad en sfeervolle waterdamp haard. De 2e masterbedroom en slaapkamer 3 (aan de achterzijde), hebben beide een eigen badkamer en kastenwand waarbij de 2e masterbedroom ook voorzien van een ligbad, toilet en waterdamp haard en biedt toegang tot het rondom gelegen balkon. Door de gehele woning ligt een fraaie gietvloer voorzien van vloerverwarming, wat het geheel een extra luxe uitstraling geeft. Voor een goed indruk kijkt u naar onze plattegrond en bekijkt u onze woningfilm! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Dit luxe appartement is voorzien van 3 badkamers en 3 toiletten - Gelegen in een kleinschalig rustig complex waar naast woningen ook bedrijven in gevestigd zijn - Bijdrage VVE € 350,- per maand - De woning is in 2022 door interieurontwerpster Daniela Cupello grondig en luxe verbouwd en uitgebreid - Geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ glas (al het glas vernieuwd in 2022) - Verwarming en warm water door middel van een CV Combiketel Remeha Calenta Ace 40L HR - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming - 2 a 3 eigen parkeerplaatsen (afhankelijk van de afmeting van de auto) op afgesloten terrein (3 appartementsrechten) - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in goed overleg - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Inhalt
730 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40 literHR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 douches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.